Dlaczego warto inwestować w mieszkania pod Warszawą?

Nieruchomości pod Warszawą są coraz popularniejsze wśród najemców

Zamierzając zainwestować w mieszkanie na wynajem, warto rozważyć nie tylko nieruchomości zlokalizowane w granicach administracyjnych Warszawy, ale też w jej okolicach. Coraz więcej najemców rozgląda się bowiem nie tyle za drogim mieszkaniem w głośnym centrum, ale za przestronniejszą nieruchomością, w lepszej cenie, na spokojniejszych przedmieściach.

Taka zmiana trendów wynika z wielu czynników. Jednym z nich jest cena – mieszkania na wynajem w Pruszkowie są zdecydowanie tańsze i dostępniejsze dla szerokiego grona zainteresowanych, a lokale w centralnych dzielnicach Warszawy zdecydowanie nie są rozwiązaniem na każdą kieszeń. Drugą ważną kwestią jest coraz powszechniejsza praca zdalna lub hybrydowa, dzięki którym konieczność codziennych dojazdów do centrum jest ograniczona. Wiele osób poszukuje też, po prostu, mieszkania w pobliżu stolicy, ale jednak w spokojnej i przyjemnej okolicy.

Mieszkanie pod Warszawą z czasem może zyskać na wartości

Warszawa przyciąga nowych mieszkańców. Niektórzy szukają w niej lepszych perspektyw zawodowych, inni przeprowadzają się do niej na studia lub z innych powodów. Pomimo prowadzonych coraz to nowszych inwestycji deweloperskich w stolicy, liczba wolnych terenów pod zabudowę mieszkaniową jest coraz mniejsza. Samo miasto również rozlewa się na okoliczne miejscowości, które stają się tak zwanymi „sypialniami” stolicy.

Przeglądając dziś mieszkania na sprzedaż w Nowym Dworze Mazowieckim, można mieć pewność, że ich ceny i dostępność ulegną z czasem zmianie – przedmieścia i okoliczne miejscowości zostaną ciaśniej zabudowane, a nieruchomości w tych lokalizacjach mogą stać się kosztowniejsze niż obecnie.

Zakup nieruchomości pod Warszawą to dobra inwestycja w lokal do najmu krótkoterminowego

Zakup mieszkania w Pruszkowie, Nowym Dworze Mazowieckim lub okolicach stolicy może opłacić się także osobom chcącym wynajmować lokal w ramach najmu krótkoterminowego. W tym wypadku lokalizacja nieruchomości w pobliżu lotnisk, dworców kolejowych i innych ważnych punktów transportowych może mieć kluczowe znaczenie. W razie potrzeby, dojazd do centrum miasta lub do wybranej dzielnicy nie zajmie wiele czasu, a warunki zakwaterowania na obrzeżach miasta bywają, z reguły, zdecydowanie spokojniejsze i dogodniejsze niż w ścisłym centrum.

Inwestycja w nieruchomość pod Warszawą pociąga za sobą wysokie koszty – nieruchomości na obrzeżach stolicy mogą być dość kosztowne, ale jednak zdecydowanie tańsze od tych, które ulokowane są bliżej centrum. Taki zakup może być świetnym sposobem na ulokowanie kapitału, jak i sposobem na pozyskiwanie dodatkowych środków – na przykład w ramach najmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Nieruchomość w takiej lokalizacji zawsze można będzie spieniężyć w razie potrzeby, a chętnych na zakup raczej nie braknie.