Czy zmienią się granice strefy „A” uzdrowiska w Konstancinie-Jeziornie?

Władze miasta podkreślają, że dyskusja ma charakter wstępny i dotyczy ewentualnej potrzeby korekt granic. Mieszkańcy i społecznicy domagają się natomiast rzetelnych konsultacji i rozważnego podejścia do sprawy.

Zmiana granic strefy „A” może mieć wpływ na planowanie przestrzenne, ale i na przyszłość uzdrowiska. W debacie pojawiają się zarówno głosy popierające korekty, jak i opinie ostrzegające przed utratą uzdrowiskowego charakteru miejscowości.

Wnioski, które rozpoczęły dyskusję

Impulsem do podjęcia prac były dwa wnioski skierowane do władz gminy. Pierwszy dotyczy budowy małej elektrowni wodnej na jazie rzeki Jeziorki. Drugi – prośby prywatnego właściciela o wyłączenie jego działki z granic strefy „A”. Wnioskodawca argumentuje, że obecne przepisy uniemożliwiają mu budowę domu jednorodzinnego.

Radna Magdalena Hyczko poinformowała, że projekt uchwały ma charakter proceduralny i otwiera możliwość rozmowy o ewentualnych zmianach w granicach stref. Podkreśliła jednak, że decyzje powinny zapadać w sposób systemowy, a nie indywidualny.

Podzielone opinie mieszkańców

Pod postem radnej na portalu społecznościowym wywiązała się ożywiona dyskusja. Część komentujących zwracała uwagę na ograniczenia, z jakimi od lat mierzą się właściciele domów położonych w strefie ochronnej. Niektórzy wskazywali, że strefa obejmuje także starsze zabudowania rodzinne lub puste działki między istniejącymi domami, co w ich ocenie nie ma uzasadnienia uzdrowiskowego.

Z drugiej strony pojawiły się głosy sprzeciwu wobec jakichkolwiek zmian. W opinii przeciwników wyłączania terenów ze strefy „A”, każda korekta może doprowadzić do osłabienia ochrony zdrowotno-klimatycznej Konstancina. Mieszkańcy obawiają się również presji inwestycyjnej i wzrostu zabudowy na terenach dotąd uznawanych za kluczowe dla uzdrowiska.

Co dalej ze strefą ochronną?

Zgodnie z przepisami strefa „A” to obszar, w którym koncentruje się działalność lecznictwa uzdrowiskowego. Obejmuje tereny zieleni zajmujące co najmniej 65 procent jej powierzchni, a nowe inwestycje podlegają licznym ograniczeniom – m.in. zakazowi budowy domów mieszkalnych, elektrowni, zakładów przemysłowych czy dużych parkingów.

Dlatego ewentualne zmiany wymagają nie tylko decyzji rady miejskiej, ale także zgodności z ustawą uzdrowiskową i opinii właściwych organów. Jak podkreślają uczestnicy dyskusji, kluczowe będzie zachowanie równowagi między potrzebami mieszkańców a wymogami ochrony uzdrowiskowej. Najbliższa sesja Rady Miejskiej Konstancin-Jeziorna odbędzie się 17 grudnia 2025 roku o godzinie 10:00.

Czytaj też: