Artykuły - Dom i Ogród - Przegląd Piaseczyński - portal informacyjny powiatu piaseczyńskiego

Mapa inwestycji deweloperskich powiatu piaseczyńskiego i okolic - wiosna 2026

Fri, 24 Apr 2026 07:00:00 +0200

Jak zmienia się rynek nieruchomości w powiecie piaseczyńskim

Powiat piaseczyński od kilku lat przyciąga kupujących szukających kompromisu między spokojem podwarszawskich miejscowości a dostępem do rynku pracy w stolicy. Dane z początku 2026 roku pokazują, że zainteresowanie nieruchomościami w tej części Mazowsza nie słabnie, a ceny nadal rosną. Coraz częściej kupującymi są osoby przeprowadzające się z Warszawy – zarówno młode rodziny, jak i inwestorzy szukający atrakcyjniejszych cenowo lokalizacji w pobliżu metropolii.

Zainteresowanie zakupem mieszkań i domów utrzymuje się na wysokim poziomie. Dla wielu osób jest to atrakcyjna alternatywa wobec rynku warszawskiego, szczególnie dla tych, którzy szukają spokojniejszego miejsca do życia, ale chcą zachować możliwość wygodnego dojazdu do stolicy.

Ucieczka z miasta – główny motor popytu

Jednym z najważniejszych trendów ostatnich lat jest migracja z Warszawy do podmiejskich powiatów. W Piasecznie i sąsiednich gminach kupujący szukają przede wszystkim domów jednorodzinnych, segmentów z ogródkiem lub działek pod budowę.

– Po kilkunastu latach mieszkania w bloku w Warszawie chcieliśmy w końcu mieć więcej przestrzeni i ogród. Piaseczno okazało się idealnym kompromisem – spokojna okolica, dobra infrastruktura, a do pracy w stolicy dojeżdżamy stosunkowo szybko – mówi pani Anna, która w ubiegłym roku przeprowadziła się z rodziną do domu w gminie Lesznowola.

Podobne motywacje mają również młodsze osoby kupujące pierwsze nieruchomości.

– W Warszawie ceny mieszkań są dla wielu osób zaporowe. Tutaj za podobną kwotę można mieć większe mieszkanie albo nawet mały segment – podkreśla pan Michał, mieszkaniec Konstancina-Jeziorny.

Mieszkania również przyciągają kupujących

Choć popularność domów i działek pozostaje wysoka, coraz większym zainteresowaniem cieszą się także mieszkania w nowych inwestycjach deweloperskich. Powstające w Piasecznie, Mysiadle czy Józefosławiu kameralne osiedla przyciągają zarówno osoby kupujące pierwsze lokum, jak i inwestorów.

– Kupiliśmy mieszkanie w Piasecznie głównie ze względu na cenę i spokojną okolicę. W Warszawie za podobną kwotę dostalibyśmy znacznie mniejszy metraż – mówi pani Katarzyna, która niedawno wprowadziła się do nowego budynku w centrum miasta.

Deweloperzy zauważają, że mieszkania w powiecie piaseczyńskim są atrakcyjne także dla osób pracujących w Warszawie, które chcą zamieszkać bliżej terenów zielonych, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury. Coraz więcej inwestycji obejmuje osiedla mieszkaniowe oraz niewielkie osiedla domów jednorodzinnych i segmentów w takich miejscowościach jak Lesznowola, Góra Kalwaria, Tarczyn czy Prażmów.

Jeśli obecne trendy się utrzymają, powiat piaseczyński może dalej umacniać swoją pozycję jako jednej z atrakcyjniejszych lokalizacji mieszkaniowych w pobliżu Warszawy. Rozwój infrastruktury drogowej, nowe inwestycje mieszkaniowe oraz rosnące zainteresowanie spokojniejszym stylem życia sprawiają, że dla wielu osób zakup nieruchomości w tej części Mazowsza staje się realną i coraz bardziej popularną alternatywą wobec rynku stołecznego.

Szukasz domu lub mieszkania?

Powiat piaseczyński i okoliczne miejscowości pozostają jednym z aktywniejszych obszarów lokalnego rynku mieszkaniowego. Deweloperzy realizują tu kolejne inwestycje, oferując nie tylko nowe lokale, ale także coraz lepiej rozwiniętą infrastrukturę i dodatkowe udogodnienia.

Zapraszamy do zapoznania się z wiosenną, XVII edycją mapy inwestycji deweloperskich rynku pierwotnego.

INWESTYCJE RYNKU PIERWOTNEGO

URZECZE GÓRA KALWARIA

ul. Piłsudskiego 8, Góra Kalwaria, tel. 570 571 547, www.galadeweloper.pl

URZECZE Góra Kalwaria to miastotwórcza inwestycja mieszkaniowa wkomponowana w zabytkową tkankę centrum miasta. Kamienicę zaprojektowano jako połączenie klasycznej bryły z nowoczesnym designem w standardzie ekologicznym i energooszczędnym, łącząc tradycję ze współczesnością.

OSIEDLE 4 KĄTY

ul. Akacjowa 60, Kąty k. Piaseczna, Biuro sprzedaży: Aleja Kalin 55 lok. nr 4, Piaseczno, tel. 602 400 111, www.soffia.eu

Kameralne osiedle 4 Kąty powiększa się o kolejne komfortowe mieszkania. To idealna propozycja dla ceniących spokój i bliskość natury, z dodatkowymi atutami, takimi jak: duże okna, zapewniające mnóstwo naturalnego światła oraz prywatne miejsca postojowe.

ZIELONE ZAMIENIE

Zamienie, Biuro sprzedaży: ul. Waniliowa 8 lok. 2, Zamienie, tel. 609 75 50 50, www.zielonezamienie.pl

Zielone Zamienie to nowoczesne, klimatyczne osiedle, w którym znajdziesz spokój w otoczeniu zieleni, mając wszystkie atrakcje miasta na wyciągnięcie ręki. Atutem inwestycji jest jedno miejsce parkingowe do każdego mieszkania tylko za 1 zł!

OSIEDLE GŁOSKÓW

ul. Jastrzębia, Głosków, tel. 795 750 450, www.osiedlegloskow.pl

Osiedle Głosków położone jest w spokojnej, zielonej części gminy Piaseczno. Funkcjonalne układy, duże przeszklenia i salon z wyjściem
do prywatnego ogrodu zapewniają dużo światła i przestrzeni. Domy oferują przemyślane strefy dzienną i nocną oraz miejsca postojowe/ garaż̇.

PRZYJAZNA WÓLKA

ul. Daktylowa, wjazd od ul. Nadrzecznej 21, Wólka Kosowska, tel. 502 340 272, www.asdeweloper.pl

Etap 1 inwestycji Przyjazna Wólka to 6 domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Oferujemy lokale mieszkalne 3 i 4-pokojowe o powierzchni 48–77 m². Każdy lokal ma ogródek (do 150 m2) i dwa miejsca postojowe naziemne, a lokale na piętrze również balkon.

REZYDENCJA GÓRA KALWARIA 2

ul. Długa, Góra Kalwaria, tel. 608 547 548, www.rezydencjagorakalwaria.pl

Nowoczesne osiedle w zielonej, spokojnej okolicy. Przestronne, dobrze doświetlone mieszkania 1–3 pokojowe o funkcjonalnych układach. Budynki z windami, komórkami lokatorskimi i miejscami postojowymi. Wysoki standard wykonania oraz atrakcyjne ceny.

WILLA WARKA III ETAP

ul. Krótka, Warka, Biuro sprzedaży: ul. Szewska 28 lok. 12, Radom, tel. 693 860 485, www.willawarka.pl

III etap inwestycji – budynek D już w sprzedaży. Mieszkania od 34 m2, każde wyposażone w klimatyzację, w budynku posiadającym windę i własną kotłownię. Możliwość nabycia miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej do wybranego mieszkania.

SŁONECZNA IWICZNA

ul. Słoneczna 18, Stara Iwiczna, tel. 507 626 315, www.slonecznaiwiczna.pl

Słoneczna Iwiczna to kameralna inwestycja 12 domów w Starej Iwicznej, z wygodnym dojazdem do Piaseczna bez przejazdu kolejowego. Każdy dom ma 2 miejsca parkingowe, ogród oraz ekologiczne rozwiązania: pompę ciepła, przygotowanie pod fotowoltaikę i deszczówkę.

HEJ! BANIOCHA

Baniocha wjazd od ul. Spokojnej, Dział sprzedaży: ul. Puławska 45/1, Piaseczno, tel. 503 503 419, www.hejbaniocha.pl

Hej Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym domu. Otoczone malowniczymi stawami, domy zostały stworzone z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie.

MARINA V

ul. Wilanowska, Józefosław, Biuro sprzedaży: ul. Wilanowska 8, Józefosław, tel. 721 610 300, www.makdom.pl

KUROPATWY XII

ul. Jutrzenki, Józefosław, Biuro sprzedaży: ul. Wilanowska 8, Józefosław, tel. 609 944 209, www.makdom.pl

Osiedle Kuropatwy XII to kontynuacja cenionej inwestycji zlokalizowanej w Józefosławiu w pobliżu Lasu Kabackiego. Kameralna zabudowa
i elegancka architektura cechująca trzypiętrowe budynki oferuje unikatowy komfort życia, kojarzony z ekstensywną zabudową.

DOMY MODUŁOWE W WÓLCE KOZODAWSKIEJ

ul. Polna 2c, Wólka Kozodawska, tel. 574 742 292, e-mail: kontakt@dom90.pl

Nowoczesne domy modułowe pod klucz to propozycja dla osób, które chcą szybko zamieszkać na swoim. W 5 tygodni można zyskać w pełni wyposażony dom z technologią perlitową, energooszczędnymi rozwiązaniami oraz opcją prywatnej strefy relaksu z sauną, jacuzzi i kuchnią zewnętrzną.

RAJSKA OSADA

ul. Księżycowa, Kąty, tel. 609 859 899, www.pbekodom.pl

Osiedle domów jednorodzinnych i dwulokalowych „Rajska osada” to idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu z ogrodem,
które jednocześnie cenią sobie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej Warszawy. Domy o pow. od 138m2 do 178m2 wyróżniające się funkcjonalnością oraz wysokim poziomem estetyki, znajdują się na działkach o pow. 500m2 -1000m2

SŁONECZNA ARAKOWA

ul. Arakowa, Zamienie, Biuro sprzedaży: al. Niepodległości 54, Warszawa, tel. 22 322 70 03, www.makdom.pl

Słoneczna Arakowa to wygodna lokalizacja blisko Mokotowa. Kameralna architektura, nowoczesne windy i wygodne garaże oraz co najbardziej istotne: funkcjonalne, słoneczne mieszkania z dużymi balkonami lub tarasami, wszystko zaprojektowane z myślą o wygodzie za przystępną cenę. Mieszkania w programie RKM.

NOVE PIASECZNO 2

ul. Trzeciakowskich, Piaseczno, Chylice Pólko, Dział sprzedaży: ul. Puławska 45/1, Piaseczno, tel. 503 503 419, www.novepiaseczno.pl

Nove Piaseczno to miejsce, które spełni marzenia zarówno rodzin, jak i singli. Osiedle składające się z domów wolnostojących zostało
zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom niezależność w naturalnym, zielonym otoczeniu.

SOBIKÓW PARK

ul. Brzozowa, Sobików, tel. 530 008 078, www.propertyforsale.pl

Sobików Park to kameralne, zamknięte osiedle domów parterowych z ogrodami 507–975 m². Funkcjonalne układy, dużo światła, wysokie pomieszczenia. Miejsce zaprojektowane z myślą o komforcie na lata.

OSIEDLE HELIOS

ul. Helios, Stara Iwiczna, tel. 601 254 060, www.osiedlehelios.pl

Osiedle Helios to słoneczne osiedle w Starej Iwicznej, oferujące mieszkania o powierzchni ok. 60 m² z ogródkiem lub balkonem i strychem. To propozycja dla osób ceniących spokojne sąsiedztwo, zieloną okolicę, funkcjonalny układ mieszkań oraz miejsce parkingowe w cenie.

Powiat piaseczyński sypialnią Warszawy – jak zmieniają się podwarszawskie miejscowości

Powiat piaseczyński od kilku lat coraz częściej określany jest mianem jednej z „sypialni Warszawy”. Do Piaseczna, Konstancina-Jeziorny, Lesznowoli, Józefosławia czy Góry Kalwarii przeprowadzają się osoby, które pracują w stolicy, ale na co dzień chcą mieszkać w spokojniejszym i bardziej zielonym otoczeniu. Zmiany widać zarówno w liczbie nowych inwestycji mieszkaniowych, jak i w strukturze mieszkańców.

Jeszcze kilkanaście lat temu wiele miejscowości w powiecie miało bardziej kameralny, podmiejski charakter. Dziś coraz częściej powstają tu nowe osiedla domów jednorodzinnych, segmentów oraz budynków wielorodzinnych. Bliskość terenów zielonych, Lasu Kabackiego, Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz stosunkowo dobre połączenia komunikacyjne z Warszawą sprawiają, że region przyciąga osoby szukające kompromisu między miastem a spokojniejszym stylem życia.

– Pracuję w Warszawie, ale po pracy wracam do miejsca, gdzie jest spokojniej i mam więcej przestrzeni. To był główny powód przeprowadzki do Józefosławia – mówi pan Tomasz, który kilka lat temu zdecydował się na zakup domu w tej okolicy.

Podobne decyzje podejmuje coraz więcej rodzin. Wielu nowych mieszkańców powiatu piaseczyńskiego to osoby w wieku 30–40 lat, często z dziećmi. Szukają większej przestrzeni, ogródka i spokojniejszego otoczenia niż w dużym mieście.

Zmiany widać również w rozwoju infrastruktury. Wraz z napływem nowych mieszkańców rośnie zapotrzebowanie na szkoły, przedszkola, sklepy i usługi. W wielu miejscowościach powstają nowe punkty handlowe, place zabaw, drogi lokalne czy ścieżki rowerowe.

– Przeprowadziliśmy się z Warszawy trzy lata temu i nie żałujemy. Mamy więcej przestrzeni dla dzieci, a jednocześnie wciąż możemy stosunkowo szybko dojechać do pracy – mówi pani Marta, mieszkanka gminy Lesznowola.

Zdaniem lokalnych obserwatorów rynku nieruchomości proces przenoszenia się mieszkańców z Warszawy do pobliskich powiatów będzie się utrzymywał. Powiat piaseczyński, dzięki swojemu położeniu, rozwiniętej zabudowie mieszkaniowej i bliskości stolicy, pozostaje jednym z naturalnych kierunków takich przeprowadzek.

ZAPOZNAJ SIĘ RÓWNIEŻ Z INWESTYCJAMI

W POWIECIE OTWOCKIM

Mapa inwestycji deweloperskich powiatu piaseczyńskiego i okolic - jesień 2025

Mon, 13 Oct 2025 06:55:00 +0200

Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania lub domu w powiecie piaseczyńskim i okolicach?

Powiat piaseczyński to jedno z najdynamiczniej rozwijających się miejsc na Mazowszu. Bliskość Warszawy, rozbudowana infrastruktura i bogactwo terenów zielonych sprawiają, że region staje się coraz bardziej atrakcyjny dla osób szukających nowego miejsca do życia.

Zakup mieszkania czy domu to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. W powiecie piaseczyńskim i okolicznych miejscowościach rynek nieruchomości rozwija się bardzo dynamicznie – łączy bliskość Warszawy z urokiem podmiejskiego życia. W ostatnich latach powstało tu wiele nowych inwestycji, a kolejne są w przygotowaniu. Deweloperzy oferują zarówno nowoczesne apartamentowce w centrum Piaseczna, jak i kameralne osiedla domów jednorodzinnych w Konstancinie-Jeziornie, Józefosławiu, Lesznowoli czy Górze Kalwarii.

Lokalizacja, otoczenie i infrastruktura

Największym atutem powiatu piaseczyńskiego jest dogodne położenie względem Warszawy. Dzięki rozbudowie infrastruktury komunikacyjnej – m.in. trasie S7, modernizacji ul. Puławskiej oraz rozwijającej się komunikacji kolejowej (SKM, Koleje Mazowieckie) – dojazd do stolicy jest coraz szybszy i wygodniejszy. W planach są również kolejne inwestycje drogowe i modernizacje linii kolejowych, które dodatkowo poprawią mobilność mieszkańców.

Równocześnie region oferuje bliskość natury i terenów rekreacyjnych – Chojnowski Park Krajobrazowy, Las Kabacki, a także liczne ścieżki rowerowe i szlaki piesze. W Konstancinie-Jeziornie można korzystać z tężni solankowej i uzdrowiskowego klimatu, a w Piasecznie i Górze Kalwarii rozwija się oferta sportowo-rekreacyjna. Dla rodzin z dziećmi atutem są liczne przedszkola, szkoły i ośrodki kultury.

Co istotne, rozwój inwestycji mieszkaniowych obejmuje także pobliskie powiaty. W Warce i Grójcu powstają nowoczesne osiedla i segmenty, które przyciągają kupujących szukających spokojnej lokalizacji w niższej cenie, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Piaseczna i Warszawy. Coraz więcej osób traktuje te miejscowości jako realną alternatywę dla bardziej zatłoczonych części aglomeracji.

Standard, układ i nowe trendy

Na lokalnym rynku dominują mieszkania w niskiej zabudowie oraz domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Wiele inwestycji stawia na nowoczesną architekturę i przyjazne przestrzenie wspólne. Coraz popularniejsze są też osiedla z dużą ilością zieleni, placami zabaw i przestrzeniami do wypoczynku.

Kupujący poszukują funkcjonalnych układów – z osobnymi sypialniami, przestronnymi salonami oraz dodatkowymi pomieszczeniami na gabinet czy pralnię. Dużą wartość mają tarasy, ogródki i balkony, które pozwalają cieszyć się ciszą i otoczeniem natury.

Deweloperzy coraz częściej wprowadzają rozwiązania ekologiczne: pompy ciepła, panele fotowoltaiczne, rekuperację czy systemy smart home. W wielu inwestycjach przewidziano miejsca do ładowania samochodów elektrycznych, a także przestrzenie coworkingowe, odpowiadające na rosnące potrzeby pracy zdalnej.

Ceny i perspektywy rynku

Ceny nieruchomości w powiecie piaseczyńskim i okolicach są zróżnicowane i zależą od wielu czynników – lokalizacji, standardu inwestycji, wielkości działki czy dostępu do infrastruktury. Na rynku dostępne są zarówno kameralne mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, jak i nowoczesne domy jednorodzinne w spokojnych, zielonych rejonach. Dzięki dużej różnorodności oferty każdy może znaleźć nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb i możliwości finansowych.

Wzrost zainteresowania życiem poza ścisłym centrum stolicy sprawia, że wartość nieruchomości w powiecie piaseczyńskim i sąsiednich rejonach systematycznie rośnie. Coraz więcej osób wybiera te okolice, szukając połączenia komfortu, natury i miejskich udogodnień.

Szukasz domu lub mieszkania?

Deweloperzy oferujący swoje inwestycje w powiecie piaseczyńskim i okolicach proponują nam coraz to więcej udogodnień i mocno rozbudowaną infrastrukturę. Zapraszamy do zapoznania się z jesienną XVI edycją mapy inwestycji deweloperskich rynku pierwotnego.

INWESTYCJE RYNKU PIERWOTNEGO

ZIELONE ZAMIENIE - Deweloper: White Stone Development

Zamienie, tel. 609 75 50 50, Biuro sprzedaży: ul. Waniliowa 8 lok. 2, Zamienie, www.zielonezamienie.pl

OSIEDLE JABŁONOVA - Deweloper: Totalbud Development

ul. Jabłoniowa, Piaseczno, tel. 577 177 188, Biuro sprzedaży: ul. Karczunkowska 42, Warszawa, www./totalbud-dev.pl/mieszkania/jablonova/

Jabłonova łączy komfort życia w otoczeniu zieleni z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. W ofercie znajduje się ponad 100 mieszkań – od kawalerek po czteropokojowe. lokale o metrażach od 35 do 77 m². Naziemne miejsce parkingowe gratis do mieszkań 3- i 4-pokojowych.

KUROPATWY XII - Deweloper: MAK DOM HOLDING S.A.

ul. Jutrzenki, Józefosław, tel. 609 944 209, Biuro sprzedaży: ul. Wilanowska 8, Józefosław, www.makdom.pl

KAMIENICA WARSZAWSKA 34 - Deweloper: Inwestycje E. Krasowski

ul. Warszawska 34, Warszawa, Ursus, tel. 662 447 576, www.inwestycjeekrasowski.pl

Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą inwestycją, która pozwoli cieszyć się wygodnym stylem życia, jednocześnie korzystając z uroków
dynamicznego miasta. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne i komfortowe wnętrza sprawią, że poczujesz się tu jak w prawdziwej oazie spokoju.

HEJ! BANIOCHA - Deweloper: JDM Deweloper

Baniocha wjazd od ul. Spokojnej, tel. 503 503 419, Dział sprzedaży: ul. Puławska 45/1, Piaseczno, www.hejbaniocha.pl

Hej Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym domu. Otoczone malowniczymi stawami, domy zostały stworzone
z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie.

4 KĄTY - Deweloper: SOFFIA Development

ul. Akacjowa 60, Kąty k. Piaseczna, tel. 602 400 111, Biuro sprzedaży: Aleja Kalin 55 lok. nr 4, Piaseczno, www.osiedle4katy.pl

Kameralne osiedle 4 Kąty powiększa się o kolejne komfortowe mieszkania i segmenty. To idealna propozycja dla ceniących spokój i bliskość
natury, z dodatkowymi atutami, takimi jak: duże okna, zapewniające mnóstwo naturalnego światła oraz prywatne miejsca postojowe.

VERDI - Deweloper: KLONDAIK

ul. Armii Krajowej, Warka, tel. 533 912 323, Biuro sprzedaży: ul. Armii Krajowej 8/8, Warka, www.klondaik.pl

Jesienny Rabat – tylko 7 600 zł/m² (oferta dla wybranych lokali 72 m², ważna do 31.10.2025).

WILLA WARKA II ETAP - Deweloper: Willa Warka Sp. z o.o.

ul. Krótka, Warka, tel. 693 860 485, Biuro sprzedaży: ul. Szewska 28 lok. 12, Radom, www.willawarka.pl

II etap Inwestycji – w sprzedaży mieszkania w budynkach H i J. Każdy z budynków wyposażony jest w windę i kotłownię gazową. Dodatkowo budynek J będzie wyposażony w klimatyzację w każdym z mieszkań, a także zwiększona będzie jego energooszczędność.

PARKOWA PRZYSTAŃ - Deweloper: Nieruchomości Warka

ul. Parkowa, Warka, tel. 509 841 107, www.nieruchomosciwarka.pl

Parkowa Przystań to miejsce, gdzie każdy poczuje się dobrze. Nowoczesne, energooszczędne segmentym w zabudowie szeregowej z ogrodem i przestrzenią do pracy, zaprojektowane z myślą o komforcie, prywatności i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych. Dostępne już w IV kwartale 2025

OSIEDLE KWIATÓW - Deweloper: Immobart

ul. Hiacyntów, Nowa Wola, tel. 502 115 940, www.immobart.pl

Osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, rozdzielonych dwoma ścianami. Gratis: wentylacja z odzyskiem ciepła, możliwość zmiany aranżacji wnętrz, ogród i poddasze, 2 miejsca parkingowe.

OSIEDLE SFERA – II ETAP - Deweloper: KG GROUP

ul. Oleńki 12, Dawidy Bankowe, tel. 539 610 277, www.osiedlesfera.pl

Osiedle Sfera to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa położona w Dawidach Bankowych, świetnie skomunikowana z Warszawą, wyróżniająca się elegancką architekturą i szerokim wyborem mieszkań. W pobliżu osiedla znajdują się szkoła, przedszkola, i sklepy. II Etap już w sprzedaży!

NOVA GÓRASZKA - Deweloper: GOMIKO

ul. Południowa, Góraszka, tel. 786 174 526, www.novagoraszka.pl

Osiedle NOVA GÓRASZKA – 64 nowoczesne domy o powierzchni 147,95 m² z garażami i ogródkami, tylko 3 km od granicy Warszawy.
Wybierz stan deweloperski i zaprojektuj przestrzeń według siebie lub opcję „pod klucz” i zamieszkaj od razu. Postaw na komfort i ekologię w zielonej okolicy.

MARINA V - Deweloper: MAK DOM HOLDING S.A.

ul. Wilanowska, Józefosław, tel. 721 610 300, Biuro sprzedaży: ul. Wilanowska 8, Józefosław, www.makdom.pl

RAJSKA OSADA - Deweloper: Ekodomy

ul. Księżycowa, Kąty, tel. 609 859 899, www.pbekodom.pl

Architektura i klimat osiedla domów jednorodzinnych Rajska Osada mają w zamyśle łączyć architekturę dworkową i nowoczesną. Domy
wyróżniają się funkcjonalnością oraz wysokim poziomem estetyki. Każdy z domów znajdować się będzie na ponad 900-metrowej działce.

NOVE PIASECZNO 2 - Deweloper: JDM Deweloper

ul. Trzeciakowskich, Piaseczno, Chylice Pólko, tel. 503 503 419, Dział sprzedaży: ul. Puławska 45/1, Piaseczno, www.novepiaseczno.pl

SŁONECZNA ARAKOWA - Deweloper: MAK DOM HOLDING S.A.

ul. Arakowa, Zamienie, tel. 22 322 70 03, Biuro sprzedaży: al. Niepodległości 54, Warszawa, www.makdom.pl

ALEJA PTAKÓW LEŚNYCH - Deweloper: Real Invest

ul. Ptaków Leśnych 18, Jastrzębie, tel. 600 604 604, www.realinvest.pl/aleja-ptakow-lesnych

Kameralne osiedle dwulokalowych domów w zaciszu Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Zielone otoczenie daje przestrzeń do wypoczynku, a bliskość Konstancina-Jeziorny to łatwy dostępu do usług. Inwestycję tworzą przestronne, pełne światła lokale wraz z dużymi
ogrodami.

Zobacz jeszcze:

INWESTYCJE DEWELOPERSKIE Z TERENU POWIATU OTWOCKIEGO I OKOLIC

INWESTYCJE DEWELOPERSKIE Z TERENU POWIATÓW PRUSZKOWSKIEGO, GRODZISKIEGO I OKOLIC

Dom i ogród. Gdzie szukać materiałów i wsparcia? Praktyczny przewodnik dla mieszkańców

Fri, 30 May 2025 07:55:00 +0200

Planujesz budowę domu, generalny remont mieszkania, a może nową aranżację ogrodu? Na terenie powiatu piaseczyńskiego znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz – lokalnie, wygodnie i kompleksowo. Różnorodne firmy z regionu oferują szeroki wybór materiałów budowlanych, dekoracji, wyposażenia wnętrz oraz usług, które ułatwią każdą inwestycję – od projektu po realizację.

Lokalne markety i składy budowlane zapewniają pełen wachlarz materiałów do budowy i wykończenia – od fundamentów po dach. Potrzebujesz sprzętu? Wypożyczalnie oferują profesjonalne narzędzia i maszyny budowlane, a fachowa obsługa pomoże w doborze rozwiązań i zorganizuje transport.

Znajdziesz tu także firmy specjalizujące się w aranżacji ogrodów, dekoracjach okiennych, montażu klimatyzacji, instalacjach grzewczych (w tym pompach ciepła i ogrzewaniu podłogowym), a także w wykonywaniu mebli na wymiar, kominków i ogrodowych grilli. W regionie działają również specjaliści od montażu okien, drzwi, bram oraz ogrodów zimowych, a kompleksowe wyposażenie łazienek – od projektu po montaż – dostępne jest lokalnie i bez zbędnych komplikacji.

Zainspiruj się lokalnie i wybierz sprawdzonych wykonawców oraz produkty z powiatu piaseczyńskiego – bo Twój dom i ogród zasługują na najlepsze!

Grast&MTB DESIGNER

ul. M. Wołodyjowskiego 77a, Warszawa, tel. 600 019 153 podklucz@grastmtb.pl www.podklucz.grastmtb.pl

W ramach pakietów wykończenia wnętrz pod klucz Basic i Comfort oferujemy: umowę: gwarantującą cenę realizacji prac (projekt + wykonanie) od dnia podpisania umowy, termin realizacji oraz gwarancję na wykonane prace, projekt i nadzór projektanta na etapie wykonawczym: aranżację mieszkania, wizualizację łazienki, profesjonalny dobór produktów, wysoką jakość produktów wykończeniowych – tylko markowych producentów, ekipę wykończeniową, która profesjonalnie zrealizuje zatwierdzony projekt, nadzór techniczny i fachowe doradztwo – zapewniamy koordynację wszystkich dostaw i prac wykończeniowych oraz nadzór nad całym procesem inwestycyjnym, kompleksową organizację dostaw, 8% VAT zamiast 23% VAT.

MARKET BUDOWLANY

ul. Piaseczyńska 12M, Złotokłos, tel. 510 060 798, 509 509 067 www.sklep.mbpiaseczno.pl

W JEDNYM MIEJSCU KUPISZ WSZYSTKO, CO POTRZEBNE! Zaopatrujemy zarówno klientów indywidualnych, jak i duże inwestycje deweloperskie Wysoka jakość, konkurencyjne ceny, terminowość, profesjonalna obsługa klienta
OFERUJEMY: ceramika budowlana, wyroby betonowe i zbrojeniowe, dachy, systemy dociepleniowe, chemia budowlana, materiały wykończeniowe do wnętrz, narzędzia budowlane i artykuły ogrodnicze.
ZAPEWNIAMY: fachowe doradztwo techniczne, zniżki dla posiadaczy Karty Mieszkańca Piaseczno i Karty Dużej Rodziny, dogodne terminy płatności dopasowane do potrzeb naszych klientów, zapewniamy szybki i sprawny transport towarów na plac budowy, rozładunek HDS

PRACOWNIA Z PASJĄ

ul. Brzozowa 6, Piskórka, tel. 660 490 268 magda@pracowniazpasja.pl www.pracowniazpasja.pl

Nasza Pracownia prowadzi kompleksowe usługi w zakresie dekoracji okien począwszy od pomiaru i projektu poprzez dobór tkanin i fasonów aż do finalnego zawieszenia dekoracji okien. Naszym klientom oferujemy zasłony, firany, rolety rzymskie, poduszki, narzuty na łóżka a wszystko dobieramy do stylu jaki panuje we wnętrzu.

KUŹNIA OGRODÓW

ul. Nefrytowa 18, Piaseczno, tel. 501741658 kontakt@kuzniaogrodow.pl www.kuznia-ogrodow.pl

Realizujemy projekty dla klientów indywidualnych i firm, tworząc unikalne i funkcjonalne ogrody. Oferta obejmuje kompleksowe usługi ogrodnicze, od projektowania ogrodów i terenów zielonych, poprzez prace wykonawcze i realizacje projektu, po prace pielęgnacyjne i utrzymanie czystości na zewnątrz posesji i firm. Wykorzystujemy najnowsze technologie i rozwiązania, takie jak systemy automatycznego nawadniania czy oświetlenie ogrodu.

MEBLE NA TWOJĄ MIARĘ

ul. Józefa Wybickiego 12, Piaseczno, Tel.501 055 444, info@meblenatwojamiare.pl www.meblenatwojamiare.pl

Jeśli jesteś zainteresowany zaprojektowaniem i kupnem mebli to dobrze trafiłeś! Oferujemy meble kuchenne, szafy, meble sklepowe, biurowe i nietypowe w dowolnym kształcie oraz usługę montażu zakupionych przez Państwa mebli. Zapewniamy darmowy projekt i wycenę mebli zrobione na twoją miarę!

VELED.PL

ul. Puławska 47 lok. 9, Piaseczno, tel. 579 748 491 piaseczno@veled.pl www.veled.pl

Zapraszamy do nowo otwartego salonu sprzedaży produktów Hörmann. Hörmann jest producentem najwyższej jakości drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, bram garażowych, automatyki do bram i drzwi oraz zabudowy ogrodowej w postaci domków ogrodowych. Wszystkie produkty Hörmann posiadają minimum 5-cio letnią gwarancję. Ponadto w ofercie posiadamy okna aluminiowe i PVC, rolety i żaluzje zewnętrzne, pergole ogrodowe i wiaty garażowe.

OZE KLIMA

ul. Wyczółki 51/53, Warszawa, tel. 792 555 000 info@ozeklima.waw.pl www.ozeklima.waw.pl

Oferujemy profesjonalny montaż klimatyzacji w domach, mieszkaniach i lokalach użytkowych.
• Sprzedaż klimatyzatorów renomowanych marek w atrakcyjnych cenach
• Fachowy i estetyczny montaż
• Przygotowanie instalacji pod klimatyzację na etapie deweloperskim

WYPOŻYCZALNIA SPRZĘTU BUDOWLANEGO I OGRODNICZEGO

Piaseczno, ul. Okulickiego 2, tel. 784 000 968 www.budrimwypozyczalnia.pl

Wypożyczalnia Sprzętu Budowlanego i Ogrodniczego – szybko, wygodnie i w dobrej cenie! Oferujemy szeroki wybór maszyn i narzędzi do prac budowlanych, remontowych i ogrodowych. U nas wypożyczysz m.in. zagęszczarki, rusztowania, młoty udarowe, kosiarki, wertykulatory
i wiele innych urządzeń renomowanych marek. Działamy lokalnie – zapraszamy klientów indywidualnych i firmy!

KOMINKARNIA

ul. Mazowiecka 13, Bobrowiec, tel. 22 756 22 33 biuro@kominkarnia.pl www.kominkarnia.pl

Nasza oferta obejmuje pełen zakres usług związanych ze światem pieców, kominów i kominków. Począwszy od projektu, poprzez wizualizację, doboru wkładu, kończąc na wykonaniu. Zapewniamy:
– kompleksowe wykonanie kominków z gwarancją
– sprzedaż i montaż piecyków
– kominy izolowane
– piece Kaflowe
– serwis

CENTROBUD

Piaseczno, ul. Słoneczna 59, Stara Iwiczna, tel. (22) 756 72 36, piaseczno@centrobud.pl www.centrobud.pl

Potrzebujesz materiałów budowlanych? U nas kupisz wszystko. Od fundamentu po dach. Nasz asortyment uzupełniają usługi – wszystko dla Twojej wygody! Ponad 30 lat na rynku. 8 oddziałów na Mazowszu. Zaopatrujemy klientów indywidualnych jak i duże inwestycje.
Oferujemy: materiały budowlane, instalacje, narzędzia i artykuły BHP, elektronarzędzia, drzwi, okna, bramy, artykuły do domu i ogrodu. Zapewniamy transport. Stawiamy na kompleksowość i jakość oferowanych usług. Od wynajmu specjalistycznego sprzętu, przez indywidualne projekty łazienek, aż po profesjonalne mieszanie tynków i farb. Jeśli szukasz fachowców, nasz zespół gwarantuje ekspertyzę w montażu drzwi, okien oraz pracach dekarskich. Wybierajac nas, stawiasz na doświadczenie, jakość i niezawodność.

ALTILE – Ogrody Zimowe

ul. Graniczna 52, Zalesie Górne, tel. 535 241 150 zamowienia@ogrody-zimowe.biz www.altile.pl

Projektujemy i realizujemy kompleksowo ogrody zimowe całoroczne, oranżerie i pergole lamelowe. Posiadamy własnych konstruktorów budowlanych i architektów. Pomagamy w uzyskaniu pozwoleń. Jesteśmy w stanie spełnić oczekiwanie najbardziej wymagających klientów.
Pracujemy z pasją, dogłębną znajomością tematu i zaangażowaniem. Nasze wieloletnie doświadczenie gwarantują solidność i wysoką jakość realizacji.

FH SANITARIA Piotr Radziewicz

ul. Puławska 32C, Piaseczno, tel. 501 702 673 FB

FH Sanitaria Piotr Radziewicz – najstarsza na rynku piaseczyńskim rodzinna firma z tradycjami, specjalizująca się w sprzedaży i doradztwie w zakresie techniki grzewczej, sanitarnej oraz instalacyjnej. Oferujemy nowoczesne kotły, pompy ciepła, systemy ogrzewania podłogowego, armaturę i wiele więcej – wszystko od renomowanych polskich producentów. Jesteśmy autoryzowanym punktem sprzedaży, montażu oraz serwisem fabrycznym gwarancyjnym i pogwarancyjnym marek Termet, Defro oraz Galmet (zasobniki), Wavin. Wyróżnia nas fachowe doradztwo, solidność i doświadczenie. FH Sanitaria – Twój partner w budowie i modernizacji instalacji!

POLGRILL

ul. Wschodnia 18, Chyliczki, tel. 512 111 199 biuro@polgrill.pl www.dobregrille.pl

Sklep Polgrill specjalizuje się w dostarczaniu do Państwa domów i ogrodów profesjonalnych urządzeń do grillowania i wędzenia światowych liderów tej branży. Znajdziecie tu najlepsze grille gazowe znanych producentów oraz całą gamę ceramicznych grilli węglowych. W segmencie wędzarni domowych proponujemy najlepsze na rynku urządzenia elektryczne i gazowe. Posiadamy także pełną ofertę niezbędnych akcesoriów do grillowania czy wędzenia.

MEDRUS

ul. Gruchacza 35B, Warszawa, tel. 22 153 04 82 medrus@medrus.pl www.medrus.pl

Chcesz mieć okna zrobione - Tanio, Szybko czy Solidnie?
My w jednym standardzie łączymy te wszystkie cechy!
SPRAWDŹ NAS - Umów się na bezpłatny pomiar i wycenę!

BRICOMARCHÉ Góra Kalwaria

ul. Pijarska 123, Góra Kalwaria, tel. 690 054 003 FB Bricomarché Góra Kalwaria

Bricomarché to tysiące produktów z działów: majsterkowanie, budowanie, dekoracja i ogród. Zaopatrujemy klientów indywidualnych i profesjonalistów. Oferujemy doradztwo i transport. Aplikacja i program lojalnościowy. Z nami zbudujesz, wyremontujesz, urządzisz dom
i ogród. Wszystkie produkty w jednym miejscu. Nasz ogród zewnętrzny to: Rośliny, krzewy ozdobne i owocowe, cebulki, nasiona, traw. Ziemia, podłoża, środki ochrony roślin, agrowłókniny, folie, donice i kwietniki – Maszyny, narzędzia, węże i akcesoria do nawadniania – Meble, parasole, pawilony, tekstylia ogrodowe – Akcesoria do kempingu, baseny, place zabaw, grille – Altanki, domki, tarasy, pergole,
ogrodzenia.

Farba, która oczyszcza powietrze? To możliwe

Malowanie ścian to moment, w którym zwykle skupiamy się na kolorach, stylu i efekcie wizualnym. Ale czy wiesz, że odpowiednia farba może zrobić dla Ciebie znacznie więcej niż tylko upiększyć wnętrze? Dzięki nowoczesnym technologiom farby mogą dziś realnie wpływać na jakość powietrza w pomieszczeniu, a tym samym – na zdrowie, samopoczucie i codzienny komfort domowników.

Jednym z takich przełomowych rozwiązań jest mineralna farba Baumit IonitColor, która – oprócz swoich walorów dekoracyjnych – pełni funkcję oczyszczającą powietrze. To możliwe dzięki specjalnym, naturalnym składnikom, które w kontakcie z wilgocią z powietrza wytwarzają jony ujemne. Te z kolei działają jak magnes na zanieczyszczenia – przyciągają pyłki, kurz, drobinki smogu czy aerozole i powodują ich opadanie na powierzchnie, skąd łatwo można je usunąć podczas zwykłego sprzątania.

Zdrowsze powietrze tam, gdzie przebywasz najczęściej

To szczególnie istotne w kontekście badań Światowej Organizacji Zdrowia, które wskazują, że powietrze wewnątrz budynków może być nawet kilkukrotnie bardziej zanieczyszczone niż to na zewnątrz. A przecież każdego dnia wdychamy nawet 11 000 litrów powietrza pochodzącego z wnętrz! Nie trzeba być alergikiem czy astmatykiem, by odczuwać negatywne skutki słabej jakości powietrza – wystarczy kilka godzin w źle wentylowanym pomieszczeniu, by pojawiły się bóle głowy, zmęczenie czy problemy ze snem.

Zastosowanie farby jonizującej może znacząco poprawić ten stan rzeczy. W pomieszczeniach pomalowanych farbą Baumit IonitColor oddycha się lżej, zmniejsza się ilość unoszących się alergenów, a ryzyko infekcji dróg oddechowych spada. To rozwiązanie szczególnie docenią rodziny z dziećmi, osoby starsze, alergicy i wszyscy, którzy chcą zadbać o zdrowie w sposób niewidoczny, ale skuteczny.

Potwierdzone badaniami, inspirowane naturą

Działanie farby zostało przebadane przez niezależne laboratoria. Wyniki są imponujące: nawet 90% redukcji pyłków i kurzu w ciągu jednej godziny oraz 60% mniej aerozoli po 90 minutach od aktywacji powierzchni. Efekt? Mniejsze ryzyko zakażeń przenoszonych drogą kropelkową, mniej alergii, lepszy sen, szybsza regeneracja i poprawa koncentracji.

Dla najlepszego działania ważna jest również odpowiednia wilgotność w pomieszczeniu. Dlatego producent zaleca stosowanie systemowych gładzi – Baumit IonitFinish lub IonitFino – które wspierają zarówno produkcję jonów, jak i zdrowy mikroklimat wnętrza.

Mapa inwestycji deweloperskich powiatu piaseczyńskiego i okolic - wiosna 2025

Fri, 21 Mar 2025 07:55:00 +0100

Jak przygotować się do rozmowy z deweloperem w sprawie zakupu domu lub mieszkania?

Oto praktyczny przewodnik.

Krok pierwszy: sprawdź swoje możliwości finansowe

Zanim umówisz się na spotkanie z deweloperem, poznaj swoją zdolność kredytową. Spotkanie z doradcą kredytowym lub wizyta w banku pomoże określić, jakim budżetem dysponujesz. Dzięki temu łatwiej zdecydujesz, czy stać Cię na dodatkowe opcje, takie jak miejsce parkingowe, komórka lokatorska czy większy metraż.

Krok drugi: przygotuj listę pytań

Nie obawiaj się zadawać pytań. Każde z nich może pomóc rozwiać wątpliwości i uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek w przyszłości. Oto kluczowe kwestie, które warto poruszyć:

Dokumentacja i formalności

Czy inwestycja posiada prawomocne pozwolenie na budowę?
Czy mogę zapoznać się z księgą wieczystą nieruchomości?

Doświadczenie dewelopera

Jak długo deweloper działa na rynku?
Jakie inwestycje zrealizował do tej pory?

Szczegóły inwestycji

Jaki jest standard wykończenia mieszkań?
Czy istnieje możliwość wyboru opcji dodatkowych, takich jak miejsce parkingowe czy komórka lokatorska?
Czy przewidziana jest opcja personalizacji mieszkania na etapie budowy?

Proces rezerwacji i umowy

Jakie są zasady rezerwacji mieszkania?
Czy rezerwacja jest bezpłatna i na jaki okres?
Jakie są warunki rezygnacji z rezerwacji?

Kwestie prawne i harmonogram inwestycji

Jakie są przewidziane terminy zakończenia budowy?

Dodatkowe kwestie, o których warto pamiętać

Infrastruktura i otoczenie – zapytaj o plany zagospodarowania przestrzennego, dostęp do szkół, sklepów i komunikacji miejskiej.
Gwarancje i rękojmia – sprawdź, jak wygląda procedura zgłaszania ewentualnych usterek po odbiorze mieszkania.
Zmiany w projekcie – dopytaj, czy deweloper przewiduje możliwość zmian w standardzie wykończenia.

Szukasz domu lub mieszkania?

Deweloperzy oferujący swoje inwestycje w powiecie piaseczyńskim i okolicach proponują nam coraz to więcej udogodnień i mocno rozbudowaną infrastrukturę. Zapraszamy do zapoznania się z wiosenną XV edycją mapy inwestycji deweloperskich rynku pierwotnego.

INWESTYCJE RYNKU PIERWOTNEGO

STACJA DOM

- ul. Mleczarska 9F, Nowa Iwiczna, tel. 574 184 369 www.stacjadom.pl

Stacja Dom to propozycja dla wszystkich ceniących sobie nowoczesność oraz wysoki standard mieszkania w połączeniu ze spokojem i wolnością od miejskiego zgiełku.

OSIEDLE JABŁONOVA

- ul. Jabłoniowa, Piaseczno, tel. 577 177 188 https://www.totalbud.pl/inwestycje/jablonova-ul-jabloniowa-piaseczno/

Jabłonova to nowoczesne osiedle mieszkaniowe, które łączy komfort życia w otoczeniu zieleni z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. W ramach inwestycji powstanie 170 mieszkań – od kawalerek po czteropokojowe lokale o powierzchniach od 35 m² do 77 m². Biuro sprzedaży: ul. Karczunkowska 42, Warszawa

OSIEDLE KWIATÓW

- ul. Hiacyntów, Nowa Wola, tel. 502 115 940 www.immobart.pl

KAMIENICA WARSZAWSKA 34

- ul. Warszawska 34, Warszawa - Ursus, tel. 662 447 576 www.inwestycjeekrasowski.pl

Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą inwestycją, która pozwoli cieszyć się wygodnym stylem życia, jednocześnie korzystając z uroków dynamicznego miasta. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne i komfortowe wnętrza sprawią, że poczujesz się tu jak w prawdziwej oazie spokoju.

RUCZAJ RESIDENCE

- ul. Ruczaj/Prętowa, Warszawa (Powsin), tel. (22) 642 03 55 www.rogowskidevelopment.pl

Ruczaj Residence jest wyjątkowym i prestiżowym osiedlem składającym się z dużych i eleganckich domów jednorodzinnych otoczonych obszernymi ogrodami. Na funkcjonalność i nowoczesność domów składa się nie tylko estetyka czy jakość, ale także wykorzystanie nowych technologii i rozwiązań.

SZYMANÓW DOM I NATURA

- Szymanów 7, k. Konstancina-Jeziorna, tel. 570 810 870 www.bud-rim.com.pl

Osiedle zatopione w zieleni w zaciszu konstancińskich okolic. W inwestycji zaprojektowaliśmy 67 mieszkań o pow. od 34 do 74 m2 zapewniających maksymalną przestrzeń i funkcjonalność. Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą inwestycją, która pozwoli cieszyć się wygodnym stylem życia oraz dodatkowo przewiduje lokale usługowe.

NOVE PIASECZNO 2

- ul. Trzeciakowskich, Piaseczno, Chylice Pólko, tel. 503 503 419 www.novepiaseczno.pl

Nove Piaseczno to miejsce, które spełni marzenia zarówno rodzin, jak i singli. Osiedle składające się z domów wolnostojących zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom niezależność w naturalnym, zielonym otoczeniu. Dział sprzedaży: ul. Puławska 45/1, Piaseczno

WILLA WARKA II ETAP

- ul. Krótka, Warka, tel. 693 860 485 www.willawarka.pl

II etap inwestycji Willa Warka, lokale mieszkalne o pow. od 35 do 65 m2. W budynku zaprojektowano system centralnego ogrzewania, zbiorczego dla budynku – własna kotłownia gazowa przyłączona do sieci gazowej, która będzie również źródłem ciepłej wody dla mieszkańców. Od kwietnia 2025 w sprzedaży budynek J. Biuro sprzedaży: ul. Szewska 28 lok. 12, Radom

ZIELONE ZAMIENIE

- Zamienie, tel. 609 75 50 50 www.zielonezamienie.pl

Zielone Zamienie to nowoczesne, klimatyczne osiedle, w którym znajdziesz spokój w otoczeniu zieleni, mając wszystkie atrakcje miasta na wyciągnięcie ręki. Atutem inwestycji jest miejsce parkingowe w cenie mieszkania! Biuro sprzedaży: ul. Waniliowa 8 lok. 2, Zamienie

ŁAZY UROCZE II

- ul. Koralowa, Łazy, tel. 791 988 085 www.lazyurocze.pl

Łazy Urocze II to drugi etap świetnie ocenianego projektu, łączącego dogodną lokalizację z wysokim komfortem mieszkania. Drugi etap to 6 domów w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, wyróżniających się nowoczesną bryłą i estetyczną elewacją.

HEJ! BANIOCHA

- Baniocha wjazd od ul. Spokojnej, tel. 503 503 419 www.hejbaniocha.pl

Hej Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym domu. Otoczone malowniczymi stawami, domy zostały stworzone
z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie. Dział sprzedaży: ul. Puławska 45/1, Piaseczno

SŁONECZNA PARK

- ul. Słoneczna 49D, Stara Iwiczna, tel. 507 503 810 www.slonecznapark.pl

Osiedle 8 domów w Starej Iwicznej, o powierzchni 115,6 m2 każdy. W standardzie oferujemy dwa miejsca postojowe w cenie, duże ogródki, ogrzewanie podłogowe oraz poddasze. Wybierz komfortowe życie w kameralnym otoczeniu. Zapraszamy do kontaktu!

MARINA V

- ul. Wilanowska 8, Józefosław, tel. 721 610 300 www.makdom.pl

Kameralne, trzypiętrowe budynki z garażami podziemnymi wkomponowane w pełen zieleni, zadbany teren osiedla, któremu uroku dodadzą prywatne ogródki przy mieszkaniach zlokalizowanych na parterach oraz duże tarasy i balkony. Dzień Otwarty – sobota 22 marca od 9.00 do 17.00. Biuro sprzedaży: ul. Wilanowska 8, Józefosław

MIASTO POLSKICH MISTRZÓW OLIMPIJSKICH

- ul. Olimpijska, Mysiadło k. Warszawy, tel. 605 606 606 www.profbud.pl

Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich to projekt, który ma na celu połączenie nowoczesnej urbanistyki z ideą promowania sportu i wartości olimpijskich. W ramach pierwszego etapu powstanie budynek dzielnicy „Paryż”, obejmujący 285 mieszkań rozmieszczonych na sześciu piętrach.

APARTAMENTY GRÓJECKIE OGRODY

- ul. Słowackiego 97, Grójec, tel. 530 130 662 www.grojeckieogrody.pl

Inwestycja zakłada budowę trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażami podziemnymi, parkingami, częścią handlowo- -usługową w parterze oraz niezbędną infrastrukturą. Zaplanowano mieszkania o różnorodnych metrażach, co pozwoli każdemu znaleźć idealną przestrzeń.

DOMY W SOLCU

- Solec k. Konstancina-Jeziorny, tel. 506 188 986 www.tedexresidence.pl

10 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w spokojnej i cichej okolicy. Wyposażone w pompy ciepła, rekuperację i instalację fotowoltaiczną są energooszczędne, czego rezultatem będą niskie koszty eksploatacji. Posiadają pozwolenie na użytkowanie.

DOMY BOBROWIEC

- ul. Jeździecka, Bobrowiec, tel. 22 379 04 24 www.dozbud.pl

Domy Bobrowiec to kameralne osiedle nowoczesnych ekologicznych domów jednorodzinnych o przyjaznej lokalizacji, różnych metrażach, ustawnych pokojach, z dala od zgiełku aglomeracji, ale jednocześnie w bardzo dobrym połączeniu z Warszawą, Piasecznem czy Zalesiem Górnym.

DOMY PRZY ŁADNEJ

- ul. Ładna, Stara Iwiczna, tel. 506 188 986 www.tedexresidence.pl

Energooszczędne, funkcjonalne szeregowe domy w idealnej lokalizacji, na ogrodzonym terenie, w otoczeniu starannie zaaranżowanej zieleni. Zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców z przemyślanym układem pomieszczeń w każdym budynku.

COTTAGE VILLAGE

- ul. Szklarniowa, Łazy, tel. 884 758 000 sokolowscynieruchomosci.pl/inwestycje/cottage-village

Cottage Village to nowe kameralne osiedle domów w podwarszawskich Łazach. Wyróżnia je nowoczesny wygląd budynków i przemyślany układ pomieszczeń. Dzięki świetnej lokalizacji w 7 minut można dotrzeć spacerem do Lasu Sękocińskiego lub autem do Warszawy. Do końca kwietnia można uzyskać rabat 50 000 zł.

MIASTECZKO JULIANÓW

- ul. Urbanistów 12, 14, 16 Julianów k. Piaseczna, tel. 22 123 07 40 www.victoriadom.pl

Miasteczko Julianów to nowe osiedle położone w pięknym otoczeniu. Funkcjonalne układy mieszkań o metrażach 26-90 m2 niska, nowoczesna zabudowa zapewni mieszkańcom poczucie komfortu. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe oraz przedszkole i szkoła.

WILLA MIRABELKA IV

- Lesznowola, ul. Poprzeczna 37, tel. 502 536 777 www.patiodeweloper.pl

Willa Mirabelka IV w malowniczej części Lesznowoli to osiedle domów o powierzchni od 82 do 100 m2, z ogródkami w cenie od 699.000 zł. Innowacyjne rozwiązania techniczne i wysoka jakość materiałów sprawiły, że miejsce to otrzymało nagrodę VIP Biznesu w kategorii „Osiedle Energooszczędne”.

ALEJA PTAKÓW LEŚNYCH

- ul. Ptaków Leśnych 18, Jastrzębie, tel. 600 604 604 www.realinvest.pl/aleja-ptakow-lesnych

SŁONECZNA ARAKOWA

- ul. Arakowa, Zamienie, tel. 22 322 70 03 www.makdom.pl

SADY MORELOVE

- ul. Kwiatu Paproci i ul. Szumu drzew, Warszawa (Mokotów), tel. 22 642 03 55 www.rogowskidevelopment.pl

Sady MoreLove to inwestycja na warszawskim Mokotowie. W ofercie dostępne są apartamenty w kameralnych willach miejskich, przestronne segmenty oraz mieszkania w części wielorodzinnej. Osiedle otoczone jest zielenią, z dostępem do szerokiej infrastruktury miejskiej.

Zobacz jeszcze:

INWESTYCJE DEWELOPERSKIE Z TERENU POWIATU OTWOCKIEGO I OKOLIC

INWESTYCJE DEWELOPERSKIE Z TERENU POWIATÓW PRUSZKOWSKIEGO, GRODZISKIEGO I OKOLIC

Mapa inwestycji deweloperskich powiatu piaseczyńskiego - jesień 2024

Fri, 27 Sep 2024 06:55:00 +0200

Kredyt mieszkaniowy #naStart

„Kredyt mieszkaniowy na start” to propozycja mająca na celu wsparcie finansowe osób planujących zakup pierwszego mieszkania. Ma zastąpić bezpieczny kredyt 2% i rodzinny kredyt mieszkaniowy, łącząc w sobie finansowe wsparcie w formie dopłat do rat. Wyższa pomoc będzie kierowana do wieloosobowych gospodarstw domowych, w szczególności rodzin z dziećmi.

Projekt pojawił się już w kwietniu 2024 roku, a dopiero w lipcu 2024 Rządowe Centrum Legislacji opublikowało zaktualizowaną wersję projektu, zapowiadając, że ustawa trafi do Sejmu zaraz po wakacjach. Planowany start programu zapowiedziano na początek 2025 roku. W międzyczasie projekt przeszedł liczne poprawki, i to nie koniec, bo wciąż może ulec modyfikacjom.

Zasady kredytu mieszkaniowego #naStart

Gwarancja wkładu własnego udzielana będzie przez Bank Gospodarstwa Krajowego i obejmować będzie (tzn. zabezpieczać spłatę na rzecz banku) kwotę brakującą kredytobiorcy na poziomie 20% wartości nabywanej nieruchomości, jednak nie wyższą niż 100 tys. zł.

Uprawnione do uzyskania kredytu mieszkaniowego #naStart będą osoby, które:

Nie ukończyły 35 lat, jeżeli przystępują do kredytu jako single. Nie będzie obowiązywał limitu wieku, jeżeli w skład gospodarstwa domowego wchodzą co najmniej dwie osoby (dwóch kredytobiorców lub kredytobiorca + dziecko).

Nie posiadają i nie posiadały mieszkania (domu jednorodzinnego) chyba, że posiadanym mieszkaniem jest udział (nie wyższy niż 50%) w prawie własności mieszkania albo spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu, uzyskanym w drodze dziedziczenia lub darowizny. Do powyższego limitu nie będzie się wliczać także nieruchomości uzyskanych w drodze dziedziczenia albo darowizny, które osoba ubiegająca się o kredyt zbyła wcześniej w drodze darowizny na rzecz osoby spoza jej gospodarstwa domowego.
Posiadają nie więcej niż jedno mieszkanie, a w skład gospodarstwa domowego wchodzi co najmniej troje dzieci.
Kredyt mieszkaniowy #naStart będzie mógł być udzielony wspólnie maksymalnie dwóm osobom bez względu na łączący je stosunek prawny. W takim przypadku warunki dotyczące posiadanego mieszkania weryfikowane będą dla nich łącznie (tzn. razem będą mogli posiadać udział nie wyższy niż 50% w prawie własności mieszkania albo spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu, uzyskany w drodze dziedziczenia lub darowizny, np. oboje po 25%).

Warunkiem wspólnego uzyskania kredytu będzie wymóg nabycia nieruchomości przez oboje kredytobiorców na zasadach współwłasności łącznej albo ułamkowej, po 50%. Warunek taki wyeliminować powinien sztuczne dołączanie kolejnej osoby do umowy kredytu (im więcej osób z dochodem jest stroną kredytu, tym wyższa zdolność kredytowa i lepsze warunki uzyskiwania dopłat).

Szukasz domu lub mieszkania?

INWESTYCJE RYNKU PIERWOTNEGO

KAMIENICA WARSZAWSKA 34 - ul. Warszawska 34, Warszawa-Ursus, tel. 662 447 576, www.inwestycjeekrasowski.pl

ZIELONE ZAMIENIE - Biuro sprzedaży: ul. Waniliowa 8 lok. 2, Zamienie, tel. 609 75 50 50, www.zielonezamienie.pl

Zielone Zamienie to ciekawa alternatywa dla zatłoczonej stolicy, zapewniająca mieszkańcom ciszę, spokój i odpoczynek. Atutem inwestycji jest możliwość kreowania przez mieszkańców zieleni we własnym otoczeniu.

REZYDENCJE PIASECZNO - ul. Żeglińskiego/Markowskiego, Piaseczno, tel. 609 486 822, www.rezydencje-piaseczno.pl

Nowoczesne domy wolnostojące z ogrodami na działkach o pow. od 600 do 743 m2. Inwestycja zlokalizowana jest blisko centrum Piaseczna i doskonale skomunikowana z Warszawą. Rozbudowana infrastruktura i sąsiedztwo terenów zielonych zapewniają wygodę i komfortowy wypoczynek po pracy.

DOMY BOBROWIEC - ul. Jeździecka, Bobrowiec, tel. 22 379 04 24, www.dozbud.pl

Domy Bobrowiec to ciekawie zaaranżowane dwukondygnacyjne bliźniaki bez skosów na pierwszym piętrze, z bardzo ustawnymi pomieszczeniami. Do każdego domu przynależy przestronny ogród, garaż i naziemny parking.

DOMY W SOLCU - Solec k. Konstancina-Jeziorny, tel. 506 188 90, www.tedexresidence.pl

DOMY PRZY ŁADNEJ - ul. Ładna, Stara Iwiczna, tel. 508 188 987, www.tedexresidence.pl

WILLA PAPIERNIA - ul. Mirkowska 60, Konstancin-Jeziorna, tel. 607 218 213, www.willapapiernia.pl

Butikowa inwestycja skrojona z myślą o tych, którzy pragną połączyć spokój i wyjątkowość Konstancina- -Jeziorny z luksusem owianym neogotyckim sznytem. 9 apartamentów zostało świadomie zaprojektowanych, aby zapewnić mieszkańcom prywatność.

OSIEDLE KWIATÓW - ul. Hiacyntów, Nowa Wola, tel. 502 115 940, www.immobart.pl

OSIEDLE BANKOWA - ul. Bankowa, Lesznowola, tel. 502 214 599, www.investbud.net

Kameralne osiedle w sąsiedztwie lasu, mieszkania 2 i 4 pokojowe z ogródkami lub balkonem, ceny od 450 000 zł, oddanie wiosna 2025

PIĘKNA WARKA - ul. Owocowa, Warka, tel. 517 050 090, www.pieknawarka.pl

Piękna Warka to osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz kameralny budynek wielorodzinny z funkcją usługową. Domy o pow. 130 – 147 m² z ogródkami oraz na sprzedaż lub pod wynajem lokale użytkowe o pow. 79 m² oraz 94 m². Lokale już gotowe, domy planowane do oddania na koniec IV kw. 2024 r.

TWOJE CZTERY KĄTY - ul. Akacjowa 60, Kąty, tel. 602 400 111, www.osiedle4katy.pl

W kolejnym etapie inwestycji realizowane jest 18 bezczynszowych segmentów z ogrodem i prywatnymi miejscami parkingowymi na terenie zamkniętym. Każdy dom ma 5 pokoi z dobrze przemyślanym układem. Układ pomieszczeń można dostosować do własnych preferencji.

SADY STACHOWO - ul. Rycerska, Stachowo, tel. 501 733 734, www.sadystachowo.pl

Sady Stachowo to kameralne osiedle stworzone z myślą o tych, którzy pragną zacisznego miejsca do życia, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miasta. Inwestycja to 5 eleganckich domów, w których powstaje 20 trzypokojowych mieszkań z dużymi prywatnymi ogrodami.

WILLA WARKA II ETAP - ul. Krótka, Warka, tel. 693 860 485, www.willawarka.pl

CHOJNÓW PARK II - ul. Długa, Krępa, tel. 503 503 419, www.chojnowpark.pl

Jeśli szukasz miejsca, w którym będziesz mógł oderwać się od zgiełku miasta i żyć w zgodzie z naturą oraz samym sobą, to osiedle Chojnów Park jest dla Ciebie idealnym wyborem.

3 OGRODY - ul. Anyżkowa 2,4,6 Zamienie, tel. 604 626 261, www.sbmnatolin.pl

Pragniesz zamieszkać na swoim i jednocześnie chcesz żyć zdrowo i ekologicznie? Chcesz w wolnym czasie uciec od smogu miejskiego a jednocześnie chcesz szybko i wygodnie przemieszczać się w kierunku centrum? Inwestycja 3 Ogrody to dobry wybór.

HEJ! BANIOCHA - Baniocha wjazd od ul. Spokojnej, tel. 503 503 419, www.hejbaniocha.pl

OSIEDLE TARCZYN - ul. Długa, Wola Przypkowska, tel. 22 266 21 90, www.osiedletarczyn.pl

Kameralne osiedle składające się z 11 wolnostojących, parterowych domów o pow. 133m2 + poddasze od 18 m2. Ulokowane na działkach od 800 m2. Trwała, energooszczędna technologia żelbetonowa. Miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju. Zapraszamy do objerzenia domów.

MARINA IV - ul. Wilanowska 8, Józefosław, tel. 721 610 300, www.makdom.pl

Kryterium dochodowe w kredycie mieszkaniowym #na Start

Warunkiem uzyskania dopłat będzie spełnienie kryterium dochodowego. Oparto go o pierwszy próg podatkowy, czyli roczny dochód na poziomie 120 000 zł brutto. W programie kryterium będzie modyfikowane wraz ze wzrostem liczby członków gospodarstwa domowego. Wyniesie ono:

7 tys. zł netto miesięcznie dla jednoosobowego gospodarstwa domowego,
13 tys. zł netto miesięcznie dla dwuosobowego gospodarstwa domowego,
16 tys. zł netto miesięcznie dla trzyosobowego gospodarstwa domowego,
19,5 tys. zł netto miesięcznie dla czteroosobowego albo większego gospodarstwa domowego ,
23 tys. zł netto miesięcznie dla pięcioosobowego albo większego gospodarstwa domowego.

Przekroczenie limitów nie będzie jednak oznaczać wykluczenia z programu. Kredytobiorcy, których gospodarstwa domowe przekroczą limit, będą mogły również otrzymać nowy kredyt, jednak w ich przypadku dopłata będzie pomniejszana. W przypadku przekroczenia limitu przez gospodarstwo jednoosobowe, za każdą złotówkę przekroczenia limitu dopłata będzie pomniejszana o 50 groszy, a w przypadku gospodarstwa dwuosobowego albo większego, o 25 groszy.

Źródło: https://www.gov.pl/

Mapa inwestycji deweloperskich powiatu piaseczyńskiego - wiosna 2024

Thu, 25 Apr 2024 12:01:00 +0200

Jakie warunki trzeba spełnić, żeby dostać kredyt na mieszkanie?

Uzyskanie kredytu hipotecznego wymaga od potencjalnego kredytobiorcy spełnienia kilku konkretnych warunków. Jednym z nich jest wiek klienta. Nie wszyscy bowiem mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny. Tę kwestię regulują przepisy.

Przyszły kredytobiorca musi mieć ukończone 18 lat. Jest to istotne, ponieważ dopiero osiągając pełnoletniość, zgodnie z prawem mamy zdolność do nabywania praw i zaciągania zobowiązań we własnym imieniu.

Druga kwestia jednak to wiek kredytobiorcy, ale w momencie całkowitej spłaty zobowiązania.

Zgodnie z Rekomendacją S przy ustalaniu długości okresu kredytowania, "bank powinien uwzględnić zdolność kredytobiorcy do kreowania dochodów w całym okresie trwania umowy, zwracając szczególną uwagę na czas, kiedy należy oczekiwać osiągnięcia przez kredytobiorcę wieku emerytalnego".

W związku z tym banki dbają o to, aby w momencie spłacania ostatniej raty zobowiązania, kredytobiorca nie miał więcej niż 70-75 lat. W ten sposób kredytodawcy ograniczają ryzyko ewentualnych problemów z brakiem spłaty udzielonego finansowania.

Oprócz wieku instytucja sprawdza takie kwestie, jak: wysokość wkładu własnego, przychody, forma zatrudnienia, wydatki, posiadane zobowiązania finansowe itd. Służą one do oceny zdolności kredytowej klienta. Na jej podstawie oraz weryfikacji danych w Biurze Informacji Kredytowej i dostarczonych dokumentów, kredytodawca sprawdzi, czy wnioskodawca da radę spłacić kredyt hipoteczny, czy poradzi sobie z miesięcznymi ratami, nawet gdy wzrosną. (ciąg dalszy artykułu pod inwestycjami rynku pierwotnego)

INWESTYCJE RYNKU PIERWOTNEGO

GROEN KONSTANCIN - ul. Botaniczna, Konstancin-Jeziorna, tel. 600 113 113, www.groenkonstancin.com

Groen to wyjątkowe osiedle domów w Konstancinie, usytuowane przy Ogrodzie Botanicznym PAN i Parku Kultury w Powsinie. Wszystkie lokale o powierzchni użytkowej od 113,4 – 141,9 m2 mają prywatne ogródki a na terenie wspólnym przewidziano stawy, boisko i wspólne tereny zielone.

MARINA IV - ul. Wilanowska 8, Józefosław, tel. 721 610 300, www.makdom.pl

Niewielkie, trzypiętrowe budynki z garażami podziemnymi wkomponowane są w pełen zieleni, zadbany teren osiedla, któremu uroku dodadzą prywatne ogródki przy mieszkaniach zlokalizowanych na parterach oraz duże tarasy i balkony.

PRZESMYCKIEGO 25 - ul. Przesmyckiego 25C, Piaseczno, tel. 535 030 773, www.przesmyckiego25c.pl

Przesmyckiego 25 C to kameralna inwestycja składająca się z 7 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej, które wyróżniają się elegancką i ponadczasową architekturą. Estetyka idzie tu w parze z funkcjonalnością, a do wyboru są dwa rodzaje segmentów o zróżnicowanych metrażach.

STACJA DOM - ul. Mileczarska 9A, Nowa Iwiczna, tel. 574 184 369, www.stacjadom.pl

acja Dom to propozycja dla wszystkich ceniących sobie nowoczesność oraz wysoki standard mieszkania w połączeniu ze spokojem i wolnością od miejskiego zgiełku.

NOWA 17 - ul. Nowa 17, Stara Iwiczna, tel. 506 188 987, www.tedexresidence.pl

V etap inwestycji obejmuje 2 nowoczesne i kameralne trzypiętrowy budynki wielorodzinne. W każdym budynku znajduje się 24 lokali mieszkalnych. Wokół budynku przewidziane są ogródki. Teren osiedla będzie zamknięty z kontrolą dostępu. Przestronne i nowoczesne lokale mieszkalne to propozycja zarówno dla rodzin, jak również dla zwolenników większych powierzchni.

STACJA CZAJEWICZA - ul. Czajewicza 14, Piaseczno, tel. 506 188 905, www.tedexresidence.pl

To wyjątkowa inwestycja deweloperska zlokalizowana w Piasecznie. Budynek wpisuje się w charakter sąsiadującej z nim zabytkowej Piaseczyńsko-Grójeckiej Kolei Wąskotorowej, dlatego znaczną część elewacji będzie z cegły w kolorze czerwonym ze szklanymi witrynami oraz dużymi balkonami wykończonymi balustradami wykonanymi z profili stalowych w kolorze czarnym. Całość dopełni elewacja w kolorze złamanej bieli. Budynek energooszczędny.

DOMY PRZY ŁADNEJ - ul. Ładna, Stara Iwiczna, tel. 506 188 985, www.tedexresidence.pl

Nowa inwestycja na granicy Piaseczna i Starej Iwicznej. Nowoczesne, funkcjonalne szeregowe domy, zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Każdy dom posiada przemyślany układ pomieszczeń, duże okna oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne, pompy ciepła, fotowoltaika, rekuperacja i światłowód. Domy są wykończone wysokiej jakości materiałami, co gwarantuje trwałość i estetyczny wygląd.

DOMY W SOLCU - Solec k. Konstancina-Jeziorny, tel. 506 188 905, www.tedexresidence.pl

Domy w Solcu to zespół 10 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej znajdujących się w miejscowości Solec. To spokojne, bezpieczne miejsce otoczone zielenią, zachęcające do aktywnego odpoczynku na świeżym powietrzu.

ZIELONE ZAMIENIE - Zamienie, Biuro sprzedaży: ul. Waniliowa 8 lok. 2, Zamienie, tel. 609 75 50 50, www.zielonezamienie.pl

Zielone Zamienie to ciekawa alternatywa dla zatłoczonej stolicy, zapewniająca mieszkańcom ciszę, spokój i odpoczynek. Balkony lub ogródki umożliwiają wypoczynek, obcowanie z przyrodą na świeżym powietrzu. Atutem inwestycji jest możliwość kreowania przez mieszkańców zieleni we własnym otoczeniu.

BLISKIE PIASECZNO - ul. Tukanów 6/8, Stara Iwicza, tel. 600 113 113, www.bliskiepiaseczno.com

Mieszkania 35 – 67 m2 . Nowoczesna koncepcja osiedla stanowiąca nową jakość na rynku. Mieszkania z ogródkami, przeszklonymi werandami i balkonami. Prywatne patio zagospodarowane zielenią .

ZIELONA OSTOJA II - ul. Rybie/ Budowlanych, Góra Kalwaria, tel. 721 907 905, www.zielonaostoja.pl

Osiedle Zielona Ostoja II to nowa inwestycja Spółdzielni Mieszkaniowej w Górze Kalwarii polegająca na budowie spółdzielczego budynku mieszkalnego wraz z mieszkaniami lokatorskimi, garażem podziemnym, miejscami parkingowymi i komórkami lokatorskimi.

SZYMANÓW DOM I NATURA - Szymanów 8, k. Konstancina-Jeziorna, tel. 570 810 870, www.bud-rim.com.pl

Osiedle zatopione w zieleni w zaciszu konstancińskich okolic. W inwestycji zaprojektowaliśmy 67 mieszkań o powierzchni od 34 do 74 m2 zapewniających maksymalną przestrzeń i funkcjonalność. Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą inwestycją, która pozwoli cieszyć się wygodnym stylem życia.

OSIEDLE GMINNA - ul. Gminna, Lesznowola, tel. 662 061 601, wwwsupremehouses.pl

W budynkach mieszkalnych w zabudowie szeregowej zaplanowano na parterze - strefę dzienną i wejściową oraz na piętrze i poddaszu - strefę nocną. Zabudowę stanowi 6 budynków szeregowych. Budynki niepodpiwniczone, trzykondygnacyjne z poddaszami użytkowymi oraz garażem.

OSIEDLE JANCZEWICE - ul. Oregano, Janczewice, tel.662 061 601, www.supremehouses.pl

Wybudowaliśmy ponad 250 domów w Lesznowoli, zaczynamy kolejne osiedle 15 domów wolnostojących oraz bliźniaków o metrażu 130m, 5 pokoi. Klient nie finansuje budowy, zakup od dewelopera.

WILANOWSKA 4 - ul. Wilanowska 4, Józefosław, tel. 536 511 081, www.husdevelopment.pl

Dzięki zróżnicowanej powierzchni mieszkań (od 65 m²) i domów (do 167 m²), możesz łatwo wybrać wnętrza, które odpowiadają na wszystkie Twoje potrzeby. Wymarzoną przestrzeń znajdą tutaj zarówno młode pary, jak i rodziny z dziećmi. Do mieszkań przynależą balkony oraz tarasy na dachach, natomiast domy mają prywatne ogródki.

MODERN MOKOTÓW - ul. Wołoska 7, Warszawa, tel. 22 660 48 45, www.modernmokotow.pl

Modern Mokotów to nowe miejsce do życia na mapie Warszawy, otwarte, różnorodne i zielone. Położone w kwartale ulic Wołoskiej, Marynarskiej, Domaniewskiej i Postępu łączy nowoczesność w komfortowym wydaniu, codzienną wygodę i dobre międzyludzkie relacje. Mieszkania 2- pokojowe już od 32 m2.

WILLA WARKA II ETAP - ul. Krótka, Warka, tel. 693 860 485, www.willawarka.pl

II etap inwestycji Willa Warka, lokale mieszkalne o powierzchni od 35 do 65 m2. W budynku zaprojektowano system centralnego ogrzewania, zbiorczego dla budynku – własna kotłownia gazowa przyłączona do sieci gazowej, która będzie również źródłem ciepłej wody dla mieszkańców.

RUCZAJ RESIDENCE - ul. Ruczaj/ Prętowa, Warszawa - Powsin, tel. 22 642 03 55, www.rogowskidevelopment.pl

Ruczaj Residence jest wyjątkowym i prestiżowym osiedlem składającym się z dużych i eleganckich domów jednorodzinnych otoczonych obszernymi ogrodami. Na funkcjonalność i nowoczesność domów w Ruczaj Residence składa się nie tylko estetyka czy jakość, ale także wykorzystanie nowych technologii i rozwiązań.

TWOJE CZTERY KĄTY - ul. Akacjowa 60, Kąty, tel. 602 400 111, www.osiedle4katy.pl

Inwestycja obejmuje nowoczesne jednopoziomowe mieszkania w niskiej zabudowie z dużą możliwością indywidualnej aranżacji wnętrz. Kameralne osiedle znajduje się w cichej, spokojnej i pełnej zieleni okolicy, z której szybko można dotrzeć do sklepów, punktów usługowych oraz pełnej infrastruktury takich miast, jak: Piaseczno, Góra Kalwaria czy Konstancin-Jeziorna.

3 OGRODY - ul. Anyżkowa 2,4,6, Zamienie, tel. 604 626 261, www.sbmnatolin.pl

OSIEDLE KWIATÓW - ul. Hiacytów, Nowa Wola, tel. 502 115 940, www.immobart.pl

OSIEDLE NA LEMURA - ul. Lemura 39, Leszowola, tel. 662 061 601, www.supremehouses.pl

Domy jednorodzinne, piętrowe, z garażami częściowo wbudowanymi w bryłę budynków. Przeznaczone dla 4-6 osobowych rodzin. Bryły budynku o prostokątnym kształcie. Rdzeń domów na planie kwadratu, przykryty kopertowym dachem. Budynki o prostej konstrukcji, niedrogie w późniejszym utrzymaniu.

OSIEDLE NA ZAJĄCZKA - ul. Zajączka, Lesznowola, tel. 662 061 601, www.supremehouses.pl

Domy jednorodzinne piętrowe z garażem i dużymi oknami. Na tyłach domów jest ogródek i taras, a dzięki dużym przeszkleniom narożnika frontowego wnętrza będą skąpane w słońcu.

OSIEDLE SFERA - II ETAP - ul. Oleńki 12, Dawidy Bankowe, tel. 539 610 277, www.osiedlesfera.pl

OSIEDLE TARCZYN - ul. Piaseczyńska, Prace Małe, tel. 570 490 940, www.grochowski.construction

Nowoczesne, ekologiczne osiedle domów 112 m2 z działką 1000m2 na obrzeżach Warszawy. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do pobliskiej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych i medycznych. Grochowski Construction to generalny wykonawca inwestycji

Zdolność kredytowa i dochody

Jednym z głównych kryteriów, branych pod uwagę przez banki, przy podjęciu decyzji o przyznaniu kredytu hipotecznego, jest zdolność kredytowa wnioskodawcy. Od niej zależy maksymalna kwota kredytu, jaką będziesz mógł uzyskać. Gdy złożysz wniosek o kredyt hipoteczny, bank zacznie badać Twoją zdolność kredytową. Zrobi to na podstawie zawartych we wniosku informacji, ale także tych, które widnieją w rejestrach dłużników i BIK.

Na zdolność kredytową wpływają różne czynniki, jednak do głównych należy zaliczyć, m.in.:

zarobki,
zobowiązania finansowe,
historia kredytowa,
scoring kredytowy - ocena wiarygodności płatniczej,
parametry kredytu,
wysokość wkładu własnego,
wiek wnioskodawcy.

Dochody są bardzo ważnym czynnikiem wpływającym na zdolność kredytową w przypadku kredytu hipotecznego. Liczy się nie tylko ich wysokość, ale także to, jakie jest ich źródło. Najlepiej oceniana przez banki jest umowa o pracę na czas nieokreślony. Licząc zdolność kredytową ważny jest Twój dochód netto - czyli kwota, która faktycznie Ci pozostaje po opłaceniu niezbędnych wydatków i stałych kosztów. Na to, jak wygląda Twoja zdolność kredytowa, wpływa też wiarygodność kredytowa, czyli to, jak do tej pory spłacałeś zobowiązania. W tym celu bank pobiera z Biura Informacji Kredytowej raport o naszych poprzednich zobowiązaniach i terminowości ich spłat. W BIK gromadzone są informacje o opóźnieniach w spłacie i widnieją tam przez 5 lat. Dlatego należy zadbać o ten aspekt, ponieważ gorsza historia kredytowa lub jej brak, mogą skutkować wyższą marżą lub odmowną decyzją kredytową.

Staż pracy i umowa o pracę

Jak zostało wspomniane wyżej, biorąc kredyt hipoteczny, bank sprawdza także dochody. Jednak ważne jest również to, skąd one pochodzą. Umowa o pracę jest najlepiej ocenianą przez kredytodawcę, zwłaszcza jeśli jest zawarta na czas nieokreślony. Jednak osoby, które są zatrudnione na umowach cywilnoprawnych - jak umowa zlecenie czy o dzieło - albo prowadzące własną działalność gospodarczą (najlepiej, aby była rozliczana na zasadach ogólnych), nie są na straconej pozycji. Ważna jest również długość otrzymywania dochodów i ich częstotliwość.

Liczy się także staż pracy. Zazwyczaj banki wymagają minimum sześciu miesięcy stażu pracy. Warto więc zadbać o ten aspekt, przed złożeniem wniosku kredyt hipoteczny.

Wkład własny

To również istotny czynnik, ponieważ wysokość wkładu własnego ma wpływ na warunki kredytu i jego koszty. Zgodnie z wymogami Komisji Nadzoru Finansowego kredytobiorca powinien wnieść wkład własny w wysokość 20% wartości nieruchomości. Dzieje się tak, ponieważ maksymalna dopuszczalna wysokość wskaźnika LTV (wysokość zobowiązania vs wartość nieruchomości) to 80%.

Jednak na rynku można znaleźć oferty banków, które umożliwiają wzięcie kredytu na 90% wartości nieruchomości. Wtedy za brakujące 10% zabezpieczenia mogą zostać uznane, np. wpłacone deweloperowi zaliczki, oszczędności zgromadzone na IKE i IKZE.

Jeśli jednak wnioskodawca nie ma wkładu własnego w wysokości 20%, to wtedy musi się liczyć z wyższymi kosztami kredytu, np. wyższymi odsetkami, dodatkowym ubezpieczeniem (ubezpieczenie niskiego wkładu własnego) itp.

Mat. PAP

CZYTAJ TEŻ:

Boho – wpuść luz do swojego wnętrza

Sat, 21 Oct 2023 17:00:00 +0200

Moda na egzotykę we wnętrzach ma się świetnie. Po wszechobecnych wzorach monster, palm i kwiatów nadszedł czas zdecydowanie bardziej stonowanych kolorystycznie, jakby wypłowiałych od słońca, motywów boho.

- To niezwykle wdzięczny styl, bo charakterystyczne dla niego ozdoby są niedrogie i dodają wnętrzom niezwykłej przytulności. To wszystko za sprawą naturalnych materiałów: gliny, drewna, sznurka, bawełny, słomy czy wysuszonych traw, które nigdy nie są idealne, a przez to wyjątkowe i jakby swojskie, nawet jeśli powtarzają motywy zaczerpnięte z dalekich krajów Azji – zauważa dekoratorka związana z siecią sklepów KiK.

Boho, czyli jaki?

Jakie elementy dekoracyjne wyróżniają styl boho? To doskonale znane makramy, ale też łapacze snów, bukiety wysuszonych traw lub palmowych liści, ale także świece, kadzidełka, ozdobne kamyki i muszle. Idealnie pasują do nich meble w naturalnym kolorze drewna, kuferki i parawany, a także zwiewne zasłony z tkaniny – np. lnianej i bawełnianej, jak również narzuty i koce.

- Styl boho mieści w sobie także praktyczne drobiazgi, np. ceramiczne kubki, miseczki, świeczniki, metalowe i rattanowe tace, słomiane kosze do przechowywania, a także doniczki, w których możemy hodować swoje ulubione, niekoniecznie egzotyczne kwiaty – tłumaczy dekoratorka i dodaje: jednak moimi ulubionymi boho akcesoriami są te, które „pracują” z wiatrem i ruchem powietrza. Oprócz wspomnianych zasłon to też strategicznie umiejscowione – np. zawieszone na lampie czy oknie – łapacze snów i dzwoneczki. Te ostatnie świetnie prezentują się nad drzwiami wejściowymi, podwieszone na balkonie, np. na poręczy, i wszędzie tam, gdzie podmuch wiatru może sprawić, że będą dźwięczeć. To piękne połączenie delikatności i mocy natury – mówi dekoratorka marki KiK.

Gdzie zastosować styl boho?

Wygląda na to, że wszystkie wspomniane ozdoby czy meble i dodatki równie świetnie prezentują się we wnętrzach – od kuchni, przez salon i sypialnię, po łazienkę – jak i na zewnątrz, tworząc piękną scenerię do letniego wypoczynku na balkonie czy tarasie.

- Dzięki temu w łatwy sposób możemy stworzyć spójną estetycznie całość, gdzie styl naszego mieszkania czy domu pasuje do tego na balkonie, tarasie lub w ogrodzie. Co więcej, gdy będziemy mieć ochotę na drobne odświeżenie naszych czterech kątów, możemy pozamieniać miejscami dodatki – np. wynieść donicę z kwiatem do ogrodu albo makramę czy łapacz snów z balkonu powiesić w sypialni. Wszystko nadal będzie do siebie świetnie pasować! – podpowiada stylistka.

Styl boho spodoba się tym, którzy lubią stonowaną kolorystykę, naturalne materiały i chcieliby w swoich czterech kątach poczuć klimat rodem z Bali. Przy pomocy różnych dodatków i akcesoriów jest to możliwe. Dorzućmy kilka zielonych roślin o rozłożystszych liściach i rozkoszujmy się luzem w stylu boho!

Źródło: Informacja prasowa KiK

Planujesz budowę lub remont domu? Pamiętaj o 3 zasadach zdrowego mieszkania!

Fri, 20 Oct 2023 17:05:00 +0200

Wszyscy powinniśmy zdawać sobie sprawę z tego, że zastosowane podczas budowy i wykańczania domu rozwiązania mają istotny wpływ na zdrowie i samopoczucie użytkowników wnętrz. Mogą szkodzić mieszkańcom lub wręcz przeciwnie – wpływać korzystnie na nasz organizm. Jeszcze do niedawna nie było zbyt wielu naukowych dowodów, które by to potwierdzały, jednak w ostatnich latach sytuacja mocno się zmieniła.

Solidność ma znaczenie

Jak się okazuje istotną rolę w kształtowaniu przyjemnego klimatu wnętrz ma konstrukcja przegród budowlanych oraz ich masa akumulacyjna. Im są one cięższe, tym ich pojemność jest większa, dzięki czemu efektywniej magazynują ciepło i wyrównują krótkotrwałe wahania temperatury, utrzymując je na stałym poziomie, tym samym zapewniając bardziej stabilną, przyjemną i przyjazną dla zdrowia temperaturę w pomieszczeniach – i to niezależnie od pory roku. Jeśli zatem naszym celem jest przyjazna dla zdrowia przestrzeń życiowa, lepiej postawić na solidne, murowane ściany, które wykazują zdecydowanie większą zdolność do akumulowania energii cieplnej niż przykładowo budynki drewniane. Lepiej też od nich pochłaniają dźwięki, zapewniając skuteczniejszą ochronę przed hałasem i wyższy komfort akustyczny. Pamiętajmy jednak, że aby przegrody mogły gromadzić ciepło i oddawać je do wnętrza, muszą być od zewnątrz odpowiednio ocieplone.

Ocieplenie przede wszystkim

Dlaczego ocieplenie jest tak ważne dla dobrego samopoczucia mieszkańców? Trzeba wiedzieć, że dobrej jakości izolacja termiczna nie tylko wpływa na energooszczędność budynku, pozwalając obniżyć zużycie energii i rachunki z tytułu ogrzewania, ale jej rola jest znacznie większa. Pozytywnie oddziałuje na temperaturę w pomieszczeniach oraz na wilgotność powietrza, pomagając utrzymać oba te parametry na stabilne, przyjaznym dla zdrowia poziomie. W okresach wysokich temperatur zatrzymuje gorące masy powietrza na zewnątrz, zapewniając skuteczną ochronę wnętrz przed przegrzaniem, natomiast, gdy na zewnątrz jest zimno, zatrzymuje ciepło w budynku, zapobiegając szybkiemu wychłodzeniu pomieszczeń. W praktyce oznacza to równowagę klimatu i całoroczny komfort cieplny. By jednak inwestycja zaprocentowała oczekiwanymi korzyściami, ważne jest, by ocieplenie było wysokiej jakości, zapewniało możliwie najlepszą izolacyjność przegrody i zostało wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej. Pamiętajmy, że tylko kompletne systemy ociepleń złożone z materiałów pochodzących od jednego producenta, przebadane w zestawie i posiadające aprobatę techniczną jako całość, dają – przy prawidłowym wykonawstwie – pewność, że izolacja osiągnie deklarowane parametry i zachowa jest przez cały okres użytkowania.

Wnętrze jest ważne

Badania naukowe przeprowadzone w parku badawczym Baumit Viva dowodzą, że – oprócz ocieplonych, solidnych ścian zewnętrznych, bardzo ważną rolę w procesie tworzenia przyjaznej przestrzeni życiowej dla mieszkańców odgrywają także materiały stosowane do wykańczania wnętrz, takie jak m.in. tynki, gładzie i odpowiednie farby. Dlatego ważne jest, by wybierać produkty paroprzepuszczalne, bazujące na naturalnym składzie i rekomendowane przez niezależne jednostki certyfikujące.

Choć nie każdy o tym wie, dobry system wykończenia ścian może działać jak naturalny oczyszczacz powietrza, neutralizować takie zanieczyszczenia jak drobny kurz, pyłki roślin, a nawet aerozole będące nośnikiem wirusów i bakterii. Może przy tym jednocześnie pełnić funkcję bufora, ograniczającego znaczne skoki wilgotności poprzez wchłanianie w swoją strukturę nadmiaru wilgoci i późniejsze jej uwalnianie. Dzięki temu powietrze we wnętrzach może być czyste, świeże i zapewniać odpowiedni poziom wilgotności. W takich warunkach łatwiej się oddycha, lepiej myśli, efektywniej odpoczywa oraz zdrowiej śpi. Dodatkowo skutecznie są eliminowane czynniki wywołujące alergie oraz mogące powodować infekcje. Warto o tym pamiętać, szczególnie, że WHO już o kilku lat alarmuje, że powietrze w budynkach może być bardziej szkodliwe dla zdrowia niż to, z którym mamy do czynienia na zewnątrz. Źródłem jego zanieczyszczeń mogą być m.in. materiały budowlane, elementy wyposażenia, a szkodliwe dla zdrowia drobinki mogą też przenikać do wnętrz z zewnątrz podczas wietrzenia bądź za sprawą wentylacji.

Temperatura, wilgotność powietrza, stopień jego zanieczyszczenia – to kluczowe czynniki, istotnie wpływające na to, jak czujemy się, przebywając w domowych wnętrzach. Przestrzegając powyższych zasad zdrowego mieszkania, możemy mieć nad nimi większą kontrolę.

Źródło: Informacja prasowa Baumit

Mapa inwestycji deweloperskich powiatu piaseczyńskiego i okolic - jesień 2023

Thu, 19 Oct 2023 12:04:00 +0200

Program Pierwsze Mieszkanie

Bezpieczny kredyt 2% - dla tych, którzy już chcą kupić mieszkanie lub dom
Konto Mieszkaniowe - dla tych, którzy dopiero planują zakup i zbierają oszczędności

Bezpieczny kredyt 2%

To system dopłat rządowych do kredytu hipotecznego. Dzięki nim kredyt hipoteczny będzie miał stałe oprocentowanie na poziomie 2% przez pierwsze 10 lat.

Maksymalna wysokość bezpiecznego kredytu 2% wynosi:

500 tys. zł. dla jednej osoby
600 tys. zł. dla małżeństwa lub rodziców z dzieckiem

Kredyt można otrzymać na mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Procedury skorzystania z bezpiecznego kredytu 2% są maksymalnie proste. Nie obowiązują ograniczenia dotyczące standardu lub lokalizacji nieruchomości. Z programu można skorzystać do 2027 r. (z możliwością przedłużenia). Bezpieczny kredyt 2% to standardowy kredyt udzielany przez banki komercyjne. Różnicą jest dopłata od państwa do pierwszych 120 rat kredytu. W ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” jest możliwość udzielenia bezpiecznego kredytu 2% również osobom, które nie zgromadziły środków na wkład własny.

Konto Mieszkaniowe

Osoby, które planują zakup w perspektywie następnych kilku lat mogą oszczędzać na Koncie Mieszkaniowym, które gwarantuje otrzymanie premii oszczędnościowej od państwa. Konto można założyć od 13 do 45 roku życia – dzięki temu rodzice mogą zadbać o bezpieczną przyszłość swoich dzieci, zakładając Konto Mieszkaniowe jeszcze przed osiągnieciem pełnoletności.

Więcej informacji o nowym programie Pierwsze Mieszkanie znajdziesz na stronie pierwszemieszkanie.gov.pl.

Źródło: https://www.gov.pl/web/premier/pierwsze-mieszkanie

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTAMI LOKALNYCH DEWELOPERÓW

REKOMENDOWANE INWESTYCJE DEWELOPERSKIE

POWIATU PIASECZYŃSKIEGO I OKOLIC

ZIELONE ZAMIENIE (White Stone Development) - ul. Waniliowa, Zamienie, tel. 609 755 050, www.zielonezamienie.pl

STACJA DOM (Trimeko) - Ul. Mleczarska 9A, Nowa Iwiczna, tel. 574 184 369, www.stacjadom.pl

Stacja Dom to propozycja dla wszystkich ceniących sobie nowoczesność oraz wysoki standard mieszkania w połączeniu ze spokojem i wolnością od miejskiego zgiełku.

OSIEDLE PINO (Bee Project sp. z o.o.) - ul. Chmielna, Runów k. Piaseczna, tel. 693 893 584, www.beeproject.pl

Kameralna i sielankowa miejscowość Runów, blisko trasy S7. Komfortowe budynki, bardzo przestronne działki i wysoki standard budowy oraz wykończenia do stanu deweloperskiego.

3 OGRODY (Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego "NATOLIN") - ul. Anyżkowa 2,4,6 Zamienie, tel. 604 626 261, www.sbmnatolin.pl

ZIELONE SADY (Bud-Rim Development) - ul. Wąska 8, Tarczyn, tel. 570 810 870,

www.bud-rim.com.pl

Osiedle “Zielone Sady” powstaje w kameralnej części Tarczyna przy ulicy Wąskiej. W ramach projektu w kilku etapach zostaną wybudowane trzypiętrowe budynki z przestronnymi, funkcjonalnymi mieszkaniami, zaprojektowanymi z dbałością o każdy detal.

ZIELONE OGRODY (KZ Development Sp. z o. o.) - Ul. Ogrodowa 6D, Stefanowo, tel. 726 469 890, www.zieloneogrodystefanowo.pl

Zielone Ogrody to kameralne osiedle, które łączy w sobie urok spokojnej okolicy z wygodą dostępu do miejskich udogodnień. Każdy dom na naszym osiedlu został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, a jednocześnie z szacunkiem dla otaczającej go natury.

OSIEDLE NOVO (White Stone Development) - ul. Wenus/Jutrzenki, Józefosław, tel. 655 588 000, www.osiedlenovo.pl

NOVO to wyjątkowe miejsce dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia z dala od wielkomiejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z bliskiego położenia europejskiej metropolii i jej atutów. Po apartamentach oczekuj nowoczesnego budownictwa o ponadczasowym charakterze, rozkładowego mieszkania, wysokiego standardu wykończenia i przestronnych pomieszczeń.

GROEN KONSTANCIN (Ghelamco) - Ul. Wczasowa, Konstancin-Jeziorna, tel. 600 113 113, www.groenkonstancin.com

Wkrótce rozpoczęcie budowy III etapu. Domy o powierzchni całkowitej 176 – 206 m2 z ogródkami. Groen Konstancin to osiedle domów przy Ogrodzie Botanicznym. Na wspólnym terenie znajdą się boisko i staw z pomostem.

MARINA IV (Mak Dom Holding S.A.) - Biuro sprzedaży ul. Wilanowska 8, Józefosław, tel. 721 610 300, www.makdom.pl

RAJSKA OSADA (Ekodomy) - ul. Księżycowa, Kąty, tel. 609 859 899, www.pbekodom.pl

Osiedle domów jednorodzinnych Rajska Osada to inwestycja powstająca w miejscowości Kąty. Architektura i klimat osiedla mają w zamyśle łączyć architekturę dworkową i nowoczesną. Domy wyróżniają się funkcjonalnością oraz wysokim poziomem estetyki. Każdy z domów znajdować się będzie na ponad 900-metrowej działce.

KUROPATWY XI (Mak Dom Holding S.A.) - ul. Wilanowska 2, Józefosław, Biuro sprzedaży ul. Wilanowska 8, Józefosław, tel. (22) 322 70 03, www.makdom.pl

Kameralność osiedla definiują niewielkie, dwupiętrowe budynki z nowoczesnymi elewacjami urozmaiconymi ustawnymi balkonami i przestronnymi tarasami. Atutem mieszkań usytuowanych na parterach są prywatne ogródki, które spełnią oczekiwania amatorów wypoczynku na świeżym powietrzu.

WILLA WARKA II ETAP (Willa Warka Sp. z o.o.) - ul. Krótka, Warka, Biuro sprzedaży: ul. Szewska 28 lok.12, Radom, tel. 691 044 191, www.willawarka.pl

RESIDENCE III (Residence III) - ul. Nowa 17, Stara Iwiczna, tel. 506 188 905, www.tedexresidence.pl

Każda nasza inwestycja, powstaje z myślą o osobach, dla których ważna jest lokalizacja oraz dobra jakość wykonania. Budowa oparta jest na technologiach energooszczędnych. W budynkach będą pompy ciepła i fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe, a w wytypowanych lokalach klimatyzacja.

OSIEDLE KWIATÓW (Immobart) - ul. Hiacyntów w Nowej Woli, tel. 502 115 940, www.immobart.pl

KAMIENICA WARSZAWSKA 34 (Inwestycje E.Krasowski) - ul. Warszawska 34, Warszawa-Ursus, tel. 662 447 576, www.inwestycjeekrasowski.pl

Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą inwestycją w sercu dzielnicy Ursus – kamienicą przy Warszawskiej 34, która pozwoli cieszyć się wygodnym stylem życia, jednocześnie korzystając z uroków dynamicznego miasta. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne i komfortowe wnętrza sprawią, że poczujesz się tu jak w prawdziwej oazie spokoju, w otoczeniu licznych atrakcji i udogodnień miejskiego życia.

WAŁBRZYSKA 21 (Spółdzielnia Mieszkaniowa "Służew nad Dolinką") - ul. Wałbrzyska 21, Warszawa, tel. 500 212 021, www.walbrzyska21.pl

Zróżnicowana bryła budynku z ledową iluminacją świetlną na elewacji w połączeniu z dużymi przeszkleniami okien, przestronnymi loggiami, balkonami i tarasami nadają inwestycji nowoczesny charakter.

OSIEDLE DOMÓW NOWA IWICZNA (Supersam Development 1 Sp. z o.o.) - ul. Turystyczna, Nowa Iwiczna, tel. 601 334 585, http://www.supersam.nazwa.pl/?page_id=2177

Nowe osiedle gotowych domów w wysokim standardzie. Domy o powierzchni od 148 m2. Działki od 386 do 656 m2.

CHOJNÓW PARK (JDM Deweloper) - Ul. Długa, Krępa, Biuro sprzedaży: Ul. Puławska 45/1, Piaseczno, tel. 503 503 419, www.chojnowpark.pl

To osiedle jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi, singli oraz seniorów. Bezpieczne i ciche otoczenie pozwala na pracę, wypoczynek i relaks w otoczeniu przyrody, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Inwestycja dla osób szukających spokojnego i harmonijnego miejsca do życia.

OSIEDLE ŁĄKI (Ekodomy) - ul. Polna, Góra Kalwaria, tel. 697 626 322, www.pbekodom.pl

Osiedle zlokalizowane jest w centrum Góry Kalwarii. Budynki mają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem. W ramach osiedla zaprojektowano plac zabaw, ciągi pieszo-jezdne z ławeczkami. W planach pełna infrastruktura osiedla z przedszkolem i zapleczem handlowo-usługowym.

CICHA ŁĄKA IV – KWIATÓW WIŚNI (Ancona Development Sp. z o. o.) - ul. Cichej Łąki, Piaseczno, Biuro Sprzedaży: Cichej Łąki 5 lok.3, tel. 663 159 756, www.ancona.pl

Trzy kameralne, komfortowe budynki tworzące osiedle CICHA ŁĄKA IV - KWIATÓW WIŚNI łączą w sobie idee nowoczesnej urbanistyki i podmiejskiego stylu życia. To dobrze przemyślana i funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń, przyjazna rodzinom i osobom szukającym zielonego azylu z dobrym dojazdem do Warszawy. Dzięki wysokiej jakości wykończenia i zastosowanym rozwiązaniom technologicznym spełni oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców.

BLISKIE PIASECZNO (Ghelamco) - ul. Tukanów 6/8 Stara Iwiczna, tel. 600 113 113, www.bliskiepiaseczno.com

Nowa jakość na rynku. Start sprzedaży II etapu. Mieszkania 26-67,2 z ogródkami, werandami i balkonami.

REZYDENCJA WILANÓWKA (Rogowski Development) - ul. Syta, Warszawa, tel. (22) 642 03 55, www.rogowskidevelopment.pl

Rezydencja „Wilanówka” to kameralny budynek wielorodzinny o niskiej zabudowie usytuowany na granicy warszawskiego Wilanowa oraz Mokotowa przy ul. Sytej. Dzięki istniejącej sieci dróg, inwestycja jest dobrze skomunikowana z każdą częścią Warszawy.

RUCZAJ RESIDENCE (Rogowski Development) - ul. Ruczaj/Prętowa, Warszawa-Powsin, tel. (22) 642 03 55, www.rogowskidevelopment.pl

Ruczaj Residence jest wyjątkowym i prestiżowym osiedlem składającym się z dużych i eleganckich domów jednorodzinnych otoczonych obszernymi ogrodami. Na funkcjonalność i nowoczesność domów w Ruczaj Residence składa się nie tylko estetyka czy jakość, ale także wykorzystanie nowych technologii i rozwiązań.

NOWY KARCZEW 3 (Nowy Karczew 3 Sp. z o. o.) - ul. Częstochowska 81, Otwock Mały, Biuro sprzedaży: ul. Żaboklickiego 8, Karczew, tel. 661 303 301, www.nowykarczew.com

Atrakcyjne mieszkania z dala od miejskiego zgiełku, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Szybki dojazd do południowej obwodnicy Warszawy, liczne tereny zielone, niska zabudowa i miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Czytaj także:

Bliskie Piaseczno – nowa jakość na rynku mieszkaniowym południowych okolic Warszawy.

Wed, 18 Oct 2023 09:01:00 +0200

Przy ul. Tukanów w Starej Iwicznej z początkiem października pojawił się ciężki sprzęt i koparki. Ghelamco rozpoczęło budowę kolejnego budynku, który stanowi kontynuację osiedla Bliskie Piaseczno. Nowy etap będzie się składał funkcjonalnie z dwóch budynków w kształcie litery „U”, domykających wewnętrzne patio. Kolejny etap jest architektonicznie podobny i wykonany z równie dużą dbałością o szczegóły i zastosowaniem palety materiałów znanej z I etapu, który zaskarbił sobie uznanie nowych mieszkańców Bliskiego Piaseczna.

Deweloper wprowadził nowe pomysły na funkcjonalne mieszkania z ogródkami wyniesionymi powyżej poziomu terenu, mniejsze studia już od 26 m2, ale także oferuje hity znane z pierwszego etapu tzn. trzypokojowe mieszkania dla wymagających z przeszklonymi werandami, których nie oferuje żaden inny deweloper na lokalnym rynku Piaseczna i okolic. Zupełnie nowe wzorce kształtowania zabudowy przyjaznej mieszkańcom oznaczają oddanie im prywatnego, pięknie zagospodarowanego zielenią patio, które stanowić będzie miejsce do integracji i tworzenia się wspólnoty.

– Bliskie Piaseczno wyznaczyło nowy standard na lokalnym rynku mieszkaniowym. To nasza odpowiedź na potrzeby tych wszystkich, którym zależy na mieszkaniu w wysokim standardzie i bez zgiełku wielkiego miasta, a jednocześnie nie chcących rezygnować z miejskich wygód i rozwiniętej infrastruktury. Tak jak we wszystkich inwestycjach Ghelamco, również i w tej przyświecały nam idee miastotwórczości, zrównoważonego rozwoju oraz budowania lokalnej społeczności. Pierwszy etap inwestycji cieszył się ogromnym zainteresowaniem klientów, dlatego szybko zdecydowaliśmy się na wprowadzenie do sprzedaży nowej puli mieszkań – mówi Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland.

Na II etap inwestycji składa się 140 funkcjonalnie zaprojektowanych mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych o metrażach od 26 do 67 m2, które odpowiadają potrzebom rodzin z dziećmi, singlom, jak i inwestorom. To, co powinno przyciągnąć uwagę przyszłych mieszkańców to duże okna, balkony, ogródki (nawet do 54 m2) i przeszklone loggie w formie werandy.

Ważnymi elementami inwestycji Bliskie Piaseczno są bezpieczeństwo i wygoda. Osiedle posiada rozwiązania zaprojektowane z myślą o rodzicach z dziećmi i osobach starszych. Budynki wyposażone są w bezpieczne, nowoczesne i ciche windy, do których dojdziemy bez konieczności pokonywania schodów. Ponadto dostępne są antywłamaniowe drzwi do lokali podkreślone eleganckim portalem oraz videodomofony i monitoring 24h.

Warto również wspomnieć o licznych rozwiązaniach eko, które będą towarzyszyły na co dzień nowym mieszkańcom. Na dachach budynku II etapu osiedla Bliskie Piaseczno zamontowane będą panele fotowoltaiczne wykorzystujące energię słoneczną do wytwarzania czystej energii elektrycznej, która zasilać będzie części wspólne, takie jak klatki schodowe czy oświetlenie zewnętrzne patio oraz garaży. Ponadto osiedle oferuje miejsca postojowe w garażach przygotowane do montażu ładowarek do samochodów elektrycznych, a także rowerów i hulajnóg elektrycznych. A skoro mowa o jednośladach, pomyślano również o stojakach na tego typu sprzęt. To stworzy zachęcającą atmosferę dla mieszkańców do korzystania z ekologicznych środków transportu. Nie należy zapomnieć dodatkowo o możliwości korzystania z dojazdu do Warszawy nowoczesnym pociągiem SKM, a to daje szansę zamiany samochodu na ekologiczny transport kolejowy i to w ramach Warszawskiej Karty Miejskiej.

Osiedle mieszczące się przy ulicy Tukanów w Starej Iwicznej to jedyne w swoim rodzaju miejsce, stanowiące nową jakość w architekturze miasta. W jednym miejscu łączy funkcje mieszkaniowe, wypoczynkowe i usługowo-handlowe, dzięki którym po powrocie z pracy wszystko będziesz mieć pod ręką! Bliskie Piaseczno znajduje się w pobliżu sklepów oraz punktów, które zaspokoją codzienne potrzeby mieszkańców. A ponadto jest bardzo blisko Warszawy, granica administracyjna stolicy jest oddalona o zaledwie 3 km od osiedla.

Deweloperem osiedla Bliskie Piaseczno jest belgijska firma Ghelamco, tworząca unikalne projekty wzbogacające architektoniczny krajobraz miast, jednocześnie dbając o komfort przyszłych użytkowników i kierując się ideą zrównoważonego rozwoju. Od ponad 30 lat Ghelamco z sukcesem inwestuje również w Polsce. Firma zrealizowała wyróżniające się inwestycje mieszkaniowe, m.in. Groen Konstancin, Flisac Apartamenty Powiśle, Foksal 13/15, Woronicza Qbik, a także biurowce, m.in. Warsaw Spire, The Warsaw HUB czy Warsaw UNIT.

Bliskie Piaseczno

Biuro sprzedaży: ul. Tukanów 12 lok. U1, 05-500 Stara Iwiczna

www.bliskiepiaseczno.com

contact@bliskiepiaseczno.com

+48 600 113 113

Ognisko w ogrodzie. O czym należy pamiętać?

Sat, 02 Sep 2023 08:03:00 +0200

Powoli kończy się lato, a z drzew zaczęły spadać pierwsze liście. Te nierzadko spalane są przez właścicieli ogrodów, samodzielnie bądź przy okazji rozpalenia ogniska, na którym pieką się kiełbaski. Co mówią na ten temat przepisy?

Zachować bezpieczne odległości

Ognisko w ogrodzie czy na działce możemy rozpalić w celach rekreacyjnych. Oczywiście należy przy tym pamiętać o przepisach przeciwpożarowych, a więc nie palić ognia w miejscu umożliwiającym zapalenie się materiałów palnych oraz w odległości mniejszej niż 4 m od granicy działki sąsiedniej. Jeśli mieszkamy pod lasem, należy pamiętać, aby nie rozpalać ogniska w odległości mniejszej niż 100 m od granicy lasu.

Czym można palić ognisko?

Do palenia ogniska należy używać suchego drzewa, o wilgotności poniżej 20 procent aby ograniczyć wydzielanie się dymu oraz związków trujących do atmosfery. Takie drewno możemy zakupić w marketach, na stacjach benzynowych czy w składach drewna.

Choć drewno uważane jest za ekologiczne paliwo, to jednak przy jego spalaniu wydobywają się m.in. toluen, tlenek węgla, styren benzen, toluen, styren, formaldehyd czy akroleina, jak również inne związki chemiczne, mające właściwości rakotwórcze. Im bardziej mokre drewno, tym więcej szkodliwych związków wdychają uczestnicy ogniska i sąsiedzi. Związki te przedostają się także do atmosfery.

Czym nie palić, by nie truć?

Od wielu lat poszczególne gminy, zwłaszcza te, na których występują duże połacie terenów leśnych, wprowadzały zakaz palenia liści. Taki zakaz obowiązywał m.in. w gminie Piaseczno, w której niegdyś na jesieni robiło się miejscami siwo od licznych ognisk, w których lądowały głównie liście czy gałęzie, nierzadko mokre. Obecnie zakaz spalania liści i gałęzi dotyczy całej Polski z uwagi na wdrożenie Jednolitego Systemu Segregacji Odpadów. Odpady zielone, takie jak liście, gałęzie drzew i krzewów podlegają bowiem właśnie segregacji.

Kary za niewłaściwą „gospodarkę” odpadami zielonymi

Spalanie resztek roślinnych i innych odpadów zielonych na prywatnych posesjach jest zatem niezgodne z prawem. Wracając do samych liści, to od kilku lat na terenie Mazowsza obowiązuje nawet zakaz używania dmuchaw do ich usuwania. Za jego złamanie grozi nawet 5000 kary.

Przypominamy, że za rozpalenie ogniska w miejscu niedozwolonym grozi mandat do 500 zł. Mandat tej wysokości grozi także za zbyt dymiące ognisko.

CZYTAJ TEŻ:

Ocalić od zapomnienia. Werandy, czyli o magii światła i drewna

Thu, 24 Aug 2023 14:03:00 +0200

Jadąc szosą od Tarczyna do Mszczonowa, można zobaczyć gdzieś w połowie drogi, w polu dom, który od lat mnie fascynuje. Nie ma pozornie w nim nic niezwykłego, parterowy domek, który posiada drewnianą werandę, a po jej obu stronach wiosną kwitną stare, rozległe krzewy bzu. Dom jest murowany, a weranda drewniana. Ta weranda sugeruje, że dom został wybudowany dawno, bo trudno dziś o tego typu projekt domu. Zawsze przystaję na poboczu drogi i długo patrzę na dom, bzy i wysokie drzewa, i napawam się tym widokiem. Czy to relikty przeszłości? Chyba tak. Postanowiłam wyszukać w Piasecznie domy z werandami. Niektóre można zobaczyć już tylko w dawnych katalogach zabytków.

Poniatówka

Gdzie jeszcze w Piasecznie można spotkać dom z drewnianą werandą? Na pewno jest to Poniatówka w parku Książąt Mazowieckich, nasza królowa zabytków. Obecnie remontowana, drewniany ganek i weranda pieczołowicie przez stolarzy odrestaurowane. Wyobrażam sobie wieczorne posiedzenia uczennic hrabianki Cecylii w upalne lata, gdy zapach kwiatów z ogrodu nadawał zmierzchowi tajemniczości i inspirował do snucia opowieści historycznych. Zapach werand był jakby specjalnie zaprogramowany, odszukałam wskazówki ogrodników sprzed stu lat na temat roślin, jakimi należy zdobić werandy. Oto wskazówki: z wiosną, każdy lubiący kwiaty przystraja czymś balkony i werandy. Najlepsze są maciejki, tytoń pachnący, kampanule i lewkonie. Na ścianach domu ładnie jest puścić groszek pachnący, wilec, albo pnącą nasturcję (Tropaeolu). Ładnie wygląda Cobaea pringlei, roślina wspinaczkowa pnie się na kilkanaście metrów po drutach czy drewnianych kratach. I dodatkowo uwaga: kwiaty należy podlewać przy wschodzie słońca, albo zaraz po zachodzie.

Te wspólne posiedzenia mieszkańców i napawanie się zapachem kwiatów, działały odstresowująco. Może dlatego tak mało pisano wówczas o depresji. I ta gra światła w południe na przepięknie zdobionych drewnianych werandach. Ponoć oko ludzkie jest spragnione wrażeń świetlnych, jest jedną z koniecznych jego potrzeb i jest radością dla świadomości. Wyobraźmy sobie rodzinny obiad na werandzie. Wiklinowe fotele, okrągły stół i to natężenie światła, inne niż w zamkniętych pomieszczeniach, gra odcieni jest czymś, czego oko ludzkie pożąda, szuka i czym się cieszy. Nie osiągniemy tych doznań też na tarasach, choć są też funkcjonalne, ale w czasie deszczu trzeba uciekać z nich do domu, z werandy nie.

Dom przy ul. Kopernika

Nie ma już tego domu, nie ma też ul. Kopernika w pobliżu dworca kolejki grójeckiej. Doskonale pamiętam ten dom i jego prześliczne werandy. Dom wzniesiony przez Adolfa Bobrowskiego w 1924 r. na działce odkupionej od panów Górnickiego i Kamińskiego. Willa na planie prostokąta usytuowana na niewielkiej nieruchomości ogrodowej, wybudowana z cegły na fundamentach ceglanych. Na krótszych bokach drewniane ganki z werandami i balkony nad nimi. Ciekawe drzwi na werandy dwuskrzydłowe i przeszklone z zewnętrznymi okiennicami. Ile tu starań o wygodę i użyteczność. Jak upał lub mróz to wystarczy zamknąć okiennice, jak wieczór ciepły to posiedzenie na werandach. Dom stał w ogrodzie, a przy nim była oficyna, niewielki domek pokryty dachówką. Chyba w latach 60. rozebrano oficynę. W tej oficynie mieszkała nauczycielka pani Mitkiewiczowa, wychowawczyni z przedwojnia mojej mamy Krysi i Jurka Duszy.

Dom Bobrowskich, nieistniejący. Fot: rejestr zabytków

Sporo o tej kamienicy wspominał a spisała Małgorzata Kawka, Jacek Andrzejewski - syn nauczycielki Janiny Andrzejewskiej, wspaniałej osoby, niebywale utalentowanej plastycznie. Oto fragment jego wspomnień: „Rodzice pobrali się w 1938 roku, ślub odbył się w kościele w Jasieńcu. Po ślubie tata przyjechał do Piaseczna i rodzice wynajęli mieszkanie u państwa Bobrowskich przy ulicy Kopernika 18. Mama jako nauczycielka zarabiała sto sześćdziesiąt złotych a komorne wynosiło siedemdziesiąt. Budynek był piętrowy, murowany, bez kanalizacji, ogrzewany piecami. Mieszkaliśmy tam do lat pięćdziesiątych. Z czasów mojego dzieciństwa pamiętam, że naszymi sąsiadami byli państwo Życińscy, państwo Stefańscy, którzy mieli dwóch synów: Henryka i Lolka, byli państwo Grobelscy - pan Grobelski był kolejarzem, jego żona jako akuszerka pracowała w piaseczyńskim szpitalu. Na piętrze mieszkała pani Jadwiga Broniszowa z synem Dzidkiem, który z moją siostrą, Grażyną, chodził do Platerówki. Po drugiej stronie ulicy Sienkiewicza, obok kina, stał dom, w którym mieszkali moi koledzy Wojtek Poncyliusz i Jacek Nader. Dom należał do państwa Poncyliuszów, przed wojną mieli w nim restaurację.” Dziś w tym miejscu stoi potężny blok mający na parterze sklepy.

Dom przy ulicy Reytana

Dom gen. Pawła Chrzanowskiego przy ul. Reytana, oszklona weranda wkomponowana w bryłę domu, architekt Zenon Chrzanowski fot: ms

Dwa domy kupione przez panie Brajczewską i Pawłowską od rodziny Gałczyńskich w 1933 r. zachowało się piękne zdjęcie domu. Dom z bajeczną werandą już nie istnieje, a w jego miejscu stoi blok, zwany apartamentowcem. Ciekawa historia posesji warta szerszego omówienia, tak jak i wszystkie domy przy ulicy Reytana (dziś Rejtana) projektowane przez Zenona Chrzanowskiego jeszcze przed pierwszą wojną światową. Mistrzowsko wykonana weranda domu przez stolarza o bardzo wysokim kunszcie i wiedzy w swoim zawodzie. Ile tu tajemnic i szeptań wieczornych zaklętych w snycerce drewna. Aż się prosi o podanie nazwiska snycerza. Niestety pozostanie tajemnicą. Ciekawe w tej werandzie jest podobieństwo z dekoracjami poniatówkowych werand.

Dom przy ulicy Reytana lata 30. XX w. fot: ze zbiorów rodziny Pawłowskich własność Marii Pawłowskiej Marczak

Bruno Schulz w Sanatorium pod Klepsydrą umieszcza taki opis: „Białe ściany willi z jej tarasami, rozległymi werandami ukazywały mi się wciąż w nowych aspektach. Za willą rozciąga się park, przechodzący potem w bezdrzewną równinę..... Przyłożyłem oczy do szpary w parkanie, co ujrzałem, musiało polegać na złudzeniu.” Tak, w takich miejscach dzieje się magia.

Dzielnica Piaseczna nad Jeziorką

Można tu jeszcze znaleźć domy przeznaczone pod wynajem na letnie wakacje. Budynki składające się z segmentów, w każdym z nich przewidziano kuchnię, pokoje i werandy. Werandy, które spełniały funkcję komunikacyjną, ale też rekreacyjną. Przykład takiego domu mamy na ul. Świętojańskiej, dom należący do rodziny Zarembów.

Dom Zarembów przy ul. Świetojańskiej fot: zbiory ms

W przedwojennej prasie dużo ogłoszeń o wynajmowaniu w Piasecznie domu na lato. W wielu ogłoszeniach jako wysoki standard budynku czy mieszkania reklamowana jest weranda, podnosząca standard wynajmowanych lokali. Nie wyczerpałam tematu, ale też jest to temat i materiał na książkę.

CZYTAJ TEŻ:

Precyzyjne i estetyczne łączenie blatów w OBI Mysiadło

Tue, 22 Aug 2023 12:00:00 +0200

Estetyka wykończenia niewątpliwie wpływa na ogólny wygląd na przykład wymarzonej kuchni, dlatego warto zadbać o każdy szczegół. Łączenie blatów listwą to mało estetyczne rozwiązanie do maskowania szczelin pomiędzy blatami, w dodatku pozostawiające niewielki uskok, który może przeszkadzać w codziennym użytkowaniu.

Jak połączyć blaty kuchenne bez listwy aluminiowej, aby nie psuć efektu? Alternatywą dla łączenia listwą jest precyzyjne przycinanie blatów.

Bezlistwowe łączenie blatów kuchennych

Łączenie blatów to nowa usługa w OBI Mysiadło. Dzięki odpowiednim narzędziom fachowcy z OBI precyzyjnie docinają elementy. Efekt? Klienci otrzymują idealnie dopasowane blaty gotowe do samodzielnego montażu. W dodatku bezlistwowe łączenie pozwala uzyskać fenomenalny wygląd blatów, bo łączenia są niemalże niewidoczne.

Do wykonania łączenia blatów kuchennych bez listwy potrzebna jest ogromna precyzja i narzędzia, m.in. frezarki i śrub rzymskich. Ich zastosowanie wymaga umiejętności i doświadczenia, dlatego najlepiej zlecić je fachowcom.

Blaty z konglomeratu wytrzymalsze niż laminowane

Gros klientów wybiera dostępne także w OBI Mysiadło blaty z konglomeratu. Cieszą się one ogromną popularnością, gdyż są bardziej wytrzymałe na zarysowania w porównaniu z blatami laminowanymi. W dodatku są w 100% odporne na wilgoć, dzięki czemu sprawdzą się zarówno w kuchni, nie tylko w roli blatu kuchennego, ale także stołu lub barku, jak również w łazience. Konglomerat to także doskonała alternatywa dla parapetów marmurowych i granitowych.

Inne usługi stolarni OBI Mysiadło

U fachowców w stolarni OBI Mysiadło zamówisz także inne usługi, dzięki którym zaoszczędzisz czas i unikniesz rozczarowania źle wykonanymi meblami. A są to m.in.:

Cięcie płyt/parapetów/półek.
Cięcie blatów.
Wycinanie otworów w blatach.
Oklejanie płyt.
Wycinanie otworów w zlewach.
Podcinanie skrzydeł drzwiowych.

Minimalna długość każdego materiału do cięcia to 23 cm.

Wszystko, czego potrzebujesz

W sklepie internetowym OBI znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do remontu czy budowy: blaty, okleiny, listewki i listwy, okna, skrzydła drzwiowe i opaski drzwiowe. Dostępne jest także drewno budowlane, m.in. płyty OSB, kantówki, drewno konstrukcyjne.

W OBI znajdziesz zarówno drewno surowe, jak i heblowane.

Jak zamówić usługę?

Aby zamówić usługę w OBI Mysiadło, zbierz w domu wymagane wymiary, wybierz materiał i znajdź go na www.OBI.pl albo w sklepie stacjonarnym. Następnie zamów cięcie w stolarni OBI Mysiadło.

Twój samochód jest za mały, aby zabrać ze sobą pocięte towary do domu? W razie potrzeby OBI dostarczy Ci zakupy pod same drzwi.

Sprawdź na www.obi.pl lub zadzwoń
pod numer tel.: +48 800 624 624

Jak przetrwać upały?

Tue, 11 Jul 2023 10:10:00 +0200

Lato to zapewne najbardziej wyczekiwana pora roku. Jednak upalne dni mogą być trudne do zniesienia, szczególnie dla osób, które nie oddają się słodkiemu lenistwu podczas urlopu nad morzem czy jeziorem. Najgorzej z upałami radzą sobie osoby starsze i zamieszkujące miasta.

Według prognozy Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej Państwowego Instytutu Badawczego, w bieżącym tygodniu należy spodziewać się wysokich temperatur, a niektóre dni będą wręcz upalne. Pod koniec tygodnia na termometrach miejscami będzie można zobaczyć 33°C w centralnej Polsce, a w innych zakątkach kraju nawet 35°C! Ponadto mogą pojawić się przelotne opady deszczu, a także burze z gradem i porywistym wiatrem.

Będzie naprawdę gorąco!

Dziś pogoda da nam trochę oddechu, bo nie tylko będzie pochmurnie, ale też umiarkowanie ciepło, maksymalnie do 28°C na Mazowszu. W środę ponownie będzie już gorąco i burzowo, temperatura maksymalna od 28°C do 32°C, jedynie nad samym morzem będzie przyjemniej, bo od 22°C do 25°C. Podczas burz, które prognozowane są także dla centrum kraju, wiatr może osiągać prędkość nawet 80 km/h.

W czwartek będzie nieco chłodniej - temperatura maksymalna od 24°C do 26°C, ale w sobotę i w niedzielę słupki rtęci na termometrach w wielu regionach kraju poszybują w okolicę i powyżej wartości 30°C. Dla centrum Polski mogą to być nawet wartości 33-35°C.

Upał – o czym pamiętać i jak siebie zadbać?

Aby łatwiej przetrwać upalne dni, postaraj się, by w twoim domu czy mieszkaniu było chłodno. W tym celu zamknij okna i zasłoń je zasłonami. Na rynku dostępne są zasłony termiczne, które pomogą w utrzymaniu przyjemnej temperatury.

Ponadto pamiętaj o nawodnieniu organizmu oraz zapewnieniu dostępu do wody zwierzętom. Nie przemęczaj się, a jeśli jesteś osobą starszą, najlepiej nie wychodź z domu.

Ogranicz przebywanie na słońcu.
Nie pij alkoholu.
Ubierz się w lekką, przewiewną odzież.
Unikaj wysiłku fizycznego.
Nawadniaj organizm, pijąc wodę czy domowej roboty lemoniadę.
Pamiętaj o zapewnieniu zwierzętom stałego dostępu do wody.
Nie zostawiaj dzieci ani zwierząt w samochodzie.
Jedz zbilansowane energetycznie posiłki.

Jeśli musisz wyjść z domu, lepiej zaplanuj to na wczesny poranek lub wieczór, bo wtedy temperatury są niższe. Warto także uprzednio sprawdzić bieżącą sytuację meteorologiczną, np. występowanie burz. Można to zrobić na stronie IMGW https://imgw.pl/.

Uważaj na udar!

Zbyt długie przebywanie na słońcu czy też w nagrzanym, dusznym pomieszczeniu, może mieć konsekwencje zdrowotne.

Udar słoneczny

Udar słoneczny, tzw. porażenie słoneczne, powstaje przy dużym, bezpośrednim nasłonecznieniu – przede wszystkim głowy oraz karku.

Objawy udaru słonecznego:

bóle i zawroty głowy;
zaczerwienienie i poparzenia skóry;
ogólny niepokój.

W razie wystąpienia porażenia słonecznego, należy przenieść się do chłodnego miejsca, pić wodę i robić zimne lub wilgotne okłady na głowę. Jeśli objawy nie ustępują, należy wezwać pomoc.

Wyczerpanie cieplne

Z wyczerpaniem cieplnym mamy do czynienia, gdy – z powodu długiego przebywania na słońcu – w organizmie następuje nadmierna utrata płynów i soli. Spada wówczas ciśnienie tętnicze krwi, co powoduje uczucie silnego zmęczenia.

Objawy wyczerpania cieplnego:

zwiększone pocenie się;
brak sił;
zimna, blada i wilgotna skóra;
szybkie i słabo wyczuwalne tętno;
nudności lub wymioty;
zasłabnięcia.

Jeśli wystąpią ww. objawy, przenieś się do chłodniejszego miejsca, połóż się i rozluźnij ubranie. Rób zimne okłady na całym ciele oraz pij wodę małymi łykami. Jeśli wymiotujesz, natychmiast udaj się do lekarza.

Jeśli osoba z objawami wyczerpania cieplnego wystarczająco szybko zostanie przeniesiona w chłodniejsze miejsce i napije się wody, powinna poczuć się lepiej. Jeśli jednak w ciągu pół godziny złe samopoczucie nie minie, istnieje podejrzenie udaru cieplnego.

Udar cieplny

Udar cieplny (porażenie cieplne) to reakcja organizmu, która występuje po dłuższym działaniu wysokiej temperatury na nasze ciało – często połączonej z wysoką wilgotnością i brakiem lub bardzo małym ruchem powietrza. Temperatura ciała staje się tak wysoka, że organizm nie jest w stanie samodzielnie jej obniżyć.

Objawy udaru cieplnego:

wysoka temperatura ciała (powyżej 39°C);
gorąca, czerwona, sucha lub wilgotna skóra;
szybkie, dobrze wyczuwalne tętno;
możliwa utrata przytomności.

Gdy wystąpią ww. objawy zadzwoń pod numer 999 lub 112 i natychmiast wezwij pomoc. Do czasu przyjazdu służ medycznych, przenieś się w chłodniejsze miejsce. Spróbuj obniżyć temperaturę ciała zimnymi okładami lub nawet zimną kąpielą lub zimnym prysznicem. Pij wodę.

W przypadku udaru cieplnego, jeśli pomoc nie zostanie wezwana w odpowiednim czasie, może dojść do śpiączki, a nawet śmierci.

CZYTAJ TEŻ:

Nawadnianie roślin – łatwe i oszczędne!

Fri, 07 Jul 2023 08:15:00 +0200

Lato to czas, kiedy w pełni możesz cieszyć się swoim ogrodem – zielonym trawnikiem, pięknymi krzewami, zapachem kolorowych kwiatów. Ale utrzymanie roślinności w idealnym stanie to nie lada wyzwanie w naszej szerokości geograficznej. Długotrwałe okresy bez deszczu wymagają nakładów dodatkowej pracy oraz wody, która staje się „produktem” deficytowym.

Podlewaj i oszczędzaj

W OBI znajdziesz wszystko do nawadniania – zarówno trawników, rabat krzewów i roślin kwitnących, a nawet systemy na balkon czy patio. Co ważne, rozwiązania dostępne w OBI pozwolą na nawadnianie ogrodu w sposób łatwy i oszczędny.

Idealnym rozwiązaniem są linie kroplujące. – Wielu klientów zgłasza się do nas w sprawie nawadniania roślin, które pasowałoby do ich uprawy czy trawnika – podkreśla pan Krzysztof z Działu Technika Wodna OBI Mysiadło. – Mamy dla nich linie kroplujące z gotowymi już otworami, którymi wydostaje się woda, a także linie bez otworów, w których sami możemy wykonać otwory tak, aby dopasować je do położenia roślin w naszym ogrodzie. Są też linie, które pełnią formę natryskową, które można rozłożyć na trawniku czy między roślinami i wówczas skierować natrysk wody do ziemi. Takie linie bez problemu wykona samodzielnie niemal każdy – dodaje. Podobnie jest z montażem zraszaczy.

W OBI znajdziesz zraszacze wynurzalne, rotacyjne, obrotowe, statyczne czy podstawowe – wszystkie zapewnią optymalne nawadnianie, przy jednoczesnym oszczędnym wykorzystaniu wody.

Proste i mrozoodporne

– Brak bezpośredniego podpięcia pod kran nie jest problemem - służymy pomocą w dopasowaniu pompy z naszego asortymentu. Posiadamy pompy głębinowe i zanurzeniowe, które pobierają wodę ze studni, ale też deszczówkę ze zbiornika – wyjaśnia pan Krzysztof.

Aby system nawadniania podlewał wtedy, kiedy jest to potrzebne, wyposaż go w sterownik nawadniania. Takie urządzenie pozwala zaplanować dzień, godzinę oraz czas podlewania roślin. Programator podłączany bezpośrednio do kranu pozwala na automatyczne ustawienie cykli podlewania roślin na każdy dzień tygodnia i samoczynnie realizuje program nawadniania. Dostępne programatory są łatwe i intuicyjne w obsłudze.

W OBI znajdziesz też inne potrzebne produkty do budowy własnej linii nawadniającej takie jak złączki, krany, rury czy elektrozawory. Produkty te są łatwe w montażu i mrozoodporne, a w doborze odpowiedniego asortymentu zawsze fachowo pomoże obecny na dziale Ogród zespół doradców OBI.

Kompleksowy ogród

W OBI możesz liczyć na profesjonalną i kompleksową obsługę – Projektanci ogrodów przygotują projekt z uwzględnieniem nawodnienia, oświetlenia, architektury ogrodowej, a nawet dobiorą rośliny dostosowane do położenia i jakości gleby. Dodatkowo możesz liczyć na wsparcie ekipy wykonawczej oraz realizację pełnej listy zakupów z dostawą pod wskazany adres.

Dla profesjonalistów

Z OBI zbudujesz każdy system - pompy głębinowe, pompy hydroforowe, punkty poboru wody, zbieracze wody deszczowej, zbiorniki na deszczówkę, filtry, studzienki zaworowe, kolektory i nalewaczki i wiele więcej, również do profesjonalnego wykorzystania.

Dla miłośników klasycznego podlewania ogrodu OBI przygotowało gamę nowoczesnych węży ogrodowych. Do wyboru jest rozciągliwy wąż 30 metrów, który zwiększa swoją długość pod ciśnieniem wody, czy automatyczne węże z bębnem do montażu np. na ścianie.

Sprawdź na www.obi.pl lub zadzwoń pod numer tel.: +48 800 624 624

Sprawdzone sposoby na relaks i ochłodę

Thu, 15 Jun 2023 09:00:00 +0200

Wyobraź sobie chwilę relaksu w swoim ogrodzie – kojący dźwięk wody i masujące ciało wodne bąbelki. Przyjemny odpoczynek bez limitu czasu, rezerwacji miejsc i tłumów turystów. A w domu idealna, stała temperatura, dzięki czemu zadbasz o doskonałą regenerację w czasie snu i dobre samopoczucie nawet podczas upałów.

Jacuzzi ogrodowe całoroczne

W OBI znajdziesz wszystko do jacuzzi - najlepsi producenci, w przystępnych wariantach cenowych. Co ważne, przydomowe mini SPA to inwestycja, która sprawdzi się nie tylko latem. Większość modeli wykonana jest z materiałów mrozoodpornych. Jeśli chcesz, by jacuzzi służyło cały rok, wybierz model z funkcją automatycznego ogrzewania, który ochroni pompę przed uszkodzeniami w wyniku niskich temperatur. A jeśli lubisz zmiany – wybierz jacuzzi w wersji mobilnej, co ułatwi przeniesienie urządzenia do domu czy na taras.

Jacuzzi – jakie wybrać?

Przy wyborze wielkości urządzenia kieruj się liczbą użytkowników, ale także liczbą dysz. – Im więcej dysz, tym więcej bąbelków i lepsze masowanie różnych partii ciała – radzi pan Karol z OBI Mysiadło. – Istotne jest także to, czy jacuzzi ma funkcje podgrzewania wody, co zimą pozwala podtrzymać właściwą temperaturę wody. Większość dostępnych w OBI modeli posiada taką funkcję – dodaje.

Aby kąpiel była jeszcze bardziej przyjemna, do wody dodaj wspaniale pachnące olejki, na przykład o zapachu cytrusów czy kokosów, które także dostępne są w OBI.

Proste sposoby na czystą wodę

W OBI znajdziesz wszystkie niezbędne akcesoria, które pomogą w prosty sposób utrzymać idealnie czystą wodę w jacuzzi czy basenie. – W szczególności polecam preparaty z systemem tlenu aktywnego, które dodajemy bezpośrednio do wody. Jest to prosty, bezpieczny dla skóry i niemal bezwonny środek. Sprawdzą się również specjalne filtry lub systemy filtrów do wody basenowej dbające o regulację pH wody i ochronę przed osadzaniem się kamienia. W OBI znajdziesz też dodatkowe wyposażenie do jacuzzi, tj. uchwyty na napoje, maty pod wannę, brodziki do mycia stóp, prysznice, klimatyczne oświetlenie, a także zadaszenie.

Basen nie tylko ogrodowy

W OBI znajdziesz basen jakiego potrzebujesz. W ofercie większe baseny ogrodowe na stelażu, jak i mniejsze rozporowe czy nadmuchiwane. Wybierając basen dobrze wybrać taki, który posiada pompę. W połączeniu z zastosowaniem filtra piaskowego czy kulek filtrujących oraz preparatu z aktywnym chlorem, uzyskasz czystą wodę na dłużej.

Wybierając jacuzzi czy basen warto odwiedzić strefę Ogród w OBI Mysiadło. Obejrzysz tu wypełnione wodą modele, a ekspert pomoże wybrać rozwiązanie najlepsze dla twojego domu.

Klimatyzator – jedno urządzenie, wiele funkcji

Klimatyzator domowy to niezastąpione rozwiązanie w upalne dni. W OBI znajdziesz sprzęt, który pozwoli uzyskać komfortową temperaturę powietrza w domu i mieszkaniu. Znajdziesz tu zarówno energooszczędne i wydajne klimatyzatory typu split, jak i wygodne klimatyzatory przenośne.

Klimatyzator dobiera się do metrażu pomieszczenia, które chcemy ochłodzić. Warto pamiętać, że część tego typu urządzeń posiada również funkcję, m.in. ogrzewania i osuszania. Klimatyzatory, a także cyrkulatory podłogowe czy mini klimatory biurkowe, znajdziesz w OBI na dziale „Mieszkać”.

Wiosna w pełnym rozkwicie w Ogrodzie OBI

Fri, 19 May 2023 08:45:00 +0200

Od najpopularniejszych po rzadko spotykane

Odnajdziesz tu szeroki wybór kwiatów kwitnących do domu i mieszkania. Słoneczniki, stokrotki, niecierpki czy hiacynty upiększą też taras i balkon.

Pośród roślin zielonych oprócz klasycznych propozycji, takich jak dracena, fikus, figowiec, w Ogrodzie OBI znajdziesz też imponujących rozmiarów 90-letnia oliwkę oraz rośliny kolekcjonerskie. – To cała gama roślin oryginalnych, rzadko spotykanych, takich jak Monstera Thai „Constellation” czy tropikalna odmiana anturium Black Love – opowiada pani Monika z działu Ogród w OBI Mysiadło. – Takie rośliny mają wyjątkowe przebarwienia, potrzebują dużo słońca i coraz częściej są poszukiwane przez Klientów – dodaje.

Rośliny do zadań specjalnych

Pośród roślin do wnętrz w Ogrodzie OBI Mysiadło znajdziesz jedną z najzdrowszych roślin na świecie, która zdaniem ekspertów powinna znaleźć się w każdej sypialni. Sansewieria, zwana też wężownicą lub językiem teściowej, ma niesamowite właściwości oczyszczające powietrze z toksyn. Roślina ta reguluje też poziom wilgoci w powietrzu. Sansewieria dostępna jest w OBI w różnych odmianach i wielkościach.

W Ogrodzie OBI znajdziesz także inne kwiaty doniczkowe, które znakomicie wpływają na jakość powietrza w pomieszczeniach. Skrzydłokwiat, bo o nim mowa, wygląda niezwykle efektownie i może kwitnąć nawet cały rok.

Do domów i mieszkań szczególnie polecane są rośliny, które pomagają w naturalny sposób zwalczać niechciane owady. Zwłaszcza wiosną warto zaopatrzyć się w komarzyce(Plectranthus sp.), których zapachu nie lubią wszechobecne wiosną i latem, dokuczliwe owady latające. Ponadto w OBI zakupisz rośliny owadożerne, które pomogą pozbyć się niechcianych much czy owocówek.

Ogromny wybór roślin ogrodowych

Pośród roślin kwitnących do ogrodów niesłabnącą popularnością cieszą się przepięknie kwitnące od końca maja rododendrony. Są też uwielbiane hortensje wielokwiatowe, ale w ofercie znajdziesz także hortensje pnące, bukietowe czy dębolistne. W zewnętrznym Ogrodzie OBI nie mogłoby zabraknąć także lawendy (wieloletnie i miododajne), czy niezwykle barwnych petunii oraz surfinii.

Ogród OBI oferuje również drzewa i krzewy, m.in. efektowne wierzby plecione, tuje, czy trawy ozdobne. Oprócz szerokiej gamy roślin w OBI Mysiadło zakupisz też rośliny owocowe czy warzywa, dzięki którym możesz cieszyć się własnymi zborami papryki czy pomidorków koktajlowych. Możesz je z powodzeniem hodować zarówno w gruncie, jak i na balkonie. Ponadto dostępne są drzewka cytrusowe, porzeczki oraz morwa.

Akcesoria i meble ogrodowe

W markecie OBI znajdziesz wszystko, aby praca w ogrodzie była prawdziwą przyjemnością. Dostępny jest pełny asortyment potrzebny do uprawy wszelkiego rodzaju roślin, m.in. ziemia, narzędzia ogrodnicze, doniczki i donice itp. Dostępny jest też asortyment mebli ogrodowych i balkonowych, w tym także tych wykonanych z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne i ekologicznych. Dopełnieniem ogrodu Twoich marzeń może być basen czy grill gazowy, które również znajdziesz w ofercie OBI.

Zaprojektuj swój ogród

Jeśli dopiero planujesz urządzić ogród lub chcesz wykonać renowację już istniejącego, przy zakupie materiałów w OBI możesz liczyć na wykonanie projektu nawet za 1 zł. Sprawdź na www.obi.pl lub zadzwoń pod numer tel.: +48 800 624 624.

Kochasz kwiaty i zieleń?

Z OBI w Mysiadle zaprojektujesz i urządzisz ogród i dom marzeń!

Mapa inwestycji deweloperskich powiatu piaseczyńskiego - wiosna 2023

Thu, 27 Apr 2023 09:00:00 +0200

Program Pierwsze Mieszkanie - Podstawowe założenia

Zasady bezpiecznego kredytu 2%

Dopłata do rat kredytu mieszkaniowego stanowić będzie różnicę między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie, pomniejszone o marżę, oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%.
Kredyt możesz wykorzystać na mieszkanie/dom jednorodzinny na rynku pierwotnym i wtórnym.
Kredyt możesz otrzymać do wysokości maksymalnie 500 tys. zł, a w przypadku gospodarstwa domowego prowadzonego wspólnie przez małżonków lub gdy w skład tego gospodarstwa wchodzi co najmniej jedno dziecko – do 600 tys. zł.
Z dopłaty do rat rodzinnego kredytu mieszkaniowego możesz korzystać przez 10 lat.
Masz dowolność jeśli chodzi o standard i położenie mieszkania – przy kupnie nie będzie obowiązywał limit ceny 1 m2.
Ryzyko wzrostu raty po okresie dopłat jest zminimalizowane, co przekłada się na poprawę Twojej zdolności kredytowej.
Marża banku nie może być wyższa od marży w innych kredytach hipotecznych, które bank oferuje.
Możesz skorzystać z tego kredytu do 2027 r. (z możliwością przedłużenia).

Zasady Konta Mieszkaniowego

Minimalna wpłata miesięczna – 500 zł (6 tys. zł rocznie), a maksymalna 2 tys. zł (24 tys. zł rocznie).
W każdym roku 1 miesiąc wakacji od oszczędzania bez konsekwencji.
Możliwe wpłaty w różnej wysokości.
Minimum 11 wpłat w trakcie roku w kwocie co najmniej 500 zł – to gwarancja dodatkowej premii oszczędnościowej od państwa. Brak spełnienia warunku w jednym roku, nie przekreśla możliwości uzyskania premii w kolejnych latach.
Konto można założyć od 13 do 45 roku życia.
W przypadku zakończenia oszczędzania, na wydanie środków będzie 5 lat – w przypadku, gdy okres oszczędzania zakończył się przed 18 rokiem życia, termin 5 lat biegnie od urodzin.
Ustawa określi warunki i zasady, na jakich będzie można udzielać kredytu.

Dla kogo

Z bezpiecznego kredytu 2% i Konta Mieszkaniowego będziesz mógł skorzystać jeśli:

nie ukończyłeś 45 roku życia,
nie posiadasz i nie miałeś mieszkania, domu jednorodzinnego ani spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.

W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku przy bezpiecznym kredycie 2%, spełnić będzie musiało przynajmniej jedno z nich.

Z Konta Mieszkaniowego będziesz mógł też skorzystać, jeśli w jednym posiadanym niewielkim mieszkaniu mieszkasz z co najmniej dwójką własnych lub przysposobionych dzieci – mieszkanie o powierzchni:

do 50 m2 w przypadku rodzin z dwojgiem dzieci,
do 75 m2 – rodzin z trojgiem dzieci,
do 90 m2 – rodzin z czworgiem dzieci,
bez limitu m2 w przypadku rodzin z pięciorgiem i większą liczbą dzieci.

Krok po kroku – jak skorzystać z programu

Przepisy, które umożliwiają ubieganie się o bezpieczny kredyt 2% i otworzenie Konta Mieszkaniowego, wejdą w życie 1 lipca 2023 r.

By móc skorzystać z tych instrumentów, trzeba będzie udać się do banku, który:

przystąpi do programu, zawierając odpowiednią umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego,
wprowadzi instrumenty do swojej oferty produktowej.
Korzyści
Realizacja marzeń o własnych czterech kątach.
Posiadanie oszczędności wzbogaconych o premię mieszkaniową.
Większa zdolność kredytowa.
Minimalizacja ryzyka wzrostu raty po okresie dopłat.

Kto może skorzystać z programu?

Osoby, które planują kupno swojego pierwszego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego albo jego budowę.

Jakie muszę spełnić warunki, by uzyskać bezpieczny kredyt 2%?

W chwili obecnej zakładamy, że kredytobiorca będzie musiał spełnić następujące warunki:

posiadać zdolność kredytową adekwatną do kwoty kredytu, jaki chce uzyskać,
przed dniem udzielania kredytu mieszkaniowego nie posiadać prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu, jednorodzinnego oraz nie może mu przysługiwać spółdzielcze prawo dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego,
w dniu udzielenia kredytu beneficjent nie może mieć ukończone 45 lat.

Źródło/ https://www.gov.pl/web/mieszkanie-dla-ciebie/program-pierwsze-mieszkanie

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTAMI LOKALNYCH DEWELOPERÓW

Własne „M” to marzenie wielu z Nas. Planując założenie rodziny czy chociażby chcąc się usamodzielnić, na liście priorytetów pojawia się zakup mieszkania lub domu. Zanim zdecydujemy się na zakup mieszkania czy domu warto przeanalizować obecną sytuację na rynku nieruchomości, deweloperzy oferujący swoje inwestycje w powiecie piaseczyńskim proponują nam coraz to więcej udogodnień i mocno rozbudowaną infrastrukturę.

SEKWOJOWA - SKYLARKCAPITAL - kameralne osiedle w otoczeniu Lasu Kabackiego https://skylarkcapital.pl/

Inwestycja jest położona w Józefosławiu na ul. Sekwojowej w bliskim sąsiedztwie Lasu Kabackiego pośród niskiej zabudowy willowej. Domy są usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie ścieżek rowerowych i tras spacerowych do Lasu Kabackiego. W pełni rozwinięta infrastruktura Józefosławia, w tym szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz obiekty sportowe, a przy tym bliskość terenów zielonych i natury zapewnia idealne warunki do zamieszkania. Świetna lokalizacja, Nowoczesna architektura, Możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń, Niska okoliczna zabudowa, Pełna okoliczna infrastruktura urbanistyczna. Termin ukończenia kwiecień 2023 r.

ul. Sekwojowa, Józefosław, tel. 512 439 559

ZIELONE ZAMIENIE – WHITE STONE DEVELOPMENT https://zielonezamienie.pl/

Mieszkania dopasowane do Ciebie. Zielone Zamienie to nowoczesne, przestronne osiedle pod Warszawą. Całość tworzy przyjazny kompleks kameralnych budynków wielorodzinnych, zlokalizowanych z dala od zgiełku miasta. Cieszące się dużym zainteresowaniem wcześniejsze etapy, motywują nas do dalszego tworzenia wyjątkowego i klimatycznego miejsca. Zielone Zamienie to ciekawa alternatywa dla zatłoczonej stolicy, zapewniająca mieszkańcom ciszę, spokój i odpoczynek. Dojazd do Centrum Warszawy jest wygodny i szybki. W odległości 2 km znajduje się stacja PKP Jeziorki oraz pętla autobusowa, a na terenie osiedla przewidziano miejsca parkingowe. Najmłodsi mieszkańcy mogą korzystać z kilku dostępnych placów zabaw. W okolicy znajdują się również szkoły i obiekty usługowo-handlowe.

Ul. Waniliowa, Zamienie, tel. 609 755 050

APARTAMENTY RYTM NA KABATACH – ECHO INVESTMENT https://echo-rytm.pl/

Najlepiej sprzedająca się inwestycja na Kabatach!. Funkcjonalne rozkłady apartamentów. Termin oddania: IV kwartał 2023 r. Ponadstandardowa wysokość lokali, zróżnicowane i funkcjonalne metraże. Przemyślany design, który łączy najlepsze współczesne trendy w architekturze miejskiej z kameralną atmosferą Kabat. Unikalne rozwiązania, które podnoszą komfort życia mieszkańcom. Ogród otaczający budynek ze strefami wypoczynkowymi i sportowymi stanowi integralną część inwestycji. Tarasy na dachu – wspólna i prywatna przestrzeń dla mieszkańców. Najwyższy standard i systemy inteligentnego domu. Pompy ciepła, odzysk wody deszczowej. Inwestycja położona jest 100 metrów od Metro Kabaty, przy skrzyżowaniu Al. KEN i ul. Wąwozowej, tuż obok Lasu Kabackiego.

Biuro sprzedaży: Aleja Komisji Edukacji Narodowej 14, Warszawa, tel. 22 299 82 37

RESIDENCE III – TEDEX - III etap inwestycji w sprzedaży https://tedexresidence.pl/

Budynek posiada 4 kondygnacje 2 poziomy garażu , duże ogródki, tarasy, wyposażony jest w dwie windy. Mieszkania mają powierzchnie od 26 do 89 m kw. W garażu podziemnym znajduje się 119 miejsc postojowych oraz boxy lokatorskie. Każda nasza nowa inwestycja, powstaje z myślą o osobach, dla których ważna jest lokalizacja, łatwa komunikacja oraz dobra jakość wykonania. Dbałość o detale i wysoki standard wykończenia części wspólnych powoduje, że nasze budynki wyraźnie wyróżniają się spośród innych inwestycji deweloperskich. Planując, projektując i realizując kolejne inwestycje tworzymy miejsca, w których sami chcielibyśmy zamieszkać. Bryły budynków dopasowujemy do ogólnego charakteru zabudowy przestrzennej danego miejsca, dbając o harmonię z otaczającym krajobrazem

Ul. Mleczarska 68D, Piaseczno, tel. 506 188 987

Osiedle NATURA KONSTANCIN – ROHE https://rohe.pl/konstancin/

Budujemy dla ludzi takich jak My: Zapalonych marzycieli, miłośników bycia w ciągłym ruchu, dla tych, co nie wyobrażają sobie mieszkać daleko od drzew i do szczęścia potrzebują dużej ilości zieleni z dobrym dojazdem do ulubionej restauracji. Nowoczesna architektura, duże okna i wysokie sufity sprawiają, że w domowej przestrzeni łatwiej zaaranżować zarówno miejsce do pracy, jak i w komfortowy sposób zapewnić sobie idealne warunki do wypoczynku i snu. Elewacja jest wykonana z drewna palona metodą yaki-sugi. Jedna z najstarszych metod kondycjonowania elewacji. Z czasem będzie nabierać charakteru. Bryła zaprojektowana jest w taki sposób, żeby słońce towarzyszyło Ci w ogrodzie od godziny 9 rano, a po południu przenosiło się na taras. Skosy dachów ustawione są tak, żeby nie zabierały niepotrzebnie ani jednego promienia z golden hour. Poza tym ażurowa klatka schodowa i duże przeszklenie ściany przy tarasie dodatkowo doświetla salon.

ul. Sadowa 43, Konstancin-Jeziorna, tel. 22 270 24 21

JAROSZOWA WOLA OSIEDLE NOWOCZESNYCH DOMÓW ENERGOOSZCZĘDNYCH – PATRON HOME https://www.patronhome.pl/

Osiedle w Jaroszowej Woli – to osiedle nowoczesnych domów drewnianych w technologii szkieletowej, tylko 30 km od Warszawy i 10 minut jazdy z Piaseczna. Stylowe dwukondygnacyjne, dwupoziomowe domy przeznaczone dla 2 rodzin o powierzchni 146 m2 z garażem. Teren osiedla z jednej strony graniczy z lasem, a z drugiej – z parkiem. To idealne miejsce aby cieszyć się spokojem z dala od miejskiego zgiełku. Stylowe, lekko wystające wykusze, w połączeniu z oryginalną elewacją, podkreślają wyjątkową bryłę domu. W połączeniu z dużymi oknami, wykusze zapewniają dobre doświetlenie wnętrza światłem naturalnym. Do izolacji budynków wykorzystujemy przyjazną dla środowiska wełnę mineralną, która to też gwarantuje nam zarówno odporność ogniową jak i nie mniej ważną paro przepuszczalność przy maksymalnej izolacyjności termicznej.

ul. Leśna 16, Jaroszowa Wola, tel. 609 017 360

OSIEDLE NOVO – WHITE STONE DEVELOPMENT https://osiedlenovo.pl/

NOVO to wyjątkowe miejsce dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia z dala od wielkomiejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z bliskiego położenia europejskiej metropolii i jej atutów. Osiedle NOVO, zlokalizowane w Józefosławiu przy skrzyżowaniu ulic Wenus i Jutrzenki, jest doskonale skomunikowane ze stolicą, zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak i korzystających z komunikacji publicznej. Po apartamentach NOVO oczekuj nowoczesnego budownictwa o ponadczasowym charakterze, rozkładowego mieszkania, wysokiego standardu wykończenia i przestronnych pomieszczeń.

Ul. Wenus/Jutrzenki, Józefosław, tel. 655 588 000

BLISKIE PIASECZNO – GHELAMCO https://bliskiepiaseczno.com/

Bliskie Piaseczno to osiedle stanowiące nową jakość w architekturze miasta. Zostało zaprojektowane w taki sposób, aby łączyć w jednym miejscu funkcje mieszkaniowe, wypoczynkowe i usługowo-handlowe, czyli wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki z otwartymi, zielonymi dziedzińcami wypoczynkowymi, stanowiącymi komfortowe rozwiązanie dla przyszłych mieszkańców. Nowoczesna architektura budynków i szeroka oferta dobrze zaprojektowanych mieszkań sprawi, że w tym miejscu nie tylko warto będzie mieszkać, ale również spędzać wolny czas.

Ul. Tukanów 10,12, Piaseczno, tel. 600 113 113

KABACKA PRZYSTAŃ – JDM DEWELOPER https://kabackaprzystan.pl/

Osiedle Kabacka Przystań Gardens II zlokalizowane w zielonej części Józefosławia to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, singli oraz seniorów. Pozwala doświadczyć uroku życia z dala od zgiełku miasta zapewniając wymarzony spokój i bezpieczeństwo. Równocześnie osiedle pozostaje doskonale skomunikowane z Warszawą. Osiedle obejmuje 64 domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 94 m2 każdy. Kameralna, niska zabudowa, duże ogrody oraz zielone otoczenie sprawiają, że jest wyjątkowym miejscem do życia przy zachowaniu wszystkich zalet wynikających z miejskiej lokalizacji. Zaproponowane rozwiązania stanowią doskonałą alternatywę zarówno dla mieszkań jak i segmentów.

Józefosław, Biuro sprzedaży: Puławska 45/1, Piaseczno,

tel. 503 503 421

Kwiatów Wiśni – ANCONA DEVELOPMENT https://www.ancona.pl/aktualne-inwestycje

W tej części inwestycji rozpoczynamy budowę kameralnego 3-piętrowego budynku, w którym powstanie 40 komfortowych i funkcjonalnych mieszkań o różnych metrażach spełniających oczekiwania nawet najbardziej wymagającego Klienta. Cztery kameralne, komfortowe budynki tworzące osiedle CICHA ŁĄKA IV łączą w sobie idee nowoczesnej urbanistyki i podmiejskiego stylu życia. To dobrze przemyślana i funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń, przyjazna rodzinom i osobom szukającym zielonego azylu z dobrym dojazdem do Warszawy.

Biuro Sprzedaży: ul. Dzikiej Jabłoni 6c/3, Piaseczno,

tel. 663 159 756

GROEN KONSTANCIN – GHELAMCO https://groenkonstancin.com/

Groen Konstancin to inspirowane holenderskim stylem osiedle domów, usytuowane w otoczeniu zieleni tuż przy granicy Warszawy. „Groen” w języku niderlandzkim oznacza zieleń, a tym samym kojarzy się z bliskością natury i pełnią życia. Otoczenie uzdrowiska i Lasu Kabackiego to niewątpliwe atuty tej prestiżowej lokalizacji. Nowoczesna i uporządkowana architektura osiedla została zaprojektowana z myślą o sąsiedzkiej społeczności i bezpieczeństwie. Na wspólnym terenie znajdą się trawiaste boisko i stawy z pomostami. Dzięki wyjątkowej lokalizacji w bezpośredniej bliskości Parku Kultury Powsin i Ogrodu Botanicznego jego mieszkańcy mogą cieszyć się śpiewem ptaków i różnymi formami aktywności tak blisko domu. Osiedle domów szeregowych Groen to kameralne budynki o powierzchni całkowitej od 176 do 206 m² zaprojektowano na prostokątnych rzutach.

Ul. Wczasowa, Konstancin-Jeziorna, tel. 600 113 113

NOWA POLNA - kameralne osiedle bliźniaków w Chyliczkach https://spacedevelopment.pl/nowa-polna

Zamknięte osiedle 14 domów w zabudowie bliźniaczej w Chyliczkach k. Warszawy (gmina Piaseczno). Minimalistyczna, nowoczesna architektura z pasmowymi oknami i ponad 5m doświetleniem z obu stron budynku. Na dwóch kondygnacjach zastosowano funkcjonalny układ pomieszczeń wygospodarowując miejsce na salon, kuchnie z jadalnią, gabinet/pokój gościnny, pralnię, 3 sypialnie i 3 łazienki. Wszystkie budynki mają tę samą powierzchnię użytkową 195m2 i ten sam układ ścian. Domy oddawane są w podwyższonym standardzie z tynkami gipsowymi, ogrzewaniem podłogowym, wyposażoną kotłownią, wyprowadzonym otworem pod fotowoltaikę, możliwością instalacji przez nas klimatyzacji, a opcjonalnie wykończeniem "pod klucz". Wszystkie media są miejskie. Do każdego z domów został doprowadzony światłowód firmy Skynet.

ul. Polna, Chyliczki, tel. 666 188 477

ZIELONA OSTOJA – SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA w Górze Kalwarii https://zielonaostoja.com.pl/

Funkcjonalne mieszkania o metrażu od 31,09 m² do 58,93 m². Doskonale doświetlone, jasne lokale zostały zaplanowane tak, by umożliwić maksymalnie efektywne ich wykorzystanie. Dodatkowym atutem każdego mieszkania są przestronne balkony lub zielone ogródki. Wszystko to sprawia, że Osiedle Zielona Ostoja jest doskonałym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny. Z dala od zgiełku, blisko Twoich potrzeb. Osiedle Zielona Ostoja to wyjątkowe miejsce położone w Górze Kalwarii, przy ulicy Budowlanych. Bliskość sklepów ucieszy miłośników zakupów, a rodzice będą zachwyceni ilością żłobków, szkół i przedszkoli. Piękna i spokojna okolica sprawia, że to idealne miejsce do życia.

Ul. Budowlanych, Góra Kalwaria, tel. 721 907 905

PIĘKNA WARKA https://pieknawarka.pl/

Piękna Warka to nowe miejsce na mieszkaniowej mapie Warki. To osiedle domów w zabudowie szeregowej oraz jeden budynek wielorodzinny z funkcją usługową. To, co wyróżnia Piękną Warkę to nowoczesna architektura z funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz dogodna lokalizacja. W pierwszym etapie inwestycji powstaje budynek mieszkalno-usługowy z 4 lokalami oraz 16 mieszkaniami, a także 10 domów w dwóch szeregach. Każdy dom posiada ogródek, a jego wielkość zależy od wybranego segmentu. Domy różnią się od siebie powierzchnią oraz układem pomieszczeń, dzięki czemu każdy znajdzie tu wariant idealny dla siebie.

Ul. Puławska 56, Warka, tel. 517 050 090

RAJSKA OSADA – EKODOMY http://www.rajskaosada.pl/

Osiedle domów jednorodzinnych Rajska Osada to inwestycja powstająca w miejscowości Kąty tuż obok drogi krajowej E79. Architektura i klimat osiedla mają w zamyśle łączyć architekturę dworkową i nowoczesną. Osiedle Rajska Osada znajduje się na granicy dwóch przestrzeni: tej typowo miejskiej (Góra Kalwaria) i tej sielskiej (Chojnowski Park Krajobrazowy), sprzyjającej wypoczynkowi i życiu na łonie natury. Prowadzimy sprzedaż nowych domów wyróżniających się funkcjonalnością oraz wysokim poziomem estetyki. Bezpieczna i korzystna sprzedaż domów w Górze Kalwarii wymaga posiadania ogromnej wiedzy oraz wieloletniego doświadczenia. Każdy z domów realizowanych w ramach projektu Rajska Osada znajdować się będzie na ponad 900-metrowej działce.

Ul. Księżycowa, Kąty, tel. 609 859 899

OSIEDLE ŁĄKI – EKODOMY https://pbekodom.pl/

Osiedle Polna to osiedle w centrum Góry Kalwarii na ul. Polnej, w ramach którego w pierwszym etapie powstaną 3 czterokondygnacyjne budynki mieszkalne z windą. W inwestycji Osiedle Polna przewidziane jest 96 lokali mieszkalnych, usytuowanych w 3 budynkach. Budynki mają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem, nie posiada kondygnacji podziemnych. W inwestycji przewidziano parkingi: naziemny. Istnieje możliwość dokupienia do mieszkania komórki lokatorskiej do wyłącznego korzystania o powierzchni 10 -12 m² (na poddaszu). W ramach osiedla zaprojektowano plac zabaw, ciągi pieszo-jezdne z ławeczkami. W planach pełna infrastruktura osiedla z przedszkolem, zapleczem handlowo-usługowym. Doskonałe połączenie z centrum miasta, w okolicy blisko szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, przedszkola, poczta oraz sklepy.

Ul. Polna, Góra Kalwaria, tel. 697 626 322

CHOJNÓW PARK – JDM DEWELOPER https://chojnowpark.pl/

Chojnów Park to nowoczesne osiedle w miejscowości Krępa, którego największą zaletą jest bliskość lasu, przy komfortowym dostępie do miejskich udogodnień i rozrywek. W całym kompleksie znajdziemy nowocześnie zaprojektowane piętrowe domy o powierzchni od 75 do 110 metrów kwadratowych. I etap inwestycji obejmuje 80 lokali. Chojnów Park to nie tylko wygodne domy, to również infrastruktura dostosowana do życia w rytmie slow. Zadbaliśmy między innymi o polanę piknikową oraz miejsce do ćwiczenia jogi, a także boiska do siatkówki i piłki nożnej. Z myślą o najmłodszych mieszkańcach zaplanowaliśmy place zabaw dostosowane do ich wieku i potrzeb. Ponure miejskie trawniki zastąpimy kwietnymi łąkami, w których schronienie znajdą owady i zwierzęta.

Krępa, Biuro sprzedaży: Puławska 45/1, Piaseczno,

tel. 503 503 419

PRZY JEZIORCE – GALADEWELOPER https://galadeweloper.pl/przy-jeziorce/

Przy Jeziorce to projekt mieszkaniowy superekologicznego i energooszczędnego budynku zlokalizowanego w ścisłym centrum Konstancina-Jeziorny. Farma fotowoltaiczna, stacje ładowania samochodów elektrycznych, bardzo dobra izolacja budynku, system retencji wody deszczowej. Pompy ciepła oszczędnie ogrzewające budynek poprzez instalację podłogową. Prąd pozyskany z paneli fotowoltaicznych będzie przechowywany w magazynie i pozwoli na zasilenie budynku energią słoneczną. Mieszkania będą wyposażone w Smart Home. Wysoki standard. Na elewacji pojawią się płytki klinkierowe. Do każdego mieszkania przypisane będą dwa niezależne miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej. Inwestycja składa się z 17 mieszkań na 3 kondygnacjach oraz 39 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Mieszkania będą gotowe do przekazania w III kwartale 2024 roku.

ul. Piłsudskiego 11/1, Konstancin-Jeziorna, tel. 570 571 547

STACJA DOM – TRIMEKO https://stacjadom.pl/

Zapraszamy do osiedla Stacja Dom - funkcjonalnego i estetycznego miejsca, gdzie poczujesz się jak w domu. Nie przegap okazji – z okazji końca przedsprzedaży mamy dla Ciebie atrakcyjne promocje. Skontaktuj się z nami już dziś i przekonaj się, że Stacja Dom to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. Stacja Dom to osiedle, które docelowo składać się będzie z 5 kameralnych budynków wielorodzinnych, z których trzy już są zrealizowane, czwarty jest w trakcie budowy. Niewątpliwym atutem osiedla, oprócz dogodnego położenia, kameralnej zabudowy oraz wysokiego standardu architektonicznego i wykonawczego budynków jest zieleń, którą będzie ono otoczone aż z trzech stron. Pierwsi mieszkańcy wprowadzają się od połowy 2020 roku. Docelowo inwestycja będzie składała się z sześciu etapów, z których ostatni powinien zostać oddany do użytku do 2025 r.

ul. Mleczarska 9A, Nowa Iwiczna, tel. 574 184 362

4 KĄTY POD PIASECZNEM – SOFFIA DEVELOPMENT https://osiedle4katy.pl/

Przestronne i funkcjonalne wnętrza dla wymagających. Osiedle Cztery Kąty jest realizowane w kilku etapach – łącznie będzie obejmować 86 lokali mieszkalnych. W pierwszym etapie powstaje budynek, mieszczący 14 nowoczesnych segmentów. Do wyboru są dwa warianty powierzchni: 86,88 m² oraz 101,03 m². Każdy lokal ma 5 pokoi i wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, oferującym wszystkim domownikom komfortową prywatność, a także miejsce do wypoczynku, pracy, zabawy, rozwijania swoich pasji oraz spotkań z bliskimi. Do każdego segmentu przynależy prywatny ogródek, w którym można komfortowo zrelaksować się na świeżym powietrzu. Lokale mają także pod dwa miejsca postojowe, więc nie będzie żadnych problemów z zaparkowaniem samochodów mieszkańców lub ich gości.

Ul. Akacjowa 60, Kąty, tel. 602 400 111

REZYDENCJA II GÓRA KALWARIA https://rezydencjagorakalwaria.pl/

Niewątpliwą zaletą, która wyróżnia nasze osiedle jest przestrzenny projekt inwestycji. Duże odległości pomiędzy poszczególnymi budynkami, przydomowe ogródki, szerokie drogi wewnętrzne, tereny rekreacyjne, plac zabaw, mini boisko, wszystko to daje poczucie swobody na własnym podwórku. W elastycznej ofercie lokalowej znajdziecie państwo mieszkania jedno, dwu i trzypokojowe, od 37m2do 71m2 z dużymi i mniejszymi balkonami lub ogródkami. Budynki stawiane są w technologii tradycyjnej, docieplone styropianem o podwyższonej izolacji cieplnej. Zamontowane balkony z gotowych prefabrykatów posiadają – izokorby (łącznik termiczny), który w znacznym stopniu minimalizuje powstawanie mostków termicznych (przenikanie zimna).

ul. Wyszyńskiego 7k/13, Góra Kalwaria tel. 608 547 548

OSIEDLE KUROPATWY XI – MAK DOM https://www.makdom.pl/mieszkania-domy-warszawa,200

KUROPATWY XI to kolejny etap znanego i cieszącego się dużym powodzeniem osiedla Kuropatwy zlokalizowanego w Józefosławiu, w pobliżu Lasu Kabackiego. Kameralność osiedla definiują niewielkie, dwupiętrowe budynki z nowoczesnymi elewacjami urozmaiconymi ustawnymi balkonami i przestronnymi tarasami. Mieszkania w metrażu od 45 m² do 93 m² posiadają funkcjonalne układy wnętrz rozwiązane w taki sposób, aby optymalnie wykorzystać powierzchnię a wrażenia przestronności dodają duże okna, które zapewnią odpowiednie ich nasłonecznienie. Całość osiedla stworzy spokojną enklawę ze starannie zagospodarowanym terenem oraz placem zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Będzie to miejsce idealne zarówno dla rodzin, jak i singli - dla wszystkich, którzy preferują aktywne spędzanie czasu z dostępem do atrakcji, jakie stwarza sąsiedztwo Lasu Kabackiego..

Ul. Wilanowska 8, Józefosław, tel. 22 322 70 03

OSIEDLE PERŁOWA – INVESTBUD http://investbud.net/aktualna-inwestycja/osiedle-perlowa-lazy/

Kameralny projekt składający się z czterech budynków dwupiętrowych z poddaszem znajdujący się w otoczeniu domów jednorodzinnych w zielonej, spokojnej części miejscowości Łazy. Ze względu na pod warszawską lokalizację mieszkanie jest idealne jako pierwsze mieszkanie dla młodych osób oraz jest to dobra inwestycja. Zarówno w Łazach jak i w sąsiednich wsiach przeważają zabudowania jednorodzinne a znajdujące się tam popularne ośrodki handlowe w Jankach i w Wólce Kosowskiej dają duże możliwości najmu. Każdy dom - mieszkanie posiada własny ogród. Osiedle znajduje się w otoczeniu zieleni wokół Lasy Magdaleńskie - oddech Lesznowoli. Sąsiadująca Magdalenka to miejscowość cudnie zalesiona. Przy ulicy Perłowej najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinne.

ul. Perłowa, Łazy, tel. 502 214 599

PODLEŚNA HOMES – BLACKSTONE INVESTMENTS https://podlesnahomes.pl/

Malcanów gm. Wiązowna, tel. 500 316 131

Podleśna Homes to kameralne osiedle 30 luksusowych domów w zabudowie bliźniaczej. Wyjątkowe położenie bezpośrednio przy lesie, w cichej okolicy a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Twój dom to azyl, w którym wraz z najbliższymi będziesz komfortowo żyć i wypoczywać. Nowoczesna ponadczasowa bryła, unikalny design czy zastosowane rozwiązania technologiczne zapewnią Ci wymarzony standard. Mody przemijają. Dlatego design domów w Podleśna Homes jest nie tylko nowoczesny, ale przede wszystkim ponadczasowy. Spektakularna bryła budynku z „wiszącym” pierwszym piętrem to dopiero początek. Panoramiczne aluminiowe okna tworzące duże przeszklenia, elementy z betonu architektonicznego czy elewacje z drewna definiują architektoniczny styl Twojego nowego domu. Zastosowane w Podleśna Homes technologie minimalizują zapotrzebowanie na energię na ogrzewanie budynków, co jest szczególnie ważne w obecnych czasach. Pompa ciepła czy ogrzewanie podłogowe w cenie domu to przyjęte rozwiązania energooszczędne. Ponadto wysokiej jakości aluminiowe okna o niskim współczynniku przenikalności ciepła a także zastosowany materiał konstrukcyjny oraz sposób izolacji termicznej istotnie wpływają na obniżenie energochłonności budynków.

Czytaj także:

Naturalne piękno i wysoka trwałość zaklęte w tynku mozaikowym

Wed, 01 Mar 2023 10:06:00 +0100

Tynki od wielu lat są najczęściej wybieranym materiałem do wykańczania elewacji. Warto przy tym zauważyć, że na przestrzeni dekad przeszły one technologiczną rewolucję, w której efekcie zyskały zupełnie nową, dużo lepszą jakość. Stale poszerzana gama dostępnych kolorów, faktur oraz wzorów sprawia, że architekci, inwestorzy i ekipy budowlane mogą dziś wybierać spośród nieprzebranej listy produktów, zapewniających zróżnicowane efekty wizualne na systemach ociepleń. Aktualnie rodzajów tynków jest tak wiele, że z powodzeniem można dobrać rozwiązanie odpowiadające zróżnicowanym potrzebom użytkowym i dekoracyjnym. Tym samym przestają one pełnić rolę jedynie warstwy ochronnej ścian zewnętrznych jak to było kiedyś, stając się integralnym elementem decydującym również o walorach estetycznych budynku.

Poszukując opcji, która pomoże nam zabezpieczyć elewację przed szkodliwymi czynnikami, a jednocześnie efektownie ją ozdobi, warto rozważyć – zyskujący ostatnimi czasy coraz mocniej na popularności – tynk mozaikowy, zwany także żywicznym lub kamyczkowym. Takie wykończenie doskonale komponuje się na elewacji w połączeniu z klasycznym tynkiem strukturalnym o jednolitej barwie i strukturze, tworząc oryginalne oraz przyciągające uwagę powierzchnie.

MB PIASECZNO - U NAS KUPISZ WSZYSTKO

KAMEX DACH - WYMIEŃ OKNA DACHOWE

INSTALACJE I INTEGRACJE INTELIGENTNEGO DOMU

POWER EKO - KONTENEROWY WYWOZ ODPADÓW BUDOWLANYCH

MOJA WODA - Z NAMI PROBLEM Z WODĄ ZNIKNIE

Używasz tej aplikacji? Twoi sąsiedzi nie będą zadowoleni…

Sun, 20 Nov 2022 15:00:00 +0100

mObywatel to narzędzie, z którego korzysta ok. 7 mln użytkowników. To nie tylko aplikacja w telefonie, ale także portal podzielony na kilka sekcji.

W sekcji Twoje sprawy mamy dostęp do spraw załatwianych przez nas za pośrednictwem mObywatela w przeglądarce. Obecnie korzystać można z 20 „usług”, a są to:

Zgłoszenie urodzenia dziecka.
Zgłoszenie kradzieży tożsamości.
Wniosek o dopisanie do spisu wyborców.
Wniosek o świadczenie na zakup odbiornika cyfrowego.
Wniosek o wydanie odpisu aktu stanu cywilnego.
Wniosek o udostępnienie informacji publicznej.
Zameldowanie na pobyt stały lub czasowy.
Pismo ogólne do podmiotu publicznego.
Wniosek o skrzynkę e-Doręczeń dla zawodów zaufania publicznego.
Wniosek o skrzynkę e-Doręczeń dla osób fizycznych.
Wniosek o udostępnienie danych jednostkowych z rejestru PESEL.
Wniosek o wpisanie do rejestru wyborców.
Wniosek o dowód dla dziecka lub podopiecznego.
Zgłoszenie zawieszenia lub cofnięcia zawieszenia e-dowodu dziecka lub innej osoby.
Utrata lub uszkodzenie dowodu dziecka lub podopiecznego.
Wymeldowanie z pobytu stałego lub czasowego.
Wniosek o wydanie zaświadczenia o stanie cywilnym.
Zawiadomienie o zbyciu lub nabyciu pojazdu.
Zgłoszenie wyjazdu lub powrotu z wyjazdu za granicę.
Zgłoszenie zamiaru głosowania korespondencyjnego.

Z kolei w sekcji Szczegóły sprawy wyświetli się jej status, urząd, który się nią zajmuje oraz dokument, który wysłaliśmy przez mObywatela.

Do portalu, który wciąż jest w fazie rozwoju, można się zalogować profilem zaufanym, e-dowodem lub certyfikatem kwalifikowanym.

Sąsiad pali śmieci? Zgłoś interwencję

Nową funkcję zyskała mObywatel w formie aplikacji. Moduł „Zgłoś interwencję” uruchomiono 20 października. Mimo iż nie było to nagłaśniane przez resort, w ciągu pierwszych 3 tygodni jego działania użytkownicy dokonali za jego pośrednictwem 114 zgłoszeń. Były to informacje o zdarzeniach negatywnie wpływających na środowisko.

Ministerstwo klimatu i środowiska przekonuje, że moduł „Zgłoś interwencję” to kolejny krok w walce z przestępcami środowiskowymi. Zresztą już wcześniej na stronie Głównego Inspektoratu Ochrony Środowiska istniał formularz Zgłoś interwencję, poprzez który zgłaszać można zakopywanie odpadów, ich nielegalnych przetwarzanie, spalanie czy przewóz.

Jednak dla wielu osób to kolejne narzędzie do, jak je nazywają, elektronicznych donosów.

Wyższe kary za niszczenie środowiska

Krokiem prawnym na rzecz środowiska jest nowelizacja, która weszła w życie 1 września. Nowe przepisy podwyższają kary za przestępstwa środowiskowe. Za umyślne zatrucie wody, powietrza czy niewłaściwe postępowanie z odpadami grozi grzywna od 100 do nawet 1 mln zł, do 10 mln zł nawiązki oraz nawet 12 lat więzienia. Pieniądze z ww. kar trafiają do Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Wzrosły także kary za niedozwolone zajmowanie się odpadami, czyli np. niezgodne z przepisami składowanie, usuwanie, przetwarzanie, zbieranie, czy unieszkodliwianie. Sprawca takiego czynu podlega karze pozbawienia wolności od roku do 10 lat. To znaczące zaostrzenie kar, bo wcześniej była to kara więzienia od 3 miesięcy do pięciu lat.

Zgodnie z nowelizacją, za umyślne zniszczenia w świecie roślinnym lub zwierzęcym minimalna kara pozbawienia wolności to 6 miesięcy (wcześniej 3 miesiące), a maksymalna 8 lat (wcześniej 5 lat).

Urządzenie, które może uratować życie

Sat, 08 Oct 2022 14:30:00 +0200

Tlenek węgla, czyli czad, to bezbarwny i bezwonny gaz, co czyni go szczególnie niebezpiecznym. Powstaje w wyniku niepełnego spalania się węgla, koksu, drewna, a także gazu (butanu, propanu). Przyczyną jego powstania mogą być niesprawne przewody kominowe czy wadliwe palniki gazowe. Czynnikiem zwiększającym ryzyko zatrucia czadem jest także nadmierna izolacja pomieszczeń, np. poprzez zatykanie krat wentylacyjnych oraz szczelin w oknach.

Główne objawy, które mogę wskazywać na zatrucie tlenkiem węgla to ból głowy, zawroty głowy, nudności, wymioty, zaburzenia równowagi i orientacji, osłabienie, zaburzenia świadomości (do śpiączki włącznie), drgawki, ból w klatce piersiowej, nagłe zatrzymanie krążenia.

Jak uniknąć zatrucia czadem?

Podstawową kwestią jest dbałość o sprawność przewodów kominowych. Ponadto nie powinno się zasłaniać kratek wentylacyjnych. W sezonie grzewczym wskazane jest krótkie, ale regularne wietrzenie pomieszczeń.

Warto także zakupić urządzenie, które może uratować zdrowie, a nawet życie. Czujnik czadu głośnym sygnałem alarmowym powiadomi o stężeniu tlenku węgla w pomieszczeniu, w którym się znajduje.

Czujnik czadu – zastosowanie

Czujnik tlenku węgla to niewielkie urządzenie, wyposażone w sensor elektrochemiczny, elektroniczny układ sterujący oraz wyświetlacz. Najczęściej posiada też uchwyt, dzięki któremu można go zawiesić w wybranym miejscu, ale może także być stosowany jako urządzenie wolnostojące. Przeważnie urządzenia te zasilane są bateriami, a w razie spadku ich mocy, urządzenie poinformuje o tym użytkownika.

Czujnik czadu powinien być stosowany wszędzie tam, gdzie przebywają ludzie i są urządzenia grzewcze, takie jak różnego rodzaju piece, piecyki oraz przewody kominowe. Czujnik należy zamontować w pobliżu potencjalnego źródła emisji czasu, ale nie dalej niż 6 m od niego. Nie wolno stawiać go za meblami, zasłonami lub innymi przedmiotami, które ograniczą dopływ powietrza.

Czujnik czadu – cena

Czujnik czadu to wydatek rzędu ok. 100 zł, a gwarancja najczęściej obejmuje 5 lat użytkowania. Dostępne są też urządzenia objęte 10-letnią gwarancją, ale z reguły kosztują one nieco więcej, bo ok. 200 zł. Biorąc pod uwagę fakt, że urządzenie to może uratować nam życie, koszty jego zakupu nie są wielkie.

Przejścia dla pieszych i przejazdy rowerowe pod lupą policji

Tue, 07 Jun 2022 09:50:00 +0200

Tylko w ubiegłym roku na terenie powiatu piaseczyńskiego z winy pieszych doszło do 6 wypadków oraz ok. 20 kolizji. Najczęstsze błędy pieszych, to nieostrożne wejście na jezdnię - przed jadącym pojazdem, zza pojazdu lub innej przeszkody, chodzenie nieprawidłową stroną jezdni czy jej przekraczanie w miejscu do tego nie wyznaczonym.

W wielu przypadkach to jednak kierowcy są winni kolizjom i wypadkom z udziałem pieszych, najczęściej nie ustępują im pierwszeństwa na przejściach. W ubiegłym roku było to przyczyną 17 kolizji i 9 wypadków.

Niechronieni uczestnicy ruchu drogowego to też rowerzyści. W 2021 roku przez nieprawidłowe przejeżdżanie przejazdu dla rowerzystów doszło do kilku kolizji.

Dla zwrócenia uwagi na niczym niechronionych uczestników ruchu drogowego i poprawę bezpieczeństwa na ich rzecz policja prowadzi dziś wzmożone kontrole. Mundurowi zwracają uwagę na sytuacje nieustąpienia pierwszeństwa pieszemu na przejściu dla pieszych oraz pieszemu wchodzącemu na to przejście, wyprzedzania pojazdu na przejściu dla pieszych lub bezpośrednio przed nim, nieustąpienia pierwszeństwa pieszemu oraz utrudnianiu jego ruchu na chodniku oraz drodze dla pieszych.

Rosną stopy procentowe. Co zrobić by nie upaść?

Mon, 11 Apr 2022 13:05:00 +0200

Wzrost stóp procentowych wydaje się nie mieć końca. Ruszyła zatem dyskusja o tym, co zrobić, żeby wzrost stóp procentowych z perspektywą dalszych podwyżek nie był tak bardzo uciążliwy. Przedstawiamy kilka kierunków dyskusji, jaka dominuje „na dziś”, bo na jutro jest tak dużo niepewności, że trudno o rzetelne prognozy. Wysokie stopy procentowe i inflacja – to największe problemy kredytobiorców. Problem ten dotyczy co prawda wszystkich kredytobiorców, ale z uwagi na wysokie kwoty finansowania, dotyka przede wszystkim kredytobiorców hipotecznych. Te dwa wskaźniki są ze sobą połączone: chcąc obniżyć inflację, RPP podnosi stopy procentowe. Pojawiają się tu przy okazji bardzo niebezpieczne pomysły, by zamrozić WIBOR.

Rosnący WIBOR

To temat o tyle ciekawy co nieprzewidywalny. I nic dziwnego, po raz pierwszy od wielu lat rosną w Polsce stopy procentowe i to w jakim tempie. Ostatnia decyzja RPP o podniesieniu stóp procentowych o 100 pkt bazowych wstrząsnęły kredytobiorcami. Inflacja bowiem dotyka nie tylko tych, którzy kupują towary w sklepach, ale i tych, którzy spłacają kredyty. Kredyty, które jeszcze pół roku temu były tanie, nagle gwałtownie drożeją. Stopa NBP urosła do 4,5%. Oprocentowanie kredytów odpowiedni więcej nawet 7-8%. Dlatego pojawiły się propozycje zamrożenia stawki WIBOR nawet na niższym poziomie niż dzisiaj, nieoprocentowane pożyczki dla najbiedniejszych na spłatę kredytów, dopłaty do kredytów, ustawowe, czasowe ograniczenie marż bankowych itp.

Zamrożenie WIBOR. Zalety i wady

Od pewnego czasu coraz częściej słychać hasło zamrożenie stawek WIBOR. Dla kredytobiorców oznaczałoby to ratę niższą i z pewnością wielu z nich pomogłoby domknąć domowy budżet. To niewątpliwie jest zaleta, jaką przyniosłoby okresowe zamrożenie stawki WIBOR. Zamrożenie oprocentowania kredytów mieszkaniowych miałoby także wady. Pierwszą z nich, najbardziej odczuwalną dla osób spłacających kredyty, będzie wzrost oprocentowania po upływie karencji. Odsetki byłyby wówczas naliczane na podstawie obowiązującej wówczas stawki WIBOR, a to oznaczałoby skokowy i znaczny wzrost raty. Nie wiadomo też, kto ponosiłby koszty tego rozwiązania. Gdyby zostało ono przerzucone na banki, to uderzyłoby we wszystkich. Banki z pewnością, jak zwykle odbiłyby sobie te „straty” na klientach. Mogłoby też spowodować, że banki albo przestałyby udzielać kredytów mieszkaniowych o zmiennej stopie procentowej, albo podniosły ich marże. To nie jest pozytyw.

Zamrożenie cen

Pomysł z kosmosu? Specyficzne podejście naszych władz może znaczyć, że wcale nie. Ustalenie limitowanej wartości WIG20, gdzie lokowane są środki na w formie IKE, IKZE, PPE i PPK, ściśle powiązane z akcjami polskich spółek wchodzących tego indeksu. Zawsze można zamrozić ceny nośników energii, prądu czy ciepła. Konsumenci chwilowo mają taniej, ale więcej zapłacą firmy, które i tak to sobie odbiją w przyszłości. Jakie jeszcze ceny można zamrozić, by chronić dobrobyt konsumentów? Na pewno żywność. Niestety, tutaj z mrożeniem jest problem. Rząd co prawda obniżył VAT na niektóre produkty do 0%, ale to wcale nie przełożyło się na spadki cen. Zamrożenie cen usług publicznych i samorządowych. np. cen na kolei czy w komunikacji miejskiej. Poza publicznym transportem powinno się też zamrozić ceny na przejazd państwowymi autostradami. Polska nie zdecydowała się na zamrożenie cen paliw, ale nie wiadomo, co przyniesie jutro.

Mapa rekomendowanych inwestycji deweloperskich powiatu piaseczyńskiego i okolic

Thu, 16 Sep 2021 11:20:00 +0200

Chcesz nabyć w bieżącym roku lokum dla siebie lub rodziny? Jedną z pierwszych decyzji, jakie będziesz musiał podjąć, jest określenie, czy jesteś zainteresowany zakupem domu, czy mieszkania.

Zanim zdecydujemy się na zakup mieszkania czy domu warto przeanalizować obecną sytuację na rynku nieruchomości, deweloperzy oferujący swoje inwestycje w powiecie piaseczyńskim proponują nam coraz to więcej udogodnień i mocno rozbudowaną infrastrukturę. Społeczna izolacja zmieniła nasze przyzwyczajenia i pokazała, że nasze „M” musi zapewnić więcej przestrzeni, zwłaszcza, gdy spędzamy w nim 24 godziny na dobę. Zaczęliśmy przykładać większą wagę do wygody mieszkania, które może posłużyć nam zarówno do odpoczynku, jak i do pracy zdalnej.

Zachęcamy do zapoznania się z przedstawionymi poniżej propozycjami naszych deweloperów.

RAJSKA OSADA – EKODOMY

ul. Księżycowa, Kąty, tel. 609 859 899 rajskaosada.pl

APARTAMENTY CHOPINA – EKODOMY

ul. Chopina, Góra Kalwaria, tel. 697 626 322 pbekodom.pl

OSIEDLE ŁĄKI – EKODOMY

ul. Polna, Góra Kalwaria, tel. 697 626 322 pbekodom.pl

KONSTANCIN RESIDENCE – WILLA DEVELOPER

ul. Rynkowa, Konstancin-Jeziorna, tel. 22 786 52 22 willadeveloper.pl

OSIEDLE POLANKI – NC DEVELOPMENT

ul. Polanki 137, Słomin, tel. 698 690 570 ncd.com.pl

OSIEDLE MIESZKANIOWE PRZY CHOPINA – RESIDENCE III

ul. Chopina, Góra Kalwaria, tel. 506 188 987 tedexresidence.pl

OSIEDLE RASZYŃSKA 26 – RESIDENCE III

ul. Raszyńska 26, Piaseczno, tel. 506 188 987 tedexresidence.pl

VILLA KWIATOWA

ul. Kwiatowa 42, Łazy, tel. 726 469 890 https://facebook.com/Villa-Kwiatowa

OSIEDLE MIECZYKÓW V – INVESTBUD

ul. Dzikiej Róży, Nowa Wola, tel. 511 069 402 investbud.net

OSIEDLE KALINY – INVESTBUD

ul. Krasickiego, Nowa Wola, tel. 798 939 803 www.investbud.net

GROEN KONSTANCIN – GHELAMCO

ul. Wczasowa, Konstancin-Jeziorna, tel. 600 113 113 www.groenkonstancin.com

BLISKIE PIASECZNO – GHELAMCO

ul. Tukanów róg Pawia, Piaseczno, tel. 600 113 113 www.bliskiepiaseczno.com

WILLA ASTURIA – PROGRES BUDOWNICTWO

ul. Wojska Polskiego 34, Piaseczno, tel. 578 577 411 https://facebook.com/progresbudownictwo

WILLA GERBERA – PROGRES BUDOWNICTWO

ul. Czajewicza 30A, Piaseczno, tel. 578 577 411 www.progresbudownictwo.pl

ZIELONE ZAMIENIE – WHITE STONE DEVELOPMENT

ul. Waniliowa, Zamienie, tel. 609 755 050 www.zielonezamienie.pl

OSIEDLE NOVO – WHITE STONE DEVELOPMENT

ul. Wenus/Jutrzenki, Józefosław, tel. 655 588 000 www.osiedlenovo.pl

KUROPATWY XI – MAK DOM

ul. Wilanowska 8, Józefosław, tel. 22 322 70 03 www.makdom.pl

MARINA III – MAK DOM

ul. Wilanowska 8, Józefosław, tel. 22 322 70 03 www.makdom.pl

MODERN HOUSE – ALBERO INVEST

ul. Cymbalistów 9, Warszawa, tel. 22 375 93 06 www.modernhouse.waw.pl

KABACKA PRZYSTAŃ GARDENS II – JDM DEWELOPER

ul. Puławska 45/1, Piaseczno tel. 503 503 421 www.kabackaprzystan.pl

CHOJNÓW PARK – JDM DEWELOPER

ul. Długa, Krępa, Prażmów tel. 503 503 419, www.chojnowpark.pl

Mieszkania i domy w powiecie piaseczyńskim - mapa najlepszych inwestycji

Thu, 15 Apr 2021 11:30:00 +0200

Własne „M” to marzenie wielu z Nas. Planując założenie rodziny czy chociażby chcąc się usamodzielnić, na liście priorytetów pojawia się zakup mieszkania lub domu.

Zachęcamy do zapoznania się z przedstawionymi poniżej propozycjami naszych deweloperów.

CZYTAJ TAKŻE: MAPA INWESTYCJI W POWIATACH GRODZISKIM I PRUSZKOWSKIM

OSIEDLE KALINY – INVESTBUD

Wiosną 2021 ruszyliśmy z nowym projektem. W sąsiedztwie zielonych okoliczności przyrody powstanie 18 budynków jednorodzinnych dwulokalowych. http://investbud.net/

OSIEDLE MIECZYKÓW IV – INVESTBUD

Cała inwestycja to 29 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, w których znajdzie się łącznie 58 kultowych mieszkań. http://investbud.net/

OSIEDLE SŁONECZNE – GDFI

Osiedle Słoneczne przy ul. Słonecznej w Baszkówce to kameralna inwestycja, składająca się 8 segmentów w zabudowanie szeregowej. https://osiedlesloneczne.com/

OSIEDLE ZIELONE ZAMIENIE – ZIELONE ZAMIENIE

Wymarzone, własne „M” w spokojnej okolicy, najlepszej jakości materiały i przystępna cena to przesłanki, czyniące Zielone Zamienie przystanią tak dla singli, jak i rodzin z dziećmi. https://zielonezamienie.pl/

RESIDENCE IV – TEDEX SERVICE

Inwestycja obejmuje nowoczesny i kameralny trzypiętrowy budynek wielorodzinny. Znajduje się w nim jedynie 20 lokali mieszkalnych. https://tedexresidence.pl/inwestycja-nowa-17/

RASZYŃSKA 26 – RESIDENCE III

Raszyńska 26 to nowa inwestycja w Piasecznie, która powstaje z myślą o osobach, dla których ważna jest lokalizacja, łatwa komunikacja, dobra jakość wykonania. https://tedexresidence.pl/inwestycja-raszynska-26/

DOMY BOBROWIEC – DOZBUD

Jeśli uciekasz od wielkomiejskiego zgiełku, szukasz bliskiego sąsiedztwa z Warszawą, to domy w Bobrowcu będą dla Ciebie trafną inwestycją. https://domypiaseczno.pl/

OSIEDLE CICHA ŁĄKA – ANCONA DEVELOPMENT

Osiedle mieszkaniowe Cicha Łąka to zespół eleganckich apartamentowców, graniczący z niewielkim laskiem i zespołem klimatycznych budynków w zabudowie szeregowej.

https://cichalaka.pl/mieszkania/

OSIEDLE NOVO – WHITE STONE DEVELOPMENT

Nowe mieszkanie to początek kolejnego rozdziału w życiu każdego człowieka. To miejsce dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia z dala od wielkomiejskiego zgiełku. https://osiedlenovo.pl/

REZYDENCJE PRZESMYCKIEGO – KARTUSKA PIASECZNO

Rezydencje Przesmyckiego położone są w zielonej części serca Piaseczna. Inwestycja realizowana będzie w kilku etapach. Pierwszy etap obejmuje budowę dwóch domów bliźniaków, czyli czterech lokali po ponad 155 m2 każdy. https://rezydencje-piaseczno.pl/

KUROPATWY XI – MAK DOM

Kameralność osiedla definiują niewielkie, dwupiętrowe budynki z nowoczesnymi elewacjami urozmaiconymi ustawnymi balkonami i przestronnymi tarasami. https://www.makdom.pl/mieszkania-domy-warszawa,200https://www.makdom.pl/

KABACKA PRZYSTAŃ PRESTIGE – JDM DEWELOPER

Nie musisz wybierać: bliskość lasu czy miejskie wygody! Kabacka Przystań Prestige daje Ci jedno i drugie! https://kabackaprestige.pl/

KONSTANCIN RESIDENCE – WILLA DEVELOPER

Konstancin Residence to kameralny budynek mieszkalny – wielorodzinny z garażem podziemnym, zlokalizowany w Konstancinie-Jeziorna. http://willadeveloper.pl/oferta/konstancin-residence/

RAJSKA OSADA – EKODOMY

Osiedle domów jednorodzinnych Rajska Osada. Architektura i klimat osiedla mają w zamyśle łączyć architekturę dworkową i nowoczesną. http://www.rajskaosada.pl/

APARTAMENTY CHOPINA – EKODOMY

Apartamenty z loggią w Górze Kalwarii. www.pbekodom.pl

OSIEDLE ŁĄKI – EKODOMY

Kameralne osiedle wielorodzinne. www.pbekodom.pl

LOKALE USŁUGOWE ZGORZAŁA – SOFFIA

www.soffia.eu

GROEN KONSTANCIN – GHELAMCO

Twój nowy dom w unikatowym stylu. Kameralne budynki o powierzchni całkowitej od 172 do 196 m² zaprojektowano na prostokątnych rzutach. https://groenkonstancin.com/

BLISKIE PIASECZNO – GHELAMCO

Wybierz nowoczesne osiedle do mieszkania i do życia! To jedyne w swoim rodzaju osiedle, stanowiące nową jakość w architekturze miasta. https://bliskiepiaseczno.com/

DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ I SZEREGOWEJ – BG-DEVELOPMENT

,,Dom jest sercem każdej rodziny". Oferujemy energooszczędne i komfortowe domy na sprzedaż. https://www.bg-development.pl/

DOMY WOLNOSTOJĄCE W LESZNOWOLI – SUPREME HOUSES

Supreme Houses od dziesięciu lat buduje domy w myśl zasady, że tylko inwestycje dobrej jakości gwarantują zadowolenie mieszkańców. www.supremehouses.pl

DOMY WOLNOSTOJĄCE W LESZNOWOLI – SUPREME HOUSES

Supreme Houses od dziesięciu lat buduje domy w myśl zasady, że tylko inwestycje dobrej jakości gwarantują zadowolenie mieszkańców. www.supremehouses.pl

DOMY WOLNOSTOJĄCE W LESZNOWOLI – SUPREME HOUSES

Supreme Houses od dziesięciu lat buduje domy w myśl zasady, że tylko inwestycje dobrej jakości gwarantują zadowolenie mieszkańców. www.supremehouses.pl

Niebezpiecznie na S7 w Rembertowie

Wed, 30 Dec 2020 23:30:00 +0100

Kierowcy jeżdżą na pamięć albo "słuchają" nawigacji. Nie uwzględniają bowiem nowej organizacji ruchu na S7 w Rembertowie i dochodzi tam do niebezpiecznych sytuacji.

Od 17 grudnia został oddany do użytku nowy odcinek trasy S7 od ronda w Rembertowie do Głuchowa przy obwodnicy Grójca. Wiąże się to z wprowadzeniem czasowej organizacji ruchu polegającej m.in. na wyprowadzeniu ruchu z dróg lokalnych na docelowe jezdnie S7, oddaniu do użytku ronda w Rembertowie i ograniczeniu prędkości.

- Niestety w okolicach ronda kierowcy często jadą "na pamięć" albo ufają nawigacji, która jeszcze nie uwzględniła nowej organizacji ruchu i doprowadzają do niebezpiecznych zdarzeń drogowych - informuje rzecznik piaseczyńskiej komendy nadkom. Jarosław Sawicki. - Doszło także do kilku z pewnością niezaplanowanych przejazdów przez środek ronda.

fot. KPP Piaseczno

Policjanci z piaseczyńskiej drogówki zadbali już o poprawę oznakowania w tym miejscu. Jednak ponownie zwracają się z apelem do kierowców o ostrożność i przestrzeganie znaków drogowych, w tym ograniczenia prędkości do 50 km/h, które obowiązuje w tym miejscu.

Czytaj także: Szykował się na mocno zakrapiane święta

Firma z Konstancina z nagrodą za rewitalizację budynku

Thu, 01 Oct 2020 13:01:00 +0200

Konstancińska firma Dudojć Sp. z o.o. otrzymała prestiżową nagrodę za rewitalizację przedwojennej Rezydencji Myśliwskiej w Koszalinie.

W jubileuszowej XXX edycji konkursu „Budowa Roku” organizowanego przez Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa, Ministerstwo Rozwoju i Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, rodzinna firma z Konstancina-Jeziorny zdobyła Nagrodę III stopnia. Konkursowe jury nagrodziło rewitalizację przedwojennego koszalińskiego budynku. Rezydencja Myśliwska w okresie powojennym przez chwilę była siedzibą Związku Nauczycielstwa Polskiego, a po powstaniu Radia Koszalin stała się jego siedzibą. Budynek dostosowywany do potrzeb stacji radiowej w znacznym stopniu uległ dewastacji. W 2012 roku firma Dudojć Sp. z o.o. zdecydował się na rewitalizację podupadającego budynku.

Zrewitalizowany budynek Rezydencji Myśliwskiej w Koszalinie

- Inwestycję trzeba było rozpocząć od bardzo skomplikowanych i czasochłonnych prac polegających na położeniu specjalnej płyty pod fundamentami budynku – wyjaśnia prezes spółki Tadeusz Dudojć. – Dopiero później przystąpiliśmy do wzmacniania stropów a następnie dalszych prac rewitalizacyjnych. Przebudowa zabytkowej rezydencji trwała aż sześć lat.

- Efekt końcowy był jednak tak spektakularny, a zastosowane rozwiązania inżynieryjne tak ciekawe, że namówiono nas na zgłoszenie budynku do konkursu – mówi Tadeusz Dudojć. Inwestycja rodzinnej spółki z Konstancina-Jeziorny znalazł się wśród dużych przedsięwzięć znanych firm deweloperskich czy samorządów. Konkurowała z obiektami sportowymi, kulturalnymi a nawet autostradami czy przebudową warszawskiej Rotundy. Nagroda III stopnia dla obiektów przebudowywanych i rewitalizowanych trafiła we wrześniu br. w ręce Joanny i Tadeusza Dudojć. Odrestaurowany przez nich budynek w Koszalinie pełni obecnie funkcję apartamentowo-hotelową.

Przedsiębiorcy są od 40 lat partnerami w życiu prywatnym i w biznesie. Przez wiele lat zajmowali się głównie rynkiem samochodowym. Współpracowali z dużymi spółkami dealerskimi, dla których budowali i prowadzili z sukcesami salony samochodowe, zwłaszcza na Pomorzu Zachodnim. Od 2016 roku są mieszkańcami Konstancina-Jeziorny. Tu również ma główną siedzibę spółka Dudojć. Obecnie dominującą działalnością przedsiębiorstwa rodziny Dudojć jest wynajmem, sprzedaż oraz zarządzanie specjalistycznymi nieruchomościami.

- Współpracujemy z najlepszymi, wiarygodnymi i wykwalifikowanymi specjalistami z zakresu architektury, budownictwa i renowacji obiektów – zapewniają.

Właściciele przedsiębiorstwa nie wykluczają, że w niedalekiej przyszłości podejmą się również rewitalizacji którejś z konstancińskich willi.

Dudojć Sp. z o.o.
ul. Piłsudskiego 11
05-510, Konstancin-Jeziorna
tel. +48 797 128 240
sekretariat@dudojc.pl

Róż we wnętrzu – HIT sezonu

Thu, 24 Sep 2020 09:42:00 +0200

Pudrowy, antyczny, zgaszony, brudny wreszcie millenial pink. Wszystkie te odcienie różu łączy jedno: to absolutny hit we wnętrzarstwie. Jak wprowadzić ten uroczy i przytulny kolor do własnych czterech kątów i z czym go łączyć, by uniknąć efektu pokoju dziecięcego?

Najmodniejsze wnętrza to wcale nie te, w których róż dominuje na ścianach i dużych meblach, choć i takie cieszą się obecnie popularnością. Róż we wnętrzach sprawdza się jednak szczególnie w roli ożywiającego, a przy tym przytulnego akcentu.

Stonowane kolory

We wnętrzach najlepiej sprawdzają zgaszone odcienie różu z szarymi lub brązowymi podtonami. Pasują niemal do każdego koloru, ale zdecydowanie najlepiej komponują się z szarościami, bielą, beżami, brązami oraz zielenią, zwłaszcza ciemną. Róż i zieleń to barwy komplementarne, czyli dopełniające się – już weneccy malarze renesansowi uwielbiali to połączenie. Jest ono bardzo szlachetne i przyjemne dla wzroku. Jeśli mamy zielone ściany, sofę, zasłony, a nawet koc czy soczyście zielone rośliny w pomieszczeniu, świetnym pomysłem będzie dopełnienie takiego wnętrza różowymi poduszkami oraz kilkoma egzemplarzami ceramiki – np. miseczką, butelką lub wazonem, a także świeczkami.

By zaś ożywić monochromatyczne wnętrze, świetnym pomysłem jest wprowadzenie różowego akcentu w postaci pufy, poduszek na krzesła, a nawet stolika czy, np. w przypadku sypialni, pledu albo narzuty w kolorze zgaszonego różu. Róż i brąz (a także beż) to dobrana para. Z pudrowymi odcieniami świetnie zgrywa się właściwie każdy rodzaj i kolor drewna, ale również brązowe tkaniny. Różowa zastawa na stole, lampka w kształcie flaminga na nocnej szafce, ceramiczne dekoracje – np. w kształcie ananasa – albo doniczki czy różowe kwiaty na półce, to niedrogie sprzęty, które na pewno sprawią, że będzie bardzo przytulnie i stylowo.

Czytaj również: Mapa inwestycji powiatu piaseczyńskiego

Rynek nieruchomości opiera się epidemii

Wed, 23 Sep 2020 13:15:00 +0200

Skutki epidemii rynek mieszkaniowy na razie odczuł dość łagodnie. Szybko ujawniły się jednak nowe tendencje w zainteresowaniu klientów. Własne mieszkanie to marzenie wielu z nas. Planując założenie rodziny czy chociażby chcąc się usamodzielnić, na liście priorytetów pojawia się mieszkanie czy dom.

W czasie epidemii rząd nie zamknął placów budowy, więc kontynuacja prowadzonych już inwestycji mogła się odbywać bez większych przeszkód. Dobra sytuacja płynnościowa największych deweloperów i ich elastyczność w odpowiedzi na dynamiczne zmiany popytu pozwalają przypuszczać, że nie należy oczekiwać znaczących promocji cenowych. Dostępność kredytów hipotecznych również nie została zamrożona, a banki ograniczają się do zaostrzenia wymogów dotyczących wkładu własnego oraz bardziej konserwatywnego liczenia zdolności kredytowej dla pracowników niektórych branż. Ani poprzedni kryzys, ani obecne spowolnienie gospodarcze nie zmieniają faktu, że nieruchomości mieszkalne są atrakcyjną alternatywą inwestycyjną w porównaniu z innymi klasami aktywów. Warto wspomnieć, że dzisiejsza sytuacja ekonomiczna wielu potencjalnych kupujących jest już znacznie bardziej klarowna. Dodatkowo obserwujemy w ostatnim czasie luzowanie polityki kredytowej banków, które ponownie otwierają się na rynek nieruchomości. Można spodziewać się zatem, że popyt na mieszkania powoli wraca.

Kupujemy mieszkanie

Epidemia i związany z nią okres izolacji w domach wpłynęły na zmianę zainteresowań, jeśli chodzi o powierzchnie lokali. Jeszcze na początku bieżącego roku dużo łatwiej było sprzedać małe mieszkanie w centrum miasta. Społeczna izolacja zmieniła nasze przyzwyczajenia i pokazała, że dom musi nam zapewnić znacznie więcej niż miejsce do spania. Zwłaszcza, gdy spędzamy w nim 24 godziny na dobę. Zgodnie z danymi GUS, w 2008 roku deweloperzy oddawali do użytku mieszkania o średnim metrażu 70 m², a w 2019 roku było to przeciętnie tylko 60-62 m². Natomiast już w kwietniu tego roku widać odwrócenie trendu i porównywarki ofert nieruchomości odnotowały zainteresowanie lokalami średnio o 20 m² większymi niż w marcu.

Poniżej prezentujemy wybrane oferty mieszkaniowe z powiatu piaseczyńskiego i okolic:

Budynek Residence IV to kameralny projekt deweloperski o podwyższonym standardzie zlokalizowany na granicy Piaseczna i Starej Iwicznej przy ul. Nowej 17. Budynek wielorodzinny, trzypiętrowy z garażem podziemnym, ogródkami przydomowymi, komórkami lokatorskimi i windą.

Położone tuż przy południowej granicy Warszawy. To lokalizacja, która pozwala na komfort spokojnego życia na przedmieściach – z dala od zgiełku i tłoku, nie zmuszając jednocześnie do kompromisów – wszystkie udogodnienia znajdują się bowiem w zasięgu kilkuset metrów, a do biznesowego centrum stolicy dojedziemy już w 7 minut!

Wymarzone, własne „M” w spokojnej okolicy, najlepszej jakości materiały i przystępna cena to przesłanki, czyniące Zielone Zamienie przystanią tak dla singli, jak i rodzin z dziećmi.

Inwestycja będzie zamknięta i ogrodzona w bezpieczny sposób. Ze szczególną starannością podeszliśmy do rozwiązań techniczno-funkcjonalnych. Każdy element wykończenia wnętrza jak zewnętrza został starannie przemyślany i zaprojektowany.
Dołożyliśmy wszelkich starań by nasz budynek stanowił wyjątkowe miejsce dla wymagających i świadomych klientów.

Kupujemy dom

Kupując dom, możemy liczyć na większą przestrzeń i mniejsze ryzyko konieczności mieszkania z uciążliwym sąsiadem za ścianą. Wiele osób zainteresowanych jest własnym kawałkiem ogródka i lokalizacjami sąsiadującymi z terenami rekreacyjnymi. Te cechy powodują, iż coraz popularniejsze i niejednokrotnie korzystniejsze cenowo wydaje się kupno domu.

Poniżej prezentujemy wybrane oferty z powiatu piaseczyńskiego i okolic:

Położona w zielonej części Józefosławia tuż przy Rezerwacie Lasu Kabackiego – Kabacka Przystań Gardens, to cichy azyl zaprojektowany jako idealne miejsce dla rodzinnego życia. To wyjątkowe miejsce do życia przy zachowaniu wszystkich zalet wynikających z miejskiej lokalizacji.

Cała inwestycja to 29 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, w których znajdzie się łącznie 58 kultowych mieszkań. Posiadamy dwupoziomowe mieszkania o powierzchni 75 m² z przynależnymi ogródkami oraz większe – 81 m² z balkonami i pięknym widokiem na aglomerację warszawską.

Okolica zachwyca urokami natury a infrastruktura drogowa, oświatowa i zaplecze handlowe dają świetne warunki do życia codziennego. Widne domy, wybudowane w nowoczesnej technologii, z wysokiej jakości materiałów z elementami energooszczędnymi.

O wyjątkowych walorach lokalizacji świadczy łatwy dostęp do infrastruktury. W promieniu 1-2 km od osiedla znajdują się: szkoła podstawowa i hala sportowa, przychodnia lekarska, sklepy, restauracje, komunikacja miejska.

To realizacja marzeń o życiu w środku natury nieopodal stolicy. Kompleks domów w zabudowie szeregowej, zlokalizowany pośród wspaniałych świerków, prawie jak w lesie otoczonym dużymi sadami jabłkowymi.

Nowoczesne osiedle mieszkaniowe w Górze Kalwarii wyróżnia najwyższy poziom estetyki, funkcjonalność oraz stosunkowo niskie koszty eksploatacji. Nasze inwestycje cieszą się ogromną popularnością ze względu na poczucie bezpieczeństwa i prywatności, które zapewniają konstrukcje i rozmieszczenie budynków.

DO 15 PAŻDZIERNIKA 2020 r - RABATY! Termin zakończenia budowy IV kwartał 2020 r.
Osiedle Słoneczny Sad to kompleks szesnastu komfortowych domów wraz z prywatnymi strefami zieleni, które stanowią ogrody o zróżnicowanych wielkościach. Atrialny układ Osiedla Słoneczny Sad zapewnia mieszkańcom uczucie intymności i tak potrzebnej w dzisiejszych czasach izolacji. Centralny punkt osiedla stanowią ogrody z możliwością aranżacji tarasów. Dodatkowo w projekcie uwzględniono murowane ogrodzenie, którego celem jest oddzielenie się od sąsiadujących elementów kompleksu. Wewnętrzna część osiedla tworzy pełną zieleni i roślinności ekologiczną enklawę.

„Domy Wola Krobowska” wyróżnia nowatorska bryła, wysmakowany detal i czysty układ funkcjonalny. Szara kolorystyka projektu została złamana ciepłymi okładzinami drewnianymi, które występują w strefie wejściowej i balkonowej.

Osiedle składa się z kameralnych domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej w Solcu koło Piaseczna i Góry Kalwarii. Budynki w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim w cichej i spokojnej okolicy, idealnej na wypoczynek po pracy. Wokół niska zabudowa jednorodzinna i las, a przy tym bardzo dobry dojazd do Piaseczna, Konstancina-Jeziorny i Góry Kalwarii. Funkcjonalny układ i nowoczesna bryła, a także tradycyjna technologia budowy i bardzo dobre materiały budowlane stanowią atut proponowanej inwestycji.
Termin zakończenia budowy III kwartał 2021 r.

Czytaj również: Róż - najmodniejszy kolor wnętrz

Wystawa ilustracji Gabrieli Cichowskiej

Sat, 11 Jul 2020 07:14:00 +0200

Kolejna bardzo dobra wystawa z Zalesiu Dolnym. W okresie wakacyjnym Kolonia Artystycznej zaprasza wielbicieli dobrej sztuki na wystawę ilustracji, obrazów i kolaży Gabrieli Cichowskiej.

- Prace artystki cechuje niezwykła kreatywność, autentyczność i nieszablonowość zarówno w doborze środków i rozwiązań warsztatowych - mówi Mira Walczykowska, właścicielka Kolonii Artystycznej. - Szczególnie ciekawe są kolaże i unikatowe monotypie, które prezentujemy na tej naprawdę wyjątkowej wystawie.

Wystawę Gabrieli Cichowskiej, oraz inne prace prezentowane w galerii, można oglądać w godzinach pracy Kolonii Artystycznej, czyli w soboty i niedziele od 12 do 17. W innych dniach po ustaleniu telefonicznym. Wystawa będzie gościła w Zalesiu do 30 sierpnia.

Gabriela Cichowska jest absolwentką Akademii Sztuk Pięknych im. Jana Matejki w Krakowie. Otrzymała wiele nagród i wyróżnień. Między innymi Opera Prima – I nagrodę za debiut na Międzynarodowych Targach Książki w Bolonii w 2009 roku. Nagrodzono wtedy jej ilustracje do książki „Fantje” wydanej nakładem Wydawnictwa Gimpel Verlag. W lipcu 2014 roku otrzymała Pokojową Nagrodę Gustava Heinemanna (Gustav-Heinemann-Friedenspreis) za dzieło wspólne – książkę „Ostatnie przedstawienie Pani Esterki” (tekst Adam Jaromir). Ilustratorka została uhonorowana także prestiżowym wyróżnieniem „Łódzką Eureką”, przyznawaną naukowcom, artystom i zespołom badawczym bądź artystycznym.

Ilustracja Gabrieli Cichowskiej z pięknej książki „Baśń o zaczytanym niedźwiedziu" / archiwum Kolonii Artystyczne