Reklama

Mapa inwestycji deweloperskich powiatu piaseczyńskiego i okolic - jesień 2025

Powiat piaseczyński to jedno z najdynamiczniej rozwijających się miejsc na Mazowszu. Bliskość Warszawy, rozbudowana infrastruktura i bogactwo terenów zielonych sprawiają, że region staje się coraz bardziej atrakcyjny dla osób szukających nowego miejsca do życia.

Monika Komisarczyk
Dzisiaj, 06:55

Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania lub domu w powiecie piaseczyńskim i okolicach?

Zakup mieszkania czy domu to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. W powiecie piaseczyńskim i okolicznych miejscowościach rynek nieruchomości rozwija się bardzo dynamicznie – łączy bliskość Warszawy z urokiem podmiejskiego życia. W ostatnich latach powstało tu wiele nowych inwestycji, a kolejne są w przygotowaniu. Deweloperzy oferują zarówno nowoczesne apartamentowce w centrum Piaseczna, jak i kameralne osiedla domów jednorodzinnych w Konstancinie-Jeziornie, Józefosławiu, Lesznowoli czy Górze Kalwarii.

Lokalizacja, otoczenie i infrastruktura

Największym atutem powiatu piaseczyńskiego jest dogodne położenie względem Warszawy. Dzięki rozbudowie infrastruktury komunikacyjnej – m.in. trasie S7, modernizacji ul. Puławskiej oraz rozwijającej się komunikacji kolejowej (SKM, Koleje Mazowieckie) – dojazd do stolicy jest coraz szybszy i wygodniejszy. W planach są również kolejne inwestycje drogowe i modernizacje linii kolejowych, które dodatkowo poprawią mobilność mieszkańców.

Równocześnie region oferuje bliskość natury i terenów rekreacyjnych – Chojnowski Park Krajobrazowy, Las Kabacki, a także liczne ścieżki rowerowe i szlaki piesze. W Konstancinie-Jeziornie można korzystać z tężni solankowej i uzdrowiskowego klimatu, a w Piasecznie i Górze Kalwarii rozwija się oferta sportowo-rekreacyjna. Dla rodzin z dziećmi atutem są liczne przedszkola, szkoły i ośrodki kultury.

Co istotne, rozwój inwestycji mieszkaniowych obejmuje także pobliskie powiaty. W Warce i Grójcu powstają nowoczesne osiedla i segmenty, które przyciągają kupujących szukających spokojnej lokalizacji w niższej cenie, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Piaseczna i Warszawy. Coraz więcej osób traktuje te miejscowości jako realną alternatywę dla bardziej zatłoczonych części aglomeracji.

Standard, układ i nowe trendy

Na lokalnym rynku dominują mieszkania w niskiej zabudowie oraz domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Wiele inwestycji stawia na nowoczesną architekturę i przyjazne przestrzenie wspólne. Coraz popularniejsze są też osiedla z dużą ilością zieleni, placami zabaw i przestrzeniami do wypoczynku.

Kupujący poszukują funkcjonalnych układów – z osobnymi sypialniami, przestronnymi salonami oraz dodatkowymi pomieszczeniami na gabinet czy pralnię. Dużą wartość mają tarasy, ogródki i balkony, które pozwalają cieszyć się ciszą i otoczeniem natury.

Deweloperzy coraz częściej wprowadzają rozwiązania ekologiczne: pompy ciepła, panele fotowoltaiczne, rekuperację czy systemy smart home. W wielu inwestycjach przewidziano miejsca do ładowania samochodów elektrycznych, a także przestrzenie coworkingowe, odpowiadające na rosnące potrzeby pracy zdalnej.

Ceny i perspektywy rynku

Ceny nieruchomości w powiecie piaseczyńskim i okolicach są zróżnicowane i zależą od wielu czynników – lokalizacji, standardu inwestycji, wielkości działki czy dostępu do infrastruktury. Na rynku dostępne są zarówno kameralne mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, jak i nowoczesne domy jednorodzinne w spokojnych, zielonych rejonach. Dzięki dużej różnorodności oferty każdy może znaleźć nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb i możliwości finansowych.

Wzrost zainteresowania życiem poza ścisłym centrum stolicy sprawia, że wartość nieruchomości w powiecie piaseczyńskim i sąsiednich rejonach systematycznie rośnie. Coraz więcej osób wybiera te okolice, szukając połączenia komfortu, natury i miejskich udogodnień.

Szukasz domu lub mieszkania?

Deweloperzy oferujący swoje inwestycje w powiecie piaseczyńskim i okolicach proponują nam coraz to więcej udogodnień i mocno rozbudowaną infrastrukturę. Zapraszamy do zapoznania się z jesienną XVI edycją mapy inwestycji deweloperskich rynku pierwotnego.

INWESTYCJE RYNKU PIERWOTNEGO

ZIELONE ZAMIENIE - Deweloper: White Stone Development

Zamienie, tel. 609 75 50 50, Biuro sprzedaży: ul. Waniliowa 8 lok. 2, Zamienie, www.zielonezamienie.pl

Zielone Zamienie to nowoczesne, klimatyczne osiedle, w którym znajdziesz spokój w otoczeniu zieleni, mając wszystkie atrakcje miasta na wyciągnięcie ręki. Atutem inwestycji jest jedno miejsce parkingowe do każdego mieszkania tylko za 1 zł!

OSIEDLE JABŁONOVA - Deweloper: Totalbud Development

ul. Jabłoniowa, Piaseczno, tel. 577 177 188, Biuro sprzedaży: ul. Karczunkowska 42, Warszawa, www./totalbud-dev.pl/mieszkania/jablonova/

Jabłonova łączy komfort życia w otoczeniu zieleni z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. W ofercie znajduje się ponad 100 mieszkań – od kawalerek po czteropokojowe. lokale o metrażach od 35 do 77 m². Naziemne miejsce parkingowe gratis do mieszkań 3- i 4-pokojowych.

KUROPATWY XII - Deweloper: MAK DOM HOLDING S.A.

ul. Jutrzenki, Józefosław, tel. 609 944 209, Biuro sprzedaży: ul. Wilanowska 8, Józefosław, www.makdom.pl

Osiedle Kuropatwy XII to kontynuacja cenionej inwestycji zlokalizowanej w Józefosławiu w pobliżu Lasu Kabackiego. Kameralna zabudowa
i elegancka architektura cechująca trzypiętrowe budynki oferuje unikatowy komfort życia, kojarzony z ekstensywną zabudową.

KAMIENICA WARSZAWSKA 34 - Deweloper: Inwestycje E. Krasowski

ul. Warszawska 34, Warszawa, Ursus, tel. 662 447 576, www.inwestycjeekrasowski.pl

Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą inwestycją, która pozwoli cieszyć się wygodnym stylem życia, jednocześnie korzystając z uroków
dynamicznego miasta. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne i komfortowe wnętrza sprawią, że poczujesz się tu jak w prawdziwej oazie spokoju.

HEJ! BANIOCHA - Deweloper: JDM Deweloper

Baniocha wjazd od ul. Spokojnej, tel. 503 503 419, Dział sprzedaży: ul. Puławska 45/1, Piaseczno, www.hejbaniocha.pl

Hej Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym domu. Otoczone malowniczymi stawami, domy zostały stworzone
z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie.

4 KĄTY - Deweloper: SOFFIA Development

ul. Akacjowa 60, Kąty k. Piaseczna, tel. 602 400 111, Biuro sprzedaży: Aleja Kalin 55 lok. nr 4, Piaseczno, www.osiedle4katy.pl

Kameralne osiedle 4 Kąty powiększa się o kolejne komfortowe mieszkania i segmenty. To idealna propozycja dla ceniących spokój i bliskość
natury, z dodatkowymi atutami, takimi jak: duże okna, zapewniające mnóstwo naturalnego światła oraz prywatne miejsca postojowe.

VERDI - Deweloper: KLONDAIK

ul. Armii Krajowej, Warka, tel. 533 912 323, Biuro sprzedaży: ul. Armii Krajowej 8/8, Warka, www.klondaik.pl

Jesienny Rabat – tylko 7 600 zł/m² (oferta dla wybranych lokali 72 m², ważna do 31.10.2025).

WILLA WARKA II ETAP - Deweloper: Willa Warka Sp. z o.o.

ul. Krótka, Warka, tel. 693 860 485, Biuro sprzedaży: ul. Szewska 28 lok. 12, Radom, www.willawarka.pl

II etap Inwestycji – w sprzedaży mieszkania w budynkach H i J. Każdy z budynków wyposażony jest w windę i kotłownię gazową. Dodatkowo budynek J będzie wyposażony w klimatyzację w każdym z mieszkań, a także zwiększona będzie jego energooszczędność.

PARKOWA PRZYSTAŃ - Deweloper: Nieruchomości Warka

ul. Parkowa, Warka, tel. 509 841 107, www.nieruchomosciwarka.pl

Parkowa Przystań to miejsce, gdzie każdy poczuje się dobrze. Nowoczesne, energooszczędne segmentym w zabudowie szeregowej z ogrodem i przestrzenią do pracy, zaprojektowane z myślą o komforcie, prywatności i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych. Dostępne już w IV kwartale 2025

OSIEDLE KWIATÓW - Deweloper: Immobart

ul. Hiacyntów, Nowa Wola, tel. 502 115 940, www.immobart.pl

Osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, rozdzielonych dwoma ścianami. Gratis: wentylacja z odzyskiem ciepła, możliwość zmiany aranżacji wnętrz, ogród i poddasze, 2 miejsca parkingowe.

OSIEDLE SFERA – II ETAP - Deweloper: KG GROUP

ul. Oleńki 12, Dawidy Bankowe, tel. 539 610 277, www.osiedlesfera.pl

Osiedle Sfera to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa położona w Dawidach Bankowych, świetnie skomunikowana z Warszawą, wyróżniająca się elegancką architekturą i szerokim wyborem mieszkań. W pobliżu osiedla znajdują się szkoła, przedszkola, i sklepy. II Etap już w sprzedaży!

NOVA GÓRASZKA - Deweloper: GOMIKO

ul. Południowa, Góraszka, tel. 786 174 526, www.novagoraszka.pl

Osiedle NOVA GÓRASZKA – 64 nowoczesne domy o powierzchni 147,95 m² z garażami i ogródkami, tylko 3 km od granicy Warszawy.
Wybierz stan deweloperski i zaprojektuj przestrzeń według siebie lub opcję „pod klucz” i zamieszkaj od razu. Postaw na komfort i ekologię w zielonej okolicy.

MARINA V - Deweloper: MAK DOM HOLDING S.A.

ul. Wilanowska, Józefosław, tel. 721 610 300, Biuro sprzedaży: ul. Wilanowska 8, Józefosław, www.makdom.pl

Kameralne, trzypiętrowe budynki z garażami podziemnymi wkomponowane w pełen zieleni, zadbany teren osiedla, któremu uroku dodadzą
prywatne ogródki przy mieszkaniach zlokalizowanych na parterach oraz duże tarasy i balkony.

RAJSKA OSADA - Deweloper: Ekodomy

ul. Księżycowa, Kąty, tel. 609 859 899, www.pbekodom.pl

Architektura i klimat osiedla domów jednorodzinnych Rajska Osada mają w zamyśle łączyć architekturę dworkową i nowoczesną. Domy
wyróżniają się funkcjonalnością oraz wysokim poziomem estetyki. Każdy z domów znajdować się będzie na ponad 900-metrowej działce.

NOVE PIASECZNO 2 - Deweloper: JDM Deweloper

ul. Trzeciakowskich, Piaseczno, Chylice Pólko, tel. 503 503 419, Dział sprzedaży: ul. Puławska 45/1, Piaseczno, www.novepiaseczno.pl

Nove Piaseczno to miejsce, które spełni marzenia zarówno rodzin, jak i singli. Osiedle składające się z domów wolnostojących zostało
zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom niezależność w naturalnym, zielonym otoczeniu.

SŁONECZNA ARAKOWA - Deweloper: MAK DOM HOLDING S.A.

ul. Arakowa, Zamienie, tel. 22 322 70 03, Biuro sprzedaży: al. Niepodległości 54, Warszawa, www.makdom.pl

Słoneczna Arakowa to wygodna lokalizacja blisko Mokotowa. Kameralna architektura, nowoczesne windy i wygodne garaże oraz co najbardziej istotne: funkcjonalne, słoneczne mieszkania z dużymi balkonami lub tarasami, wszystko zaprojektowane z myślą o wygodzie za przystępną cenę.

ALEJA PTAKÓW LEŚNYCH - Deweloper: Real Invest

ul. Ptaków Leśnych 18, Jastrzębie, tel. 600 604 604, www.realinvest.pl/aleja-ptakow-lesnych

Kameralne osiedle dwulokalowych domów w zaciszu Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Zielone otoczenie daje przestrzeń do wypoczynku, a bliskość Konstancina-Jeziorny to łatwy dostępu do usług. Inwestycję tworzą przestronne, pełne światła lokale wraz z dużymi
ogrodami.