Stara Mleczarnia zmieni się w nowe centrum aktywności. Znamy wyniki konkursu architektonicznego

Zwycięski projekt opracował zespół RIL STUDIO z Wrocławia pod kierunkiem Huberta Różewicza. Architekci zaproponowali rozbudowę historycznego budynku o nową część, tak aby stara i nowa zabudowa tworzyły spójną całość. Bryła dawnej mleczarni zostanie zachowana, a do niej – w osi istniejącego obiektu – dołączona zostanie nowa, uporządkowana forma o podobnej wysokości i podziale elewacji. Cały kompleks wypełni wschodnią część działki, od strony ul. Dworcowej, natomiast od zachodu przewidziano duży, zielony plac połączony z terenami wokół CEM, który ma służyć jako otwarta przestrzeń spotkań mieszkańców.

Jak będzie wyglądało nowe MALiB?

Kluczowym elementem koncepcji RIL STUDIO jest szklany łącznik między starą mleczarnią a nową częścią. W dwukondygnacyjnej przestrzeni przewidziano recepcję, ogólnodostępny pasaż oraz bibliotekę, zaplanowaną jako symboliczne serce całego obiektu. Dzięki temu rozwiązaniu budynek ma być czytelny w użytkowaniu, a jednocześnie podkreślać charakter zabytkowej części, która nie zostanie przytłoczona nową zabudową.

Nowe MALiB zostanie podzielone na dwie główne strefy – publiczną i administracyjną. W pierwszej znajdą się m.in. galeria, biblioteka, pracownie typu Fab Lab oraz sala wielofunkcyjna, w drugiej – zaplecze biurowe i administracyjne ulokowane w północnej części starej mleczarni, z wykorzystaniem dotychczasowego wejścia i klatki schodowej. Sala wielofunkcyjna ma mieć widownię o układzie amfiteatralnym, powiązaną z parterem i poziomem podziemnym, a jej boczne galerie, oddzielane ruchomymi przegrodami, będą pełnić rolę przestrzeni wystawienniczych otwierających się wizualnie na ulicę i zieleń. Osobne, dobrze skomunikowane wejście od strony południowej umożliwi niezależne korzystanie z sali przy różnych wydarzeniach.

Decyzja jury i pierwsza nagroda

Jury doceniło przede wszystkim umiejętne wykorzystanie potencjału zabytkowego budynku. W uzasadnieniu podkreślono, że zestawienie nowej, prostej bryły z historyczną zabudową daje efekt synergii i pozwala stworzyć uporządkowany, racjonalny układ funkcjonalny. Zwrócono uwagę na powściągliwy, ponadczasowy charakter architektury, niewielką skalę całego założenia przy zachowaniu wymaganego programu oraz dużą elastyczność wnętrz, które mogą stać się tłem dla różnorodnych aktywności, także tych, których dziś jeszcze nie sposób przewidzieć.

Pierwszą nagrodę w wysokości 35 tys. zł brutto połączono z zaproszeniem do negocjacji na opracowanie projektu budowlanego. Zwycięski zespół będzie musiał przy tym uwzględnić kilka zaleceń sądu konkursowego, m.in. dotyczących ograniczenia przeszkleń ze względu na efektywność energetyczną, poprawy organizacji zapleczy technicznych oraz weryfikacji rozwiązań pod kątem przepisów ochrony ludności.

Pozostałe nagrodzone koncepcje

W II etapie konkursu, którego finałowe posiedzenie odbyło się 4 maja w siedzibie SARP przy ul. Foksal w Warszawie, oceniano pięć prac zakwalifikowanych z pierwszego etapu. Drugą nagrodę w wysokości 25 tys. zł otrzymał zespół Sary Czerwińskiej z Berlina, który zaproponował układ trzech brył – w tym zabytkowej mleczarni – połączonych parterowym łącznikiem, z czytelnymi miejskimi placami wejściowymi i barem mlecznym w historycznej części obiektu. Trzecia nagroda, w wysokości 20 tys. zł, trafiła do Damiana Nowaka, Pawła Wołczańskiego i Pauliny Szymaniak za odważną koncepcję jednokondygnacyjnej hali z maksymalnie elastycznym wnętrzem, podporządkowanym przyszłym aktywnościom użytkowników.

Dwa równorzędne wyróżnienia po 10 tys. zł przyznano pracowni BDM Architekci oraz Przemysławowi Tymoszukowi. Wyróżnione prace na różne sposoby nawiązywały skalą i gabarytami do dawnej mleczarni, a także urbanistycznie wiązały projektowany obiekt z zespołem CEM oraz okolicznymi przestrzeniami publicznymi.

Czytaj też: