Gmina sprzedała kościołowi działkę w Mysiadle za 1% wartości

Lesznowola sprzedała Archidiecezji Warszawskiej 7000 m2 atrakcyjnego gruntu w Mysiadle z bonifikatą wynoszącą 99% wartości. Transakcja budzi sporo emocji wśród mieszkańców.

Umowa sprzedaży działki nr 1/262 (powstałej po podziale działki 1/249) na terenie dawnego KPGO Mysiadło (na tyłach zabytkowego dworku, nieopodal stawu) została sfinalizowana 19 stycznia br. Mowa o działce liczącej 7000 m2, choć pierwotnie kościół oczekiwał 1,5 ha. Negocjacje w sprawie przeznaczenia ziemi pod budowę nowego kościoła trwały blisko rok, a emocji wśród mieszkańców i części radnych, nie brakowało.

Roszczenia wstrzymały realizację

Ostatecznie większość Rady Gminy (poza dwojgiem nieobecnych) we wrześniu 2014 r. zgodziła się na sprzedaż 0,7 ha gruntu z dopuszczalną prawem bonifikatą wynoszącą 99% wartości nieruchomości. Uchwała nie została jednak zrealizowana aż do stycznia br. w związku z pojawieniem się roszczeń spadkobierców byłych właścicieli gruntów po KPGO Mysiadło. Jak wiadomo ostatecznie w ubiegłym roku zostało podpisane w tej sprawie porozumienie między spadkobiercami dawnych właścicieli a Gminą Lesznowola, wobec czego Gmina mogła podpisać umowę z Archidiecezją Warszawską, co nastąpiło 19 stycznia 2022 r.

- Działka została sprzedana za kwotę 81 682 zł 21 gr (cena brutto) – poinformowała nas Agnieszka Adamus z Biura Promocji.

Symboliczna cena

Informacja taka pojawiła się kilka dni temu w mediach społecznościowych i wywołała sporą dyskusję. Większość wypowiadających się jest oburzona faktem sprzedania należącej do gminy ziemi za tak symboliczną kwotę, w sytuacji tak dużego zadłużenia samorządu i braku środków na realizację wielu istotnych inwestycji. Zadłużenie gminy na dzień 31 grudnia 2021 roku wynosi blisko 160 mln zł. Są i głosy zwracające uwagę na potrzebę utworzenia nowej parafii i budowy kościoła dla coraz liczniejszej społeczności tej części gminy.

- W akcie notarialnym znajduje się zapis o przeznaczeniu nieruchomości na cele sakralne - informuje Agnieszka Adamus.

Zgodnie z zapisami uchwały, "w przypadku gdyby nabywca nieruchomości podjął decyzję o sprzedaży przedmiotowego gruntu, Gminie przysługuje zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt.1 ustawy z dnia 21sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami prawo pierwokupu. Ponadto zgodnie z art. 68 ust. 2 cytowanej wyżej ustawy jeśli nabywca nieruchomości zbędzie ją lub wykorzysta na inne cele niż uzasadniające udzielenie bonifikaty przed upływem 10 lat , licząc od dnia nabycia - jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji."

Czytaj także: Ile są warte działki po KPGO?

Kiedy powstanie kościół?

Zgodnie z informacjami, które uzyskaliśmy od proboszcza parafii w Starej Iwicznej, jeden z księży Archidiecezji Warszawskiej otrzymał misję utworzenia nowej parafii w Mysiadle już ponad rok temu. Na pytanie o konkretne plany wykorzystania nieruchomości i przewidywany czas budowy nowej świątyni, na razie nie otrzymaliśmy z Archidiecezji Warszawskiej odpowiedzi.

Zgodnie z mpzp teren, na którym znajduje się działka, jest przeznaczony pod obiekty kultu religijnego, zabudowę usługową, w tym w szczególności: z zakresu budynków użyteczności publicznej, usługi oświaty, usługi sportu, turystyki i rekreacji, usługi zdrowia, tereny zieleni parkowej, place zabaw, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie budynków wolnostojących, budynki gospodarcze i garażowe, parkingi.

Czytaj także: Nowe drogi i wiadukt nad Puławską w Mysiadle