Kto nie chce nowego domu kultury?

Do nietypowej sytuacji doszło w Józefosławiu. Gmina chce dać, mieszkańcy nie chcą wziąć. W zamian chcieliby coś innego. Tyle, że to nierealne.

O domu kultury w Józefosławiu pisaliśmy w październiku. Wtedy radni przegłosowali uchwałę, zezwalającą burmistrzowi na zakup nieruchomości wraz z budynkiem przy ul. Julianowskiej, w którym dzisiaj znajduje się Carrefour.

Stoi praktycznie w tym samym miejscu, co dzisiejszy Klub Kultury, mniej niż 200 metrów dalej znajduje się działka gminy pod duży publiczny parking, ma dwa razy większą powierzchnię i byłby własnością gminy. Dzisiaj gmina wynajmuje lokal pod Klub Kultury oraz bibliotekę za 250 tys. zł rocznie. Nowy budynek ma kosztować gminę 6,1 mln zł. Trzeba go będzie jeszcze zaadaptować na potrzeby tych dwóch instytucji, ale np. Biblioteka Publiczna pozyskała w zeszłym roku grant na modernizację swoich lokali (pod warunkiem, że należą do gminy) w wysokości 1,2 mln zł.

Skąd pomysł na zakup budynku?

Gmina zmieniła zapisy planu na tej działce na mniej korzystne dla właściciela (w takiej sytuacji gmina często musi wypłacić odszkodowanie). Ten chce go sprzedać. Gmina nie ma własnego budynku na Centrum Kultury, dlatego musi płacić za wynajem. W maju natomiast nastąpiła korekta budżetu gminy, a wolne środki dołożono do różnych pozycji budżetowych, m.in. do Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami, z którego można sfinansować taki zakup.

Sołtys i Rada Sołecka zainicjowała zbieranie od mieszkańców podpisów pod petycją, w której proszą burmistrza, aby nie kupował tego budynku (w załączniku do petycji znajduje się 18 kart z podpisami).

Proponują, aby środki przeznaczone na zakup nieruchomości przeznaczyć na inne cele w Józefosławiu, np. na zakup terenów pod przyszłe Centrum Kultury przy ul. XXI Wieku (teren magazynów, który został wskazany przez 1500 osób w uwagach do planu zagospodarowania przestrzennego Józefosławia). Jako drugi cel, na który mogłyby zostać przeznaczone środki, wskazują grunt Politechniki Warszawskiej położony wzdłuż północnej granicy parku w Józefosławiu. Jako ostatnią propozycję podają wykup działek przy ul. Cyraneczki od strony Wilanowskiej pod place zabaw i tereny zielone dla tej części Józefosławia.

Radni z Józefosławia popierają pomysł tego zakupu uważając, że zarówno lokalizacja jak i większa powierzchnia na usługi kultury i bibliotekę we własnym budynku to bardzo dobre rozwiązanie dla mieszkańców Józefosławia i Julianowa. 

Burmistrz odpowiedział na petycję

– Oferta sprzedaży działki 89/13 z budynkiem, który można przeznaczyć na potrzeby lokalnej społeczności, zbiegła się z zapotrzebowaniem na podobny obiekt. Istniejący budynek jest gotowy do adaptacji i tylko tymczasowym rozwiązaniem było wynajmowanie innego – pisze burmistrz. – Przy wyborze lokalizacji Centrum Kultury rozważana była lokalizacja przy ul. XXI Wieku, jednak realizacja jakichkolwiek zamierzeń na przedmiotowej nieruchomości jest kwestią bliżej nieokreślonej przyszłości, gdyż wykorzystanie tego terenu uzależnione jest od woli właściciela nieruchomości, który ma na tym terenie magazyny. Właściciel nie był zainteresowany zbyciem nieruchomości.

Faktycznie trudno kupić coś co nie jest na sprzedaż. Trudno byłoby też kupić teren gdzie są dzisiaj magazyny i wybudować Centrum Kultury z prawdziwego zdarzenia za kwotę potrzebną na zakup oraz adaptację nieruchomości przy ul. Julianowskiej. Mieszkańcy piszą, że mogą poczekać, tylko nikt nie potrafi wskazać ile musieliby czekać. Piaseczno czeka na Centrum Kultury na terenie kolejki wąskotorowej już kilka lat, chociaż gmina nie musi kupować gruntów.

Niestety poszkodowani będą  najemcy lokali w budynku przy Julianowskiej, którzy będą musieli się wyprowadzić. Wciąż trwają uzgodnienia w tym zakresie a ostateczne decyzje będą znane gdy zakup dojdzie do skutku. Sprzedaż budynku jest jednak prawem właściciela i to on jest stroną w umowach z najemcami.