Nie odśnieżysz – grozi ci kara. Zimowe obowiązki właścicieli i zarządców

Kluczowe przepisy dotyczą m.in. chodników biegnących wzdłuż prywatnych nieruchomości, dachów budynków mieszkalnych i usługowych oraz poszczególnych kategorii dróg publicznych. Przepisy określają również, jakich środków można używać do usuwania śniegu i lodu oraz kto ponosi odpowiedzialność za śnieg usunięty z chodnika na jezdnię.

Mandat, sąd, grzywna – jakie kary?

Jeżeli właściciel lub zarządca nieruchomości nie odśnieża dachu ani nie kontroluje jego stanu technicznego, policja, inspektor nadzoru budowlanego albo straż miejska mogą nałożyć mandat do 500 zł. W przypadku odmowy przyjęcia mandatu lub uporczywego uchylania się od obowiązków, sprawa trafia do sądu, który może wymierzyć karę do 5 tys. zł.

Sankcje mogą dotyczyć m.in.:

• nieusunięcia śniegu i lodu z chodnika przylegającego do nieruchomości,
• pozostawienia nawisu śnieżnego lub sopli nad wejściem, chodnikiem czy wjazdem,
• braku doraźnej kontroli stanu dachu w okresie intensywnych opadów.

Podstawę prawną stanowią przede wszystkim „Prawo budowlane” (Dz.U. 1994, Nr 89, poz. 414) oraz ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. 1996, Nr 132, poz. 622), a także przepisy wykonawcze, w tym rozporządzenie Ministra Środowiska z 27 października 2005 r. dotyczące stosowanych środków do zimowego utrzymania nawierzchni.

Chodnik przy posesji

Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach nakłada na właścicieli nieruchomości obowiązek usuwania błota, śniegu i lodu z chodników położonych wzdłuż nieruchomości, bezpośrednio przy jej granicy. Obowiązek ten obejmuje także właściwe złożenie śniegu – w sposób, który nie utrudnia ruchu pieszych i pojazdów.

Z tego obowiązku właściciel jest zwolniony, gdy:

• chodnik nie przylega bezpośrednio do nieruchomości (np. oddziela go pas zieleni),
• na chodniku dopuszczony jest płatny postój lub parkowanie pojazdów.

W tych przypadkach odśnieżanie należy do zarządcy drogi. Z tej samej ustawy wynika, że nadzór nad przestrzeganiem tych obowiązków sprawuje wójt lub burmistrz. Zarządca drogi odpowiada również za usunięcie śniegu, który właściciel uprzątnie z chodnika i złoży przy krawędzi jezdni.

Balkony przy lokalach mieszkalnych odśnieża lokator danego mieszkania. Zarządca budynku odpowiada natomiast za części wspólne, w tym dach, na którym zalegający śnieg i lód mogą stanowić zagrożenie.

Kto odśnieża drogi w Piasecznie?

Na terenie gminy Piaseczno występują drogi gminne, powiatowe, wojewódzkie i krajowe, a także drogi wewnętrzne i osiedlowe. Za ich zimowe utrzymanie odpowiadają różne podmioty:

• drogi gminne i chodniki przy nich – Wydział Utrzymania Infrastruktury i Transportu Publicznego Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno,
• drogi powiatowe – Wydział Inwestycji, Remontów i Drogownictwa Starostwa Powiatowego w Piasecznie,
• drogi wojewódzkie nr 721, 722, 873 – Mazowiecki Zarząd Dróg Wojewódzkich w Warszawie,
• droga krajowa nr 79 (Warszawa – Góra Kalwaria, odcinek Puławska – Armii Krajowej – Asfaltowa) – Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad, Oddział w Warszawie.

Część ulic osiedlowych utrzymują wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe lub inni właściciele prywatni – wówczas to oni zlecają odśnieżanie, np. firmom zewnętrznym. Gmina nie odpowiada więc za wszystkie ulice na swoim terenie.

Czytaj też: