Na działce, przez którą ma przebiegać nowa nitka lesznowolskiego odcinka DW 721, inwestor chce zbudować osiedle. Władze gminy zapewniają, że inwestycja ma powstać obok, a nie zamiast drogi.

Plany inwestora dla działki zlokalizowanej w Starej Iwicznej między ulicami Nową i Tukanów zaniepokoiły jednego z mieszkańców. – Zgodnie z projektem przebudowy drogi 721, przez tę działkę ma przechodzić ostatni jej odcinek. Czy plany inwestora oznaczają, że droga nie powstanie? – zwrócił się do nas pan Marek. W Biuletynie Informacji Publicznej gminy Lesznowola pojawiła się bowiem informacja o złożeniu przez spółkę Oaken Sp. z o.o. Pattina Spółka Komandytowo-Akcyjna wniosku o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie zespołu mieszkaniowo-usługowego z garażami, zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą towarzyszącą na działce nr ew. 207/10 w Starej Iwicznej. Według projektu przebudowy DW 721 na odcinku od ul. Mleczarskiej do Sękocina przez tę działkę ma przebiegać nowa nitka drogi. Zastępca wójta Marcin Kania poinformował nas, że plany w tym względzie się nie zmieniły, a inwestor zainteresowany budową osiedla chce je zlokalizować obok nowej drogi.

Osiedle zamiast galerii handlowej

Warto zauważyć, że w tym miejscu miało powstać centrum handlowe pod nazwą Pasaż Tukanów. Zgodnie z pierwotnymi planami galeria miała ruszyć w 2018 roku. Prawdopodobnie inwestor zmienił swoje plany, gdy po drugiej stronie DW721 wyrósł N-Park. W ubiegłym roku gmina Lesznowola uchwaliła dla części tej nieruchomości nowy plan zagospodarowania. Dopuszczono tu zabudowę mieszkaniowo-usługową o wysokości maksymalnie 14 m.

– Łączna powierzchnia zabudowy mieszkaniowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą ma wynieść 1,8 ha – powiedział nam Marcin Kania. – Inwestycja ma być podzielona na dwa etapy.

721 bis utknęło w GDOŚ

A co z oczekiwaną budową nowej, dwupasmowej drogi 721? Projekt utknął w Generalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska, która zajmuje się odwołaniami do wydanej przez RDOŚ w 2018 roku decyzji. Co jakiś czas GDOŚ po raz kolejny wydłuża termin rozpatrzenia odwołań powołując się na „skomplikowany charakter sprawy”. Jak informują władze Lesznowoli, ostateczna decyzja GDOŚ ma zapaść w najbliższych dniach. Samorząd liczy na to, że będzie ona pozytywna i otworzy drogę do uzyskania decyzji ZRID dla tej inwestycji. Oczywiście w wariancie optymistycznym dokumentacja będzie gotowa do przetargu najwcześniej za rok. Pierwotnie zakładano zakończenie budowy 721 bis w bieżącym roku. Po uzyskaniu drugiej decyzji środowiskowej (pierwsza została uchylona), zakładano, że w 2020 roku rozpoczną się prace budowlane. W tej chwili realnym terminem rozpoczęcia budowy wydaje się 2022 r., o ile decyzja GDOŚ będzie pozytywna.

Nowa, poszerzona trasa 721 miała za zadanie między innymi przyjąć ruch z budowanej trasy S7. Bez tej drogi ruch z ekspresówki trafi na zupełnie do tego nieprzygotowane drogi powiatowe czy gminne. Zwiększy się także ruch na już i tak permanentnie zakorkowanej drodze wojewódzkiej.

Czytaj również: Puławska bis bez wykonawcy