Nowe schrony i parkingi w Piasecznie. Koniec darmowych miejsc postojowych?

Gmina informuje, że realizuje zadania wynikające z ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej, która nakłada na samorządy obowiązek budowy schronów i miejsc ukrycia. Z uwagi na ograniczoną przestrzeń w centrum Piaseczna zdecydowano się powiązać obiekty ochronne z infrastrukturą parkingową. W praktyce oznacza to, że część nowych lub przebudowywanych parkingów ma pełnić jednocześnie funkcję miejsc schronienia. Dotyczy to zarówno poziomów podziemnych, jak i wybranych obiektów naziemnych. Jednocześnie gmina musi uporządkować sytuację prawną kilku działek, na których od lat funkcjonowały „dzikie” parkingi, i które po przebudowie mogą już działać na innych, także odpłatnych zasadach.

Schron pod orlikiem i nowe inwestycje w centrum

Pierwsza budowla ochronna ma powstać pod istniejącym boiskiem typu orlik przy ulicy Sikorskiego. Gmina zapowiada wybór projektanta, który przygotuje dokumentację miejsca ukrycia z możliwością wykorzystania go jako publicznego parkingu. Według zapowiedzi do końca 2026 roku ma zostać uzyskane pozwolenie na budowę, a prace rozpoczną się na początku 2027 roku. Po zakończeniu inwestycji orlik ma wrócić na swoje miejsce, a dodatkowe miejsca postojowe mają odciążyć okolice basenu i hali sportowej — przy czym sposób ich funkcjonowania, w tym ewentualna odpłatność, będzie jeszcze przedmiotem decyzji.

Kolejne miejsce ukrycia powiązane z parkingiem planowane jest przy ulicy Kniaziewicza. Na poziomie -1 ma powstać część ochronna, a na poziomie 0 parking dla mieszkańców. Prace projektowe mają rozpocząć się w trzecim kwartale 2026 roku, a realizacja budowy w drugiej połowie 2027 roku. Na sąsiedniej działce przy ulicy Kilińskiego zapowiedziano budowę parkingu naziemnego, którego projekt ma powstać w drugiej połowie 2026 roku, a zakończenie robót przewidziano na wakacje 2027 roku.

Dzikie parkingi do rozbiórki i legalizacji

Istotnym elementem planu jest uporządkowanie sytuacji działek, które od początku lat 2000 były spontanicznie wykorzystywane jako miejsca postoju. Dotyczy to terenów m.in. przy ulicach Jana Pawła II, Kniaziewicza i Nadarzyńskiej, na których mieszkańcy parkowali najpierw „w błocie”, a później na utwardzonej nawierzchni. W 2017 roku gmina poprawiła tam infrastrukturę, jednak bez przeprowadzenia pełnej procedury budowlanej dla parkingu.

W 2024 roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wszczął postępowanie w sprawie parkingu przy ulicy Jana Pawła II. Uznano, że ulepszenie nawierzchni było w świetle prawa budowlanego budową parkingu, wymagającą pozwolenia. W konsekwencji nakazano rozbiórkę utwardzenia, czyli usunięcie kostki i tłucznia, a stanowisko to podtrzymał Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego. Podobną ocenę zastosowano wobec działek przy Kniaziewicza i Nadarzyńskiej.

Gmina zapowiada, że w maju ma zostać rozebrane istniejące utwardzenie przy Jana Pawła II, a równolegle zostanie złożony wniosek o pozwolenie na budowę nowego parkingu i ogłoszony przetarg na wykonawcę. Szacuje się, że same roboty budowlane potrwają około trzech miesięcy i zakończą się jeszcze w 2026 roku.

Nowy parking przy ul. Jana Pawła II ma być obiektem gminnym włączonym do systemu Miejskich Parkingów Płatnych. Oznacza to, że po jego wybudowaniu przestanie on pełnić funkcję bezpłatnego miejsca postoju – opłaty mają obowiązywać na zasadach jak w innych parkingach miejskich, czyli w godzinach 8.00–18.00.

Węzeł przesiadkowy, salę widowiskową i ratusz też połączą ze schronami

Duża inwestycja planowana jest przy ulicy Kusocińskiego, gdzie ma powstać nowy węzeł przesiadkowy, roboczo nazwany „Dworzec Piaseczno”. Projekt został zgłoszony do dofinansowania ze środków unijnych. Pod dworcem mają zostać wybudowane dwa poziomy parkingu typu „Parkuj i Jedź” na około 100 pojazdów, a na sąsiedniej działce – miejsce ukrycia zlokalizowane pod istniejącym placem zabaw. Po zakończeniu robót plac zabaw w zmienionej formie ma wrócić w to samo miejsce. Realizacja tej inwestycji przewidziana jest na 2028 rok.

Kwestia schronów pojawia się także w kontekście planowanej budowy sali widowiskowej i nowego ratusza przy ulicy Sierakowskiego. Pod tym kompleksem zaprojektowano podziemny parking pełniący funkcję miejsca ukrycia. Prace budowlane zapowiadane są na lata 2027–2029. Na czas budowy, kiedy istniejący parking przy ulicy Zgody będzie niedostępny, gmina zamierza wydzierżawić fragment działki przy ulicy Żeromskiego i stworzyć tam tymczasowy parking na około 30 samochodów.

Plany na kolejne lata i wpływ na parkowanie

Władze gminy deklarują, że w ciągu najbliższych 3–4 lat w centrum Piaseczna mają powstać cztery nowe miejsca ukrycia: przy ulicy Sikorskiego (pod orlikiem), Kniaziewicza, Sierakowskiego (pod salą i ratuszem) oraz Kusocińskiego (pod placem zabaw). W efekcie mają się zwiększyć możliwości parkowania w śródmieściu – zarówno dzięki nowym parkingom podziemnym, jak i naziemnym.

Równocześnie część z tych obiektów może zostać włączona do systemu płatnego parkowania. Dotyczyć to może również lokalizacji, które dotąd funkcjonowały jako bezpłatne miejsca postoju, m.in. przy ulicach Kościelnej, Puławskiej, Kilińskiego, Kusocińskiego, Żeromskiego i Dworcowej. W przypadku parkingu przy ul. Jana Pawła II decyzja o włączeniu do systemu płatnego parkowania została już przesądzona.

Obecnie w centrum obowiązuje Strefa Płatnego Parkowania licząca około 550 miejsc oraz około 250 miejsc na płatnych parkingach miejskich. Według danych gminy średnia zajętość w ciągu dnia wynosi około 70–80 procent, co ma oznaczać, że pewna liczba miejsc pozostaje dostępna. Ostatecznie to Rada Miejska ma decydować, które z nowych parkingów zostaną objęte uchwałą o odpłatności i na jakich zasadach będą funkcjonować.

Czytaj też: